房地产买卖合同_房地产买卖合同标准

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房地产买卖合同

卖方：身份证号：住址：（简称甲方）买方：身份证号：住址：（简称乙方）甲方自愿将私产房卖给乙方，乙方自愿购买，双方反复协商达成如下合同条款，共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方出卖给乙方的房地产座落于，建筑面积㎡，所有权证号为，土地分摊面积㎡，土地使用证号为：。

二、房地产价款与付款方式

1、该房总售价为人民币（大写）拾万仟佰拾元（小写：元人民币）。

2、付款方式：乙方于年月日以现金方式交购房定金大写元；于年月日向甲方交首付款大写元；于年月日向甲方付剩余房款大写元（具体付款金额以收据为准）。

三、其它事项

1、双方商议：甲方必须提供过户所需的所有有效证件及复印件并协助乙方办理房地产过户，需公证买卖事实的甲方及产权共有人必须配合公证。因买卖房地产所涉及的税费，证件变更费等一切费用全部由方承担。

2、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生在签订本合同前与甲方有关的产权纠纷或债权债务等，由甲方全部负责，若甲方故意隐瞒事实真相给乙方造成经济损失全由甲方负责赔偿。

3、甲方于公证之日将房产证，国土使用证移交给乙方，进户门钥匙及房屋，天然气卡、有线电视用户使用证等双方协商自定于年月日移交给乙方，同时甲方应结清交房前所有一切居住费用。

4、自签订本合同起日之内，甲方应将该房所在户口迁出，不得影响乙方迁入户口，甲方自愿将该房过户给乙方名下，不得反悔。

5、该房价内附属设施于年月日起均属乙方所有，该房附属设施：

四、违约责任

1、若乙方违约，已付该房买房定金不退。

2、若甲方违约，按该房买房定金的双倍赔付给乙方即元。同时一次性如数退回乙方已付该房购房款（不含买房定金）。

3、任何一方违约，违约方向守约方赔付该房总价款违约金）。

五、该房地产交易金额以本合同为准（即元整），其公正合同交易金额仅办理产权过户使用，不作为本房地产交易的真实成交额。

六、经甲、乙双方协商如有补充事宜与本合同平等有效。

七、甲、乙双方签定本合同付定金时，同时双方按该房屋总售价各付给信息部1%信息服务费（如有其它约定，以另行协商的金额为准），若双方违约，信息服务费一律不退。

八、本合同一式三份，经甲、乙双方自愿签字，付款生效，具有法律效力。

甲方：（签章）

见证人（签章）

乙方：（签章）

年月日