房屋拆迁估价合同书_房屋拆迁合同书

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房屋拆迁估价合同书

委托估价方(以下简称甲方):

受理估价方(以下简称乙方):

经甲乙双方共同协商，兹就房地产估价事宜订立本合同，内容如下：

一、因需要，甲方委托乙方对拆迁红线范围内的房地产及附属物在年月日进行评估。

二、乙方应根据甲方的估价需要，保证对上述的房地产及附属物予以客观、公正、合法的估价，并于年月日将该委估房地产的估价报告交付给甲方。

三、甲方应于年月日将委估房地产的相关资料提交给乙方委估房地产估价所必需的资料。

四、乙方应委派的拆迁估价人员对被拆迁房屋进行实地查勘,做好实地查勘记录,拍摄反映被拆迁房屋外观和内部状况的影像资料.实地查勘记录由实地查勘的估价人员、拆迁人、被拆迁人签字认可。

五、乙方在估价期间到现场进行实地查勘时，甲方有义务陪同并积极配合、提供方便，同时乙方在评估现场要注意安全，如有安全问题由乙方自行负责。

六、乙方对甲方提交的有关委估房地产的文件、资料应妥善保管并有保密之责，非经甲方同意不得擅自公开或泄漏给他人。乙方工作人员在评估过程中若存在房屋倒卖、收贿受贿等现象，一经发现，立即查处，造成的损失由乙方全权负责，并追究相应的法律责任。

七、甲方按当地实际评估费标准应付给乙方的评估费（大写）￥元。

八、乙方如无特殊原因和正当理由，不得迟于本合同约定的时间交付

估价报告书。

九、乙方应当将分户的初步估价结果向被拆迁人公示7日，并进行现

场说明，听取有关意见。

公示期满后，乙方应当向甲方提供委托拆迁红线范围内被拆迁房屋的整体估价报告和分户估价报告，乙方配合甲方向被拆迁人转交分户估价报告（一式四份）。

十、甲方或被拆迁人对估价报告有疑问的，可以向乙方咨询。乙方应

当解释拆迁估价的依据、原则、程序、方法、参数选取和估价结果产生的过程。

十一、甲方对估价结果有异议的，可以要求乙方复核估价，乙方在5

日内给予答复，估价结果改变的，应当重新出具估价报告。

十二、本合同自甲乙双方共同签订之日起生效。任何一方未经对方同

意均不得随意更改合同内容。如有未尽事宜，需经双方共同协商解决。

十三、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同签订盖章后正式

生效。

甲方：（盖章）乙方 ：（盖章）

甲方代表：（签字）法定代表人：(签字)

年月日