工程问题报告_工程总结报告免费
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报 告
总公司领导：
物业公司以节约耗材为目的，经过一系列的市场走访及调查，考虑将楼层过
道的节能灯更换为LED灯，原因有以下几点：
1、价格占优势以往我们所购买的各种品牌的节能灯价格都在9块钱一个，而5W的LED灯价格为4块一个。
2、节能白光LED灯的能耗仅为白炽灯的1/10，节能灯的1/4。
3、长寿寿命可达10万小时以上而我们以往使用的节能灯总是频繁的更换
4、LED灯可以工作在高速状态，节能灯如果频繁的启动或关断灯丝就会发黑很快
损坏。
5、重要一点是现在节能灯已停产，市面上所售的节能灯都是之前没有销售完的，在未来的几年LED灯将全面取代节能灯。
在年度采购时，物业公司采购了一批LED灯，在更换的过程中发现有的LED
灯安装上有的光线正常，而有的LED安装上光线非常暗，根本看不见。经过工程
部师傅的检查发现，楼层过道只要有安装消防应急照明蓄电池的，安装上LED灯
就不亮，没有安装消防应急照明蓄电池的就亮，由于不知道是什么原因，工程部取
下了一个消防应急照明蓄电池到专门销售此类产品的门市咨询，得知我们楼层过道
安装的消防应急照明蓄电池只能安装节能灯，而市面上销售的全是安装LED灯的消防应急照明蓄电池。
Naga尚院于2011年7月竣工，当时LED灯的使用不是很广泛，所以各楼层
安装的全是节能灯消防应急照明蓄电池，如果要全部更换为LED消防应急照明蓄
电池，共有21层楼需要更换，每层楼最少需要更换6个，共计126个。经过市场
调查，LED消防应急照明蓄电池质量不同价格也不同，价格分别为60元、95元、125元。根据上述实际情况，望总公司领导给予解决方案。
Naga物业服务管理有限公司
2014年5月8日
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