4月份考试建筑经济与企业管理第三次作业_建筑企业管理学作业

4月份考试建筑经济与企业管理第三次作业由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“建筑企业管理学作业”。

2014年4月份考试建筑经济与企业管理第三次作业

一、名词解释题（本大题共20分，共 4 小题，每小题 5 分）

1.预测

2.价值工程

3.建筑工程监理

4.现金流量

二、计算题（本大题共48分，共 4 小题，每小题 12 分）

1.已知下表数据是1999年1月-9月某城市住宅开发公司商品住宅的销售额。请用平均增减趋势法预测1999年9月份的销售额。

2.本金2000元，年利率10%，每年计息四次，求年实际利率及5年后的本利和。

3.某预制构件厂需要确定下一计划期内产品的生产批量,相关调查数据如下表。请用决策树法选择最佳方案。（单位：万元）

4.某综合教学楼有两个建造方案，I方案投资3200万元，年使用费30万元；II方案投资3800万元，年使用费25万元；使用寿命均为80年，设年利率6%，复利计息。试用全寿命费用指标评价方法选择方案。

三、问答题（本大题共32分，共 4 小题，每小题 8 分）

1.建筑企业计划管理的特点是什么？

2.经济活动分析一般常用的技术方法有哪几种

3.项目经理的主要职责。

4.什么是建筑企业经济核算?什么是全面经济核算?

答案：

一、名词解释题（20分，共 4 题，每小题 5 分）

1.参考答案：根据事物的历史资料，通过一定的科学方法和逻辑推理，对事物未来发展的趋势作出预计和推测，估计事物发展的规律，并对这种估计加以评价，以指导和调节人们的行动。解题方案：根据事物的历史资料，通过一定的科学方法和逻辑推理，对事物未来发展的趋势作出预计和推测，估计事物发展的规律，并对这种估计加以评价，以指导和调节人们的行动。

2.参考答案：价值工程是通过各相关领域的协作，对所研究对象的功能与费用进行系统分析，不断创新，旨在提高所研究对象价值的思想方法和管理技术。

3.参考答案：具有一定资质的监理单位受建设单位(业主)委托，依照法律、行政法规及有关技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对建筑工程实施的监督管理。

4.参考答案：所谓现金流量是现金流出和现金流入的统称。一个项目在某一时间内支出的费用为现金流出，取得的收人称为现金流入。

二、计算题（48分，共 4 题，每小题 12 分）

1.参考答案：

每月增长量：43，53，43，51，52 每月增长量的平均值d=48.4 y=667+48.4(n-1)式中：y ——预测期的趋势值；n——预测期的顺序数(n=1，2，3，…，n)。y9 =1054.22.参考答案：年实际利率I=(1+10%÷4)4-1=10.38% 5年后的本利和

F=P(F/P,I,n)=2000(1+I)5=3277元

3.参考答案：E1=30×0.3+12×0.5+8×0.2=16.6 E2=20×0.3+16×0.5+14×0.2=16.8 E3=15×0.3+15×0.5+15×0.2=15 选择A2方案。

4.参考答案： L＝R＋ND＝R＋N（A/P,i,n）I方案费用223万元；II方案费用255万元

三、问答题（32分，共 4 题，每小题 8 分）

1.参考答案：建筑企业计划管理的特点：

1、计划的全面性

2、计划的被动性

3、计划的多变性

4、计划的不均衡性

2.参考答案：一般常用的技术方法有以下几种：比较法，代替法，差额计算法，平均分析法，比重分析法。

3.参考答案：(1)确保项目目标实现，保证业主满意。(2)制定项目阶段性目标和项目总体控制计划。(3)组织精干的项目管理班子，并全面领导其工作。(4)对重大问题及时决策。如实施方案、重大技术措施、人事任免、资源配备、进度计划安排、合同及设计变更、索赔等问题的决策。(5)履行合同义务，监督合同执行。(6)在项目内部实施组织、计划、指导、协调和控制。

4.参考答案：经济核算就是企业在生产经营活动中，遵循经济规律，运用货币形式对生产经营中的支出(生产消耗)和收入(生产成果)进行记录、计算、分析，以期用最少的消耗取得最大的经济效益的活动。所谓全面经济核算，就是在企业生产经营的全过程中，实行事前和事后全过程的经济核算、全员的经济核算和全企业的经济核算。