巫山县八一茶厂旅游度假村项目_旅游度假村项目

巫山县八一茶厂旅游度假村项目由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“旅游度假村项目”。

一、项目名称：巫山县八一茶厂旅游度假村项目

二、建设性质：新建

三、建设地址：两坪乡八一茶厂

四、项目业主：重庆市巫山县玉特农业发展有限公司

五、法人代表：唐良焕

六、主要建设规模及内容

项目占地面积及林区共100公顷（约1500亩）,租赁期50年，该区域内林木覆盖率达90%,项目拟建休闲、星级酒店、度假别墅、休闲运动公园及其它附属设施。项目建设期限为2011年至2015年。主要建设内容：

1、建多品种果园鲜花鲜果观赏采摘区50亩；

2、建休闲单体别墅300栋，每栋别墅面积200平方米，共60亩；

3、超五星级奢华酒店 250亩

4、商业文化配套小镇及公寓酒店100亩；

5、科普教育园区50亩；

6、渝东第一儿童游乐园50亩；

7、区内规划野生动物养殖区20亩；

8、建体育运动休闲公园10亩，供游客娱乐健身；

9、基础配套设施：林间单行水泥车道10km，提水站1个，蓄水池4000立方米1个，室外给排水管网各10000米。

10、观景休闲憩凉亭108个。

七、项目投资

项目总投资为106130.00万元。项目固定资产静态投资为

103558.8万元，其中：建筑工程费用69450.00万元，设备及安装费

17000.00万元，工程建设其它费用34108.84万元；预备费用1001.94万元，铺底流动资金1569.22万元。

八、资金筹措

招商引资106130.00万元。

九、项目实施进展情况

根据《巫山县旅游发展总体规划》，巫山县正积极打造旅游度假胜地的目标。为适应全县旅游经济发展，提高巫山县旅游配套能力，丰富巫山旅游内涵，提升旅游品位，重庆市巫山县玉特农业发展有限公司通过充分的市场调查和分析，提出了建设巫山县八一茶厂旅游度假村项目，该项目有充足的客源及基础条件，项目内水、电、路配套，已具备了开发建设的基本条件。

十、项目建设条件

（一）政策有保障

根据中共巫山县委、巫山县人民政府《关于又好又快发展旅游业的决定》，推出一批旅游名镇名乡名村，形成旅游交通四通八达、自然文化高度融合、春夏秋冬有景观、东西南北有特色、高中低山有看头的丰富旅游产品和线路，打造国内知名的的生态休闲度假旅游目的地。2015年，全县接待达到1000万人次，年均增长28%，旅游总收入达到35亿元，年均增长24%，旅游总收入对GDP的贡献率达18%，旅游产业就业总量（直接和间接就业）达3万人。同时三峡库区后期扶持政策即将出台，巫山最低可享受50亿元以上的产业扶持资金。因此，项目的实施具有充分的政策保障。

（二）建设条件优越

本项目建设地点位于巫山县两坪乡八一茶厂，距江东新城14公里，紧靠渝巴路、渝宜高速公路，巫山港口、拟建神女峰机场，交通条件便利，水、电到位，因此本项目具有良好的建设条件。

十一、项目效益

（一）经济效益

通过实施本项目，其年销售收入为10500万元；年平均利税为682.5万元，投资利润率30.7%、投资利税率36.1%，内部收益率21%（税后）、财务净现值4591.96万元（税后）、全部投资回收期6.5年(含建设期)，具有较强的盈利能力。

（二）社会效益

本项目的实施，一方面有利于促进巫山县旅游提档升级，从而带动巫山旅游经济健康可持续发展。另一方面，本项目是劳动密集型产业，投产后可提供就业岗位300个，其中可为库区移民提供50个就业岗位。有利于拓宽库区移民就业渠道，增加农民工收入，对促进移民安稳致富具有积极意义。同时，本项目关联度强，可有效带动交通运输等其它相关产业的发展，有利于完善巫山旅游产业体系，积极探索解决库区产业空虚化道路，对促进巫山旅游经济发展具有积极作用。

十二、建设期限：5年。

十三、项目合作方式

合资、合作或者独资。

联系单位：重庆市巫山县玉特农业发展有限公司

联系人：唐良焕联系电话：***