商品房买卖合同(板)_新商品房买卖合同
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商 品 房 买 卖 合 同
合同双方当事人：
甲方（出卖人）：联系电话：邮政编码：地址：身份证号：乙方（买受人）：联系电话：邮政编码：地址：身份证号：根据国家和省法律、法规和有关规定，乙方和甲方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：
第一条：乙方所购 商品房 的基本情况。
乙方购买的 房屋为 商品房（以下称该房屋），其 房产座落：，该合同约定建筑面积共平方米，其中，公共部位与公用房屋分摊面积平方
第二条：计价方式与价款。
甲方与乙方约定按下述方式计算该价：
该房属商品房，按（套）出售，总房价款：（￥元人民币）拾万元整。
1、乙方不负责所有与该房转让前有关的一切债权、债务。如：在过证前欠付的水电费、小区管理费、垃圾费、停车费等费用。
2、过证手续费由负责，如：房地产权属证书（房产证）费。
第三条：付款方式及期限。
乙方按分期付款方式付款：
1、乙方预付（￥元 人民币）万元人民币整给甲方作为购定金。
2、双方签定合同时，乙方付60%总房款（含定金）给甲方，即（￥元 人民币）万仟元人民币
3、待双方到房管局办理完房产证过户手续，签名确认时，乙方将余下的（人民币）万仟佰拾元人民币整一次性付清给甲方。
第四条：违约责任
1、乙方预付购房定金后，若乙方反悔，则定金归甲方所有；若甲方反悔，甲方按所收款项双倍赔偿给乙方。
2、甲方保证销售的 房产物业没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方原因造成该 房产物业不能办理产权过证或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。
甲方签名（盖章）：乙方签名（盖章）：
2010年月日2010年月日
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