巴彦金泰商业步行街项目_金泰项目报告
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和谐发展，互利共赢新商业·新社区·新生活
金泰商业步行街招商方案
一、项目简介
金泰商业步行街是由志华金泰房地产开发公司投资兴建的大型步行街商业综合体，金泰商业秉承“和谐发展、互利共赢”的经营理念，重金打造巴彦县的全新商业模式，经营范围汇集购物、餐饮、娱乐、休闲等多种经营业态，为广大经营商开避了无限增值的发展空间，为广大市民打造一个幸福生活的新起点，金泰商业步行街汇集有各大名牌专卖店、特色品牌店，涵盖万千服饰、满足各阶段顾客多元化消费需求。
二、项目简介
1.负一层：大型超市精品商铺 2.商业街：品牌门店美食街休闲娱乐民生配套
三、招商目标
1.地上项目
1)服饰类：
男装：巴彦男装品牌（报喜鸟、利郎、乔夫、劲霸、上海宝马）等；哈尔滨男装（才子、太子龙、九牧王、恒源祥、虎都、帝牌、罗蒙、与狼共舞、富鹤、波司登、铁夫尼斯、波斯路迪、绅贵、波司登、温特伯顿）等；
女装：巴彦无论是淑女装还是少淑装的品牌都是非常少的，所以以哈尔滨招商为主招商目标为（贝拉维拉、水之印、声雨竹、欧时力、依依不舍、江南布衣、欧纳菲、五丁目、淑女屋、瑟芮、玫宣雅、波斯玫瑰、埃文、多多娜、茵佳妮 佳人苑、水云间）
休闲：杰克琼斯、马克华菲、LEE、苹果、森马、美特斯邦威、纳迪亚、阿迪达斯、NIKE、茵宝、李宁、鸿星尔克、乔丹、安踏、康踏；
内衣：舒雅、伊丝芬、芬怡、AB、恒适、秋鹿、帕兰朵、峰燕、安德露、猫人、婷美、安莉芳、古今、曼妮芬、桑扶兰、黛安芬、爱慕、曼诗婷、三枪、宜而爽；
童装：史努比、迪士尼、哈里波特、奥特曼；
钟表：飞亚达、雷诺、依波、罗西尼、海鸥、北极星、康巴丝、富达；
2)餐饮类：肯德基、麦当劳、德克士、麦德士、麦肯基、金汉斯、特色餐饮；
3)休闲娱乐：KTV、酒吧、咖啡厅、冷饮厅（冰峰）、亲子乐园、淘气宝、神采飞扬、台球室、棋牌室、网吧；
4)社区配套：洗衣店、擦鞋店、烟酒专卖等；
5)金融类：哈尔滨银行、工商银行、农行、建设银行、邮政银行、中国移动、中国联通；
2.地下项目
1)超市：大润发、庆客隆、好又多；
2)档口：以当地散货为主；
四、招商措施
金泰商业步行街，巴彦的不夜城 1 煮酒论英雄巴彦商业谁领风骚
措施：
1.政策优势：投资零风险，万元即可轻松当老板，超低投资成本，超高收益回报告；
2.客群优势：70万巴彦百姓的期待，坐拥30万平方米的高档小区，汇集巴彦高端消费
人群；
3.发展优势：长期投资，持续发展。传承金泰集团“求和谐”“高品质”“互利共赢”理
念消费者、商户、金泰商业步行街世代盈利、发展共进；
4.业态优势：主打多样的业态组合，多种业态汇集了购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业
态。大型超市、各大知名品牌、特色品牌店、休闲娱乐、时尚服饰、床品布艺、金融等，涵盖万千商品、功能性齐全；
5.定位优势：亮点为中高端商品，其它辅助为低端时尚型商品，我们要求有十足的经营
特色，超出旧商圈的土旧的经营商品；
6.管理创新：采用保姆式的一对一管理办法，集约型质量经营，持久利润资源配置无
论有无经验我们都会拿出一套属于每个不同业主的经营方案；前瞻、有效、促进 i.ii.全新的品牌保姆式的服务型管理； 人性化的管理团队，汇集商业经营领域中各个环节的专家，可以为业者提供各种
最优化、最合理的解决方案；
iii.专家式服务与互动式管理有效结合，全面调动各方积极性与主动因素，必将形成一套完善的管理保障体系，促进各方效益的稳定增长。
7.环境创新：同步国际的高端配套，主领服装展贸风云。安全、舒适、高效
i.ii.iii.iv.v.vi.步行街内设有超大共享空间； 多项商务休闲设施； 自动扶梯直通地下商场，科学、合理、高效； 遍布商场的国际化客流导引指示标志与灯光配置尽显国际标准； 高素质安保人员，二十四小时全程安保服务； 商场化的市场运作理念将创造一个全新的商业步行街形象。
5．业者创新：对接需求，优质资源整合，积聚品牌效应，整合 共享赢
i.前瞻性的整体经营理念，灵活主动的市场策略；
ii.更新传统理念，通过不断的整合型宣传与计划型宣传，从各个角度辅助业者经营； iii.利用企业现有的平台架构，品牌推广中心机构为支撑，全力打造巴彦县的营销网
络；
iv.企业与业者资源共享、优势互补，整合、共享、共赢的核心理念决定企业将帮助
引导业者从小做大、从大做强，逐步实现业者与企业的同步升级，共同发展。
6．服务创新：服务创新 周到、细致、关怀
i.ii.iii.营销策略指导、经营管理指导、多渠道融资服务、等特色服务； 打破老商圈沿袭物业管理的旧模式，创建一种人性化高效率的服务体系； 依托哈尔滨批发商家整体品牌气势，成就个体定位；
iv.全程营销推广指导：定期邀请服装专家、学术界人士进行培训、研讨，帮助商户
做推广个案；
v.经营管理指导：针对商户内部管理需求，进行人员管理培训，达到企业内部有序
化，人员专业化目标，进一步提升的商户市场竞争力。
7．品牌推广创新:营销推广 活动交流提升影响力
i.ii.推广营销：大型公关活动、行业论坛、自身品牌建设，提升行业影响力； 通过金泰商业步行街的黑龙江省网络优势，协助商户建设渠道，运营终端建设、品牌建设。
联系人：
石先生：***
