预售方案范本_商品房预售方案样本

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“楼盘名称”楼盘预售方案

预售商品房位置:

预售时间：年月日

预售商品房面积:住宅：平方米

预售套数:住宅：套

预售均价:住宅：元/m2

预售地址:

开工日期：

竣工日期：

交房时间：

销售电话:

预售方式:现场排队购房（预售方案）

一、本次开盘采用现场排队方式决定购房顺序号，在预售公告登报的当天，如有人开始排队的，在当天上午11：00点，在市住房和城乡建委整顿规范房地产市场办公室监督下，由本公司组织并邀请购房者参加现场实名制登记排号,制作登记表，复印三份盖章后一份报市住房和城乡建委整顿规范房地产市场办公室备查、一份本公司留存、一份现场张贴。当天登记完毕以后，如有购房者继续排队的，由本公司承接已登记的号码顺序继续登记排号，本次登记排号采用实名制，顺序号上写明购房者的姓名、有效身份证件号码，顺序号不得更名，涂改无效。

二、本次开盘共有住宅套房源，共发顺序号张，凡拿到顺序号的客户在开盘当天前来认购，按顺序号选房，如选房人在规定时间内没有选好房，视为自动放弃。没有拿到选房号的客户可以在开盘后前来认购但必须在顺序号认购结束后方可选房。选定好户型的购房人现场及时在网上签订《商品房认购协议》，购房者须持个人有效身份证件向与本公司签订《商品房预售资金监管协议》的银行帐户（银行名称：帐号：）交人民币元的定金。《商品房认购协议》签定后定金按定金法则处理。认购协议签定后须在10日内前来签定正式的《商品房买卖合同》。

三、取得《商品房预售许可证》后，将市住房和城乡建委制定、经市工商局备案的《商品房认购协议》、《商品房买卖合同》、《补充协议》示范文本连同《商品房预售许可证》、《商品房销控表》和本方案在本公司销售部醒目位置公示，供购房者提前阅读，以节约签约时间。

四、开盘前一天公司在销售部准备4电脑，接通网线，经市住房和城乡建委整顿和规范房地产市场办公室查验合格后，方可开盘，开盘当日实行网上签约。

公司（盖章）

年月日