投资土地开发合同_土地开发合同范本

2020-02-29 其他范文下载本文

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投资土地开发合同

甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）

为提高耕地质量，完善配套设施，进一步做好“占补平衡”工作，根据中牟县人民政府县长办公会议纪要_____号和国家土地开发整理的规定，引进社会资金投资进行复耕，开发整理项目位于濮阳县境内，拟开发未利用地面积约4000亩，每亩投资4000元，总投资1600万元左右，预计新增耕地4000亩，经双方协商同意签订本合同。

一、双方的权利、义务和责任

1、项目投资方：河南维龙土地开发有限公司负责项目开发整理所需全部资金，并承担投资风险。甲方委托中牟县土地开发整理中心为项目承担单位，行使法人权利、履行法人义务。

2、项目的实施，应根据国家有关土地开发整理的规定，实行“五制”。

3、项目竣工经验收后，指标优先满足濮阳县需要，节余指标经市政府同意，甲乙双方协商后可纳入省级交易平台统一交易。

4、中牟县及市定项目使用补充耕地指标收取的开垦费，甲方和乙方按三七分成；通过省级交易平台收取补充耕地指标交易价款，除去市财政留存外，甲方和乙方按分成。

5、甲方负责对项目的勘探、规划设计和预算编制。乙方予以协助。乙方负责工程施工及工程监理的招投标等其他有关事宜，招标过程应接受甲方监督。

6、甲乙双方要共同监督项目施工单位，认真执行土地开发技术规范，严格按照规划设计施工，保证质量要达到全部合格。

7、项目申请、验收和检查等工作由甲方负责。

二、本合同项目资金的使用，由甲方和乙方根据土地开发整理资金管理的有关规定共同监督管理。

三、本合同经双方签字盖章后生效，双方必须认真执行，不得违约。

四、项目的动工开发时间待项目立项后另行确定。

五、本合同未尽事宜，由双方协商解决，如发生不可抗拒的因素造成合同无法履行，双方都不视为违约。