划拨土地（材料）_国有划拨土地

划拨土地（材料）由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“国有划拨土地”。

划拨土地、出让土地及区别

1、什么是划拨土地？

划拨土地使用权是指国家根据需要，依法定条件和程序，将一定数量的国有土地确定给某个单位或个人使用的行为，是以行政手段分配土地资源的一种方式，也称行政划拨。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十四规定：划拨土地使用权不得转让、出租、抵押。根据《云南省城镇国有土地使用权出让和转让实施办法》第三十七条规定，划拔土地交易时按全额土地价款的20％—50%缴纳土地出让金。

2、什么是出让土地？

土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内让与使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。一般情况，居住用地年限为70年；工业用地为50年;科教文卫体用地50年；综合或者其他用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三、四、五章的规定：可以转让、出租、抵押。