租 房 协 议_租赁协议

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租 房 协 议

甲方（房 东）：_______________签名（红印）

乙方（承租人）：_______________签名（红印）身份证号码：___________________________(需本人填写)

一、甲方将_____________________________________________________的房屋出租给乙方作为居住使用。

二、租期_____，从_____年___月___日起到______年___月___日为止。

三、年租金为人民币__________元（作为甲方净收入），押金为人民币__________元，其它费用为人民币__________元（乙方共现金支付人民币__________元）。（乙方按季度付给甲方租房款时，每季度付给甲方租房款需提前半个月支付，否则按违约处理）

附：电表底数________；水表底数________；有线电视费__________；物业费__________。（以上数据由乙方自行核对后填写）

四、乙方租用后应注意以下事项：

1、乙方应遵纪守法，应注意居住安全，自行采取防火防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖乱接电线，对于防火防盗、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自己承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。

2、乙方对租用房屋没有处理权，不能擅自与他人合租，不能转租或租给他人，也不能改变租用房屋用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付全额违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。

3、电、水、有线电视、物业管理及其它设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴纳，如有失误造成麻烦，乙方自己解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必需费用。

4、乙方在租房期内，不得改变房屋结构及其设施；不得在房屋内墙上等处乱钉钉子，否则按违约处理。使用租用房屋时如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用乙方自理。甲方不承担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律的责任及损失。

5、乙方租期未到而要求退租时，必须与甲方协商一致，另须支付全额违约金给甲方。预付的电、水、有线电视、物业管理等其它费用一律不退给乙方，如有拖欠电、水、有线电视、物业管理等费用须及时支付给甲方。租房期到不退房按每日80元付给甲方房费，如政府拆迁动迁等问题影响正常租房，导致该合同不能继续履行，甲方不承担任何责任，乙方无条件退给甲方房屋。

五、有关续租事项

1、原租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，必须提前半个月付给甲方房租费，否则属于违约。

2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续期。

六、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名（红印）后生效，签订之日为本协议的生效日期；所有条款必须执行、本协议内所有涉及违约的违约金金额为__________，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。

七、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（复印件不能作为正式协议使用）。

八、补充协议：_____________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 本协议一式二份，每份一张一页，甲乙双方各执一份。

甲方：_______________签名（红印）乙方：_______________签名（红印）

联系电话：______________________联系电话：______________________

本协议签订于年月日即日生效