什么是贷款项目评估？_贷款项目评估

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什么是贷款项目评估？

贷款项目评估是对申请银行贷款的项目，在其可行性的研究、设计任务书或年度贷款计划正式批复之前，贷款银行对项目建设的必要性、技术的合理性、财务效益和国民经济效益的可行性所进行的论证分析评价工作。在我国，率先开展贷款项目评估的是中国投资银行。1980年，我国恢复在世界银行的席位以后，开始向世界银行借入基金。1981年，我国政府决定设立中国投资银行，作为办理世界银行中小项目借贷的中间金融机构。经过多次谈判，中国政府与世界银行于1982年12月签订了第一笔7000万美元的工业信贷协定，并由中国投资银行转贷给国内企业。世界银行对向它借款的各中间金融机构有一个共同要求，即选择贷款项目必须事先进行周密的研究评估。从1983年开始，中国投资银行对转贷世界银行的贷款项目进行了评估。1984年开始，中国人民建设银行学习了世界银行管理项目的科学方法，对利用建设银行存款发放贷款的项目，在发放贷款前，进行周密的评估论证。此后，其他的一些国家专业银行和商业银行也相继开展了贷款项目评估工作。

建设银行对新建贷款项目的评估审查，一般包括以下内容：

1项目概况分析；2产品市场需求分析；3项目建设条件评估；4生产条件评估；5项目投资区域环境评估；6工艺技术评估；7基础财务数据的测算评估与表格编制；8财务效益指标的计算和分析；9国民经济评估；10银行效益与风险评估；11社会效益评估；12不确定性分析；13总结评估与决策建议。对于项目业主已经确定的新建贷款项目，除对贷款项目的上述内容进行评审外，还对项目业主的贷信状况，企业领导人的政治业务素质、管理水平和经营能力进行评估审查。

建设银行从1984年开展项目评估工作以来，为优化信贷资金投向，支持国家重点建设，促进贷款决策科学化，收到了显著的效果，据统计，仅1991年到1996年6年间，建设银行共评审各类固定资产的贷款项目20535多个，经过评估审查，对不符合国家产业政策要求，经济效益差、贷款清偿能力低、建设规模不合理，产品市场无销路、原材料来源无保证的4818个项目，根据项目具体情况，分别提出了取消立项、不予承诺贷款的建议，并得到了有关部门的采纳，从而避免了1087亿元人民币信贷资金和3.7亿美元的风险投入；对于有发展前景、投资效益好的项目，建设银行开放“绿灯”，积极扶持上马，协助项目法人完善贷款项目的建设、生产条件及相应外部环境，落实缺口资金的来源，保证了项目的顺利建设实施，提高了投资的效益。

文章来源于：武汉贷款