二手房购房合同_标准二手房购房合同

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二手房购房合同

甲方（出卖人）：身份证件号码：

乙方（买受人）：身份证件号码：

甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

(一)座落于，建筑面积为平方米；套内建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______ ______平方米；

(二)出售房屋的所有权证证号为；

(三)房屋平面图及其四至见房产证；

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

出卖人还应当将附属于该房屋的地下室、价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。

第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条计价方式与价款

按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币，总金额人民币元整；房价款的支付方式、支付时间为：

乙方在年月日前付给甲方定金(人民币)，(大写)元，(小写)元。该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。

上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。

第三条

第四条

第五条

第六条

第七条

第八条 甲方负责房证过户所有手续，乙方配合。如果甲方违约、全部退回押金。甲方协助乙方办理房屋贷款手续。此房款分两次付清。乙方把第一批房款交给甲方，甲方把钥匙交给乙方，第二批款项由银行支付给甲方。本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以

及本契约的附件均为本契约不可分割的部分

第九条 本合同一式份。其中甲方留执份，乙方留执份，为申请房屋所有权转移登

记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。

第十条 本合同自甲乙双方签订之日自之日起生效。乙方（签章）：甲方（签章）：

地 址：地 址：

现住址：现住址：

联系电话：联系电话：

签约日期：签约日期：