私人房屋修建合同书（推荐）_私人房屋建筑合同书

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房屋建筑合同

房主人（甲方）：德吉卓玛身份证号码:***08x 承建人（乙方）：多吉旺堆身份证号码:***515 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本房屋修建工程的具体情况，为明确乙方在承揽建设甲方房屋工程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。

一、建设地点： 拉萨市城关区娘热乡一村

二、承建方式：双包(包工包料)

三、工程结构：框架结构

四、承建工程面积及造价

1.占地面积为420平方米,其中建筑面积400平方米（二层，每层200平方米），每平米0.14万元，计56万元；房屋装修30万元，总投资86万元

2.付款方式：乙方施工人员进场甲方付11万元（大写：壹拾壹万元整）材料款，剩余款项待房屋全部完工经甲方验收合格后一次性付清给乙方；除扣除3%2.58万元（大写：贰万伍仟捌佰元整）质保金外，质保金一年期满后若无任何质量问题甲方一次性付清给乙方。

四、施工期限

开工日期：2013年9月10日

竣工日期：2014年5月10日

五、施工安全要求

1．乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验，以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。

2．乙方必须重点抓好工程的质量和安全施工，严格按照抗震安居房屋建设标准建房，在施工期间，以确保工程质量和安全，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患，随时对工程质量、进度、安全三大要素加强全面检查和督促。

3．乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。

六、工程质量

1．乙方按甲方提供的图纸（要求）施工，若发现图纸有不合理部分，经甲乙双方共同协商，在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工。

2．工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件。建房后的墙体、窗户安装、门等要做到平整、光滑，墙砖、地面做到平滑，杜绝空鼓，符合相关标准。墙面、屋顶、窗沿口等不得出现开裂、渗水等现象。

3．因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作，并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。返工、修改后仍不能达到约定的合格使用条件的，乙方承担工程质量违约责任。

七、违约责任和争议的解决办法

1．乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作。造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。

2．甲乙双方因履行本合同发生争议，应耐心协商解决。如经协商仍无法解决的，双方同意提请劳动仲裁委员会进行仲裁。

八、合同的生效与终止

1、本合同一式贰份，甲乙双方当事人各执壹份。

2、本合同自签订之日起生效。

以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力。

甲方签字（手印）：乙方签字（手印）：

2013年9月10日

贷款申请书

农行堆龙德庆县支行：

本人德吉卓玛，身份证号：***08X，系堆龙德庆县古荣乡朗孜糌粑有限公司职工，月工资12500.00元（壹万贰仟伍佰元整），爱人洛曲，月收入5000.00元（伍仟元整），因本人在拉萨市城关区娘热乡一村购买了420平方米的旧房，于2013年9月10日拆除新建，总投资86万元（大写：捌拾陆万元整），首付11万元（大写：壹拾壹万元整），现因资金不足，特向贵行申请贷款75万元（大写：柒拾伍万元整），本人用位于的房屋作为贷款抵押（拉 房权证号监证 字第 0001495 号），土地使用证号（土登，0003371号），用本人的月工资及拉萨市扎细东村5组21号的租金作为还款保证，望贵行给予批准为谢！

申请人：德吉卓玛

2014年3月11日

证明

农行堆龙德庆县支行：

兹证明德吉卓玛是我公司职工，身份证号码：***08X，在我公司工作10年，岗位为财务主管，年收入15万元(人民币)。

特此证明！

堆龙古荣朗孜糌粑有限公司

2014年3月11日