规划设计说明——城市广场周边3_城市广场设计说明

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列等构成主要活动场所，点缀几何亭、花架、喷泉、雕塑、小品等，形成不同情趣的休憩空间；住宅组群及庭院绿地是居民在小区最常使用的休息场地，规划注重其领域空间的创造，以浅池流水及绿化为主，点缀尺度相宜的座椅、幼儿游乐设施、灯具等，强调空间的趣味性与实用性，力求创造自然、亲切的居

民交往空间。规划同时强调垂直绿化，积极利用建筑阳台、跃层退台、墙面等进行多层面绿化，使整体环境设计起到美化、遮荫、净化空气等生态环境功能。

4、道路系统规划

浣东北路由于北面新建住宅质量较好，规划中期考虑按32M宽度控制，远期向南拓宽至50M。浣东中路由于其东部山体限制，规划中期考虑按32M宽度控制，远期向西拓宽至50M。

地块内部道路由支路、小路及步行系统组成。其中支路按11M控制，小路按6M控制。

5、技术经济指标

技术经济指标（B地块）总用地面积390.014 M2建筑占地面积69.168 M2 总建筑面积293.801 M2 建筑密度17.7 %容积率0.75 建筑密度59.6 %

技术经济指标（A地块-2）总用地面积30.993 M2 建筑占地面积9.026 M2 总建筑面积43.695 M2 建筑密度29.1 %容积率1.41 建筑密度52.5 %

技术经济指标（A地块-1）总用地面积37.959M2 建筑占地面积16.749 M2 总建筑面积87.276 M2 建筑密度44.2 %容积率2.30 建筑密度35.2 %