二手房买卖合同范本_二手房屋买卖合同范本

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二手房买卖合同

卖方（以下简称甲方）：姓名：______________身份证:_______________-电话:__________ 买方（以下简称乙方）：姓名：______________身份证：______________电话__________

第一条 房屋的基本情况。

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于____________________________________________；建筑面积＿＿＿＿＿平方米房屋用途为＿＿＿。

第二条 价格。

按（总建筑面积）计算，该房屋售价为（币）总金额为（币）＿＿＿拾＿＿＿万＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整。

第三条 付款方式。

乙方应于本合同生效之日向甲方先支付（币）＿＿＿拾＿＿＿万＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整，剩余部分由乙方偿还该房按揭贷款共＿＿＿万＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整。

第四条 交付期限。

甲方应于本合同生效之日起，收到该房屋部分价款＿＿＿拾＿＿＿万＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整之日起，将该房屋的产权证书交给乙方，并将该房屋付给乙方，由乙方偿还该房按揭贷款。

第五条 关于产权登记的约定。

在乙方实际接收该房屋之日起，甲方、乙方双方暂不进行房地产产权转移登记手续。以后如需要房产转移，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关向房地产产权登记机关办理权属登记手续。因本房屋所有权转移所发生的土地增值税、契税、及其他税费由买受方向国家交纳。在双方实际交接之日起由_____________担保，如出现其他产权纠纷，由______________承担责任。

第六条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，第七条本合同内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第八条 本合同共＿＿＿＿＿页，一式＿＿＿＿＿份，甲、乙双方各执一份，______、_________各执一份，均具有同等效力。

甲方（签章）：乙方（签章）：担保人（签章）：

＿＿年＿＿月＿＿日＿＿年＿＿月＿＿日＿＿年＿＿月＿＿日