厂房租赁合同修改补充意见_厂房租赁合同修改

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修改补充意见

XX：按照您写的“租房协议”我们做了以下补充并增加了有关条款，当否可商榷。

第一条、增加甲方将有关房产的证明文件复印给乙方留存（主要用于工商、资质审定，商务，括号中的内容不必写进去）。

第二条、因承租期十年时间比较长久，乙方担心出现下列状况：经营出现严重问题无能力再承租或者企业遇到很好的机遇发展迅速，租房面积超不够用，请周总斟酌在（甲乙双方协商如能达成一致除外）这句话措词上能否表明两种意思：

1.补偿甲方损失退租，2.在甲方认同下，由乙方租给第三方，前提是不让甲方有经济损失。请多费心。

第三条、最后增加：租赁期满后，乙方可拆走自己增添的设施，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。

第四条、市场经济十年里变化多端，企业在发展和经营中“好与差”有时不以个人和企业的意志而决定，为了减少固定成本的压力，我们单方考虑从第四年开始，在上年房租基础上递增5%。在水电费用抄表按实际实缴纳后面加上甲方不再从中收取手续费。

增加条款：

1.租赁期间乙方发现该租房及其他附属设施出现损坏和故障时，应及时通知甲方修复，甲方接到通知3天内进行修复。逾期没修复，乙方为确保生产正常进行，可代为维修，费用由甲方承担。

2.租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

3.租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。

4.乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

XX公司

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2012.09.03