地下停车场车位租赁服务合同_地下停车场租赁合同

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地下停车场车位租赁服务合同

甲方：山西凯宇综合开发有限公司

乙方：房号为了加强地下停车场管理和服务工作，提高车位使用人的使用效率，就乙方租用甲方地下停车场车位等事宜，在自愿、平等、协商一致的基础上签定合同如下：

一、甲方愿将自己拥有的太原市五一路266号景泽苑小区地下停车场内区型车牌号，发动机号车身颜色租用期限为月，即自年月起至车辆，不得改作它用和转租、转借他人使用。

二、费用

停车位的停车费和服务费为450元/月/车，其中包括设备运行费、照明费、卫生费、管理费等。乙方应从本合同定立之日起，一次性付清第一年度的全部费用元。乙方须在合同结束日期的前一个月内预交下一年的费用，如乙方逾期三日不能付清，甲方将立即解除本合同，并有权将该车位另行出租给他人使用。

三、乙方停放车辆只限于本停车场规定的车辆，且必须证照齐全，甲方定车定位发给乙方出入卡，进出停车场必须持卡，否则甲方有权拒绝停放，由此造成的损失及不良后果由乙方承担。

四、双方权利、义务

（一）甲方权利、义务

1、制定该停车场服务管理等规定、制度、须知，并督促乙方遵守。

2、负责该停车场的日常运行。

3、负责该停车场的日常保洁。

4、有权对损坏车库设备、设施的行为进行制止并追诉赔偿责任。

5、紧急情况发生时，有权要求车主将其车辆暂时驶离，或在未通知车主前将车辆拖至安全地点。

（二）乙方权利、义务

1、合法使用本合同项下的车位。

2、自觉遵守停车场的有关规定，并承担相应责任。

3、自觉预交停车费服务费。

4、爱护停车场的设施、设备。

5、有权向保险公司投保停车损坏保险。

6、对操作不当给他人车辆及车库设施、设备造成损失有赔偿义务。

7、对其他车主给自己造成车辆损失，有索赔的权利。

8、停车车内不得存放钱物，如丢失责任自负。

五、乙方停放车辆和进出停车场应注意安全，遵守停车场的有关规定，服从甲方人员管理的指挥，乙方在场内行驶及进出停车场发生与其他车辆相互碰撞，由乙方与对方协商解决，甲方不承担责任。

六、乙方在租赁期间如变更停放车辆，应向甲方重新申报，经甲方审查核准，进行变更后重新发放出入卡，乙方不得擅自变更停放，否则造成一切后果均由乙方承担，且甲方人员一旦发现有权拒绝并禁止停放。

七、乙方违反本合同及有关规定、制度、须知，由此在停放车辆过程中所造成的一切损失由乙方自行承担。在合同履行期间，乙方不履行或违反合同的条款、规定，而使甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失。双方明确此合同非保管关系，甲方无提供保管服务的义务。

八、双方在履行本合同中发生争纠应友好协商解决，协商不成任何一方均可向人民法院诉讼解决。

九、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，经双方签字押印生效。

甲方：山西凯宇综合开发有限公司乙方：

法人：

法人代表:

年月日