办公场所租赁合同_公司办公场所租赁合同

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房屋出租合同

订立合同双方：

出租方：，以下简称甲方。

承租方：上海潆绿食品贸易有限公司，以下简称乙方。

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 甲方将坐落在的房屋，建筑面积 65.42平方米、类型 办公，出租给乙方办公使用

第二条 租赁期限

租赁期共 三 年，甲方从 2012 年 11 月 01 日起将此房屋交付乙方使用，至 2015 年 10 月 31 日止。

第三条乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

第四条合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

第五条租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第六条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

甲乙双方议定月租金_元，由乙方在_2012_年 11 月__01__日交纳给甲方。先付后用。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第_2_款执行：

1．有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；

2．甲、乙双方议定。

第七条 租赁双方的变更

1．如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；

2．甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；

3．乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。

本合同一式贰份，甲乙方各执壹份；具有同等法律效力。

出租方：承租方：（盖章）上海潆绿食品贸易有限公司代理负责人：

合同有效期限： 至 2015 年 10 月 31日