商场装修合同_商场装修合同全

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装饰工程 施工合同

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

2011年月日

装饰工程施工合同协议条款

发包方（以下简称甲方）：________________________________________________________委托代理人（姓名）：_________________单位：_________________________________住所地址：_____________________________________________________________________联系电话：_________________________手机号：________________________________承包方（以下简称乙方）：单位名称：本工程设计人：__________________________联系电话： ____________________________施工队负责人：联系电话：

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合本省实际，甲、乙双方经协商

一致，就乙方承包甲方的室内装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

第一条 工程概况

1.1工程地点：1.2工程内容：全室水电，墙地砖铺贴，造型吊顶，造型隔墙，瓷粉乳胶漆等。

1.3工程承包方式，双方商定采取下列第_

（1）乙方包工、包全部材料、材料运输、管理、完工后现场清理；

（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料；

（3）乙方包工、甲方包全部材料。

1.4工程期限天；

开工日期_________年_________月_________日；

竣工日期_________年_________月_________日；

1.5合同价款：本合同工程造价为（人民币）￥________________元，金额大写：_________________________________________。

第二条 工程监理

若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。

第三条 施工图纸

双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供：

3.1甲方自行设计并提供施工图纸、施工标准、效果图，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队

各执一份（见附件C*）；

3.2甲方自行设计并提供施工图纸、施工标准、效果图，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队

各执一份,设计费___________元由甲方支付（此费用不在工程价款内）。

第四条 甲方工作

4.1开工前_____天，为乙方入场施工创造条件。包括：场地交接。

4.２负责协调施工队与邻里之间的关系；

4.３不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理

相应的审批手续；

4.４ 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收。

第五条乙方工作

5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；

5.2严格执行本省有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境，不影响上下管道畅通；

5.3提供施工期间的水源、电源费用；

5.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场，交付前应打扫卫生一次。

第六条工程变更

6.1工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程

费用及工期。

6.2工程施工中如有项目增减或需要变动，需认真填写《装饰工程变更单》，由乙方负责开据

施工变更单，通知施工工地负责人；

6.3甲方必须以书面形式通知乙方施工部门具体变更要求，并向乙方索取该书面通知的存根。

6.4甲方应统对装修的意见要求，并直接负责通知乙方，在施工过程中，乙方有权只接受甲方

合同签订人的整改意见。

第七条材料供应

7.1乙方提供的材料，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。

7.2乙方提供一份材料进场进度计划给甲方，甲方可自行安排时间到场验收材质，若甲方发现与合同约定不符施工标准的材料，可要求停工质疑（若经查证，乙方进场材料与合同约定不符，所拖延工期乙方自行负责；若乙方进场材料与合同约定相符，所拖延工期由甲方负责；双方均可作好工程施工进度记录）。

7.3乙方无法找到与施工标准要求同样材料时，必须以书面形式通知甲方，与甲方协商后必须

使用同等级别的材料。（乙方提供：材料入场时间表和变更明细）

第八条工期延误

8.1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

（1）工程量变化或设计变更；

（2）不可抗力因素（停水、停电、气候、自然灾害等）

（3）甲方同意工期顺延的其他情况。

8.2因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。

8.3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

8.4因乙方责任不能按期完工，工期不顺延，因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

第九条质量标准

双方约定本工程质量按下列第_________项标准执行：

9.1中华人民共和国QB/T6016—97标准。

9.2其它规定：GB50327—2001GB5021—2001

施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由省级质检部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责。

第十条工程验收和保修

10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

（1）水电隐蔽工程

（2）防水工程

（3）泥作工程

（4）木作工程

（5）油漆、瓷乳工程

（6）整体验收

乙方应提前二天通知甲方验收，阶段验收合格后应填写工程验收单；

10.2工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。

10.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为壹年，验收合格签字后，填写工程保修单。

第十一条工程款支付方式

11.1由甲乙双方协商确定支付工程款方式，以文字详明：

合同一经签订，甲方即应付工程总价款之35%（￥：），当工程进度到第十天后，甲方即应付工程总价款之30%(￥：)，当工程进度到第二十天后，甲方即应付工程总价之30%（￥：），剩余5%尾款（￥：）尾款在甲方对工程竣工验收后一周内结清。

11.2工程中若有增加项目，增项费用签字认可后二日内甲方一次性全额向乙方支付增项费用。11.3甲方付清工程款项后，乙方向甲方出具装饰工程保修单。

第十二条违约责任

12.1合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿对方因此造成的经济损失；

12.2未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责；

12.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失；

12.4由于甲方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金￥100.00元；

12.5由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金￥100.00元；

12.6甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天，按本合同12.4执行；

12.7甲方在合同签定时应认真确认材料的品牌、规格和等级，以便乙方及时预订；若甲方在某材料使用前须变更该材料品牌、规格、等级，甲方须承担该材料的定金、运杂费等所有已经发生的费用；若甲方在该材料使用后提出变更，甲方须承担该项工程的材料费、人工费、运杂等一切已经发生的费用；

12.8因甲方原因中途终止合同或单项工程时，应承担违约责任，违约金按合同价格10%计算； 12.9未办理验收手续，甲方不得提前拿钥匙、使用或擅自动用工程成品，因甲方提前拿钥匙、使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责；且视为甲方已对工程验收合格，同时乙方不再承担以后工程验收不合格的责任。

第十三条合同争议的解决方式

双方发生争议协商解决不成时，按下列第_________种方式解决：

13.1向贵阳市仲裁委员会申请仲裁；

13.2向______________________人民法院起诉。

第十四条几项具体规定

14.1因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到甲方所属物管指定的堆放地点。

14.2若该工程经双方认定需由省技术监督局质量检测站验收，应在该工程正式完工后，由甲方通知验收时间，乙方不得以任何形式借口进行推延。

第十五条附则

15.1本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。

15.2本合同签订后工程不得转包。

15.3甲、乙双方直接签定合同的，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

15.4合同履行完后自动终止。

第十六条其他约定条款

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

甲方（签章）：______________乙方（签章）：______________联系电话：__________________联系电话：__________________

_________年____月____日