建 房 协 议 书_建房协议

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建 房 协 议 书

甲方：

乙方：

依照有关法律、法规和平等自愿的原则，甲方将需建房承包给乙方建筑施工，经双方协商一致，订立本协议，双方共同遵守。

一.工程承包范围：

（1）、包工包料（不包括门窗）

（2）、包拆房子、打桩（深度不低于3米）、回填（用普通黄土）、院内硬化（厚度为10公分）、回填地基高于路基20公分。

（3）、供料必须保证质量。

砖为标准机砖；钢筋为国标莱钢、济钢；水泥为东郭水泥325#（大墙）；沙为河沙，不得使用风化沙或水洗沙；一层夯实后铺6公分水泥地面；二层用高度为80公分的女儿墙做护栏；浇灌用水泥为鲁宏325#，一层、二层厚度均为11公分；工程所用石子一律为青石子。

（4）、主要指标：

一层地圈梁高度为：300×250，普通12#钢材，环筋间距不大于25cm，承载梁按规定安全设计，柱子20根，普通12#钢筋，环筋间距不大于25公分，砖砌体，混合砂浆砌垒，上圈梁25×25，四根12#钢筋，一二层浇灌，选用8#代力筋，间距不大于15公分。

二、工程质量：合格工程。

三、工程价款：元。

四、付款方式：

开工拆完房子，回填后付元。

一层立体起后付元。

二层立体起后付元。

上墙皮时付元。

工程竣工后经验收合格，付元。

五、工程保修期为1年，甲方扣留元，作为保险金，期满后，全额返还乙方。

六、甲方提供建筑施工详图及施工细则。

七、双方权利及义务：

（1）、甲方保证施工现场、水、路、电三通，保证施工环境，费用由乙方负责。

（2）、甲方有权对乙方施工质量、原材料进行检查监督，并提出整改意见，合理意见乙方应积极采纳，否则，甲方有权停工和拒付工程款。

（3）、乙方要严格按照甲方规定的标准及进行施工，用料及配比符合民用建筑工程要求，严禁使用劣质材料、省工减料，确保工程质量。

（4）、乙方承担本工程全程安全问题，要严格遵守施工操作规程，确保施工安全，施工期间出现的任何安全问题，概由乙方负责，因施工不规范、违规造成的一切后果、损失由乙方独立承担，甲方不负任

何责任。

（5）乙方人员的饮食、生活、茶水全部由乙方负责。

八、工期：

自开工之日起，两月内完工。

九、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，签字后生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：

乙方：

年月日