办公楼安装工程承包合同_办公楼施工承包合同

2020-02-29 其他范文下载本文

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合同编号

工程发包人：

工程名称：青海绿草地新能源项目基地办公楼

施工地址：青海西宁南川工业园区安装工程施工承包合同工程承包人：

安装工程施工承包合同

工程发包人：（以下简称甲方）工程承包人：（以下简称乙方）

依照中华人民共和国《合同法》、《建筑法》及其它有关法律、法规，遵循平等、自

愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就工程承包事项协商达成一致，订立本合同。

1、工程承包工作对象

工程名称：青海绿草地新能源项目基地办公楼

工程地点：青海西宁南川工业园区

承包范围：给排水及采暖工程、建筑电气工程、弱电工程1 给排水及采暖工程：所有上下水管道安装、洁具安装、各种阀门附件等安装，所○

有暖气管道、暖气片、各种阀门附件等安装，雨水系统不在合同范围内。

2建筑电气工程：建筑电气工程所有管线敷设，照明器具、配电箱、桥架、开关插○

座安装。

3弱电工程：所有弱电电线管敷设、弱电分线箱安装、弱电桥架安装。○

2、质量标准及规范

本工程质量按总包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规

范》和《建筑安装工程质量评定标准》，必须达到质量评定合格等级。

3、甲方义务

统筹安排、协调解决非乙方独立使用的生产、生活临时设施、工作用水、用电

及施工场地，提供库房材料堆放一间，职工宿舍一间；

4、乙方义务

（1）严格按照设计图纸，施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准；科学安排作业计划，投入足够的人力、物力、保证工期；

加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工。

（2）按甲方统一规划堆放材料、机具，按甲方标准化工地要求设臵标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作。

（3）按时提交报表、完整的原始技术经济资料，配合甲方办理交工验收；

5、事故处理

发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并报告甲方，及时按国家有关法律、行政法规对事故进行处理。

6、工程款结算及支付方式

（1）本工程按照青海省安装消耗量定额（2004）结算，所有材料以市场信息价为准，（2）本工程造价合计：叁拾捌万元整（380000.00元）；

（3）图纸以外增加工程量按签证单另行结算，不在总价范围内；

（4）工程款支付方式：甲方按照乙方每月工程进度款的80%支付给乙方；工程竣工验收之后一个月内，支付至工程造价的95%，竣工验收一年内，结清剩余5%的工程款。

7、维修期限及责任

（1）乙方确保完成施工的质量符合本合同约定的质量标准。

（2）工程竣工验收后，乙方在质量保修期内负责维修。

8、违约责任

（1）甲方不按约定核实乙方完成的工程量或不按约定支付工程款时，应按拖欠金额向乙方支付每日3%的违约金。

（2）乙方因自身原因延期交工的，每延误一日，须向甲方支付500元的违约金。因此给甲方造成其他损失的，必须全额赔偿。

（3）一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。

9、争议

（1）双方在履行合同时发生争议，可以自行协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。本合同诉讼管辖地为甲方住所地。

（2）发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护好已经完成工作成果；

①单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同；

②调解要求停止合同工作，且为双方接受；

③促裁机构要求停止合同工作；

④法院要求停止合同工作。

10、不可抗力

（1）本合同中不可抗力的定义与总包合同中的定义相同。

（2）不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方项目经理，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，甲方应协助乙方采取措施。甲方项目经理认为乙方应当暂停工作，乙方应暂停工作。不可抗力事件结束后48小时内乙方向甲方项目经理通报受害情况和损失情况，及预计清理和修复费用。不可抗力事件持续发生，乙方应每隔7天向甲方项目经理通报一次受害情况。不可抗事件结束后14内，乙方应向甲方项目经理提交清理和修复费用的正式报告和有关资料。

（3）因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。

11、合同解除

（1）如果甲方不按照本合同的约定支付工程进度款，乙方可以停止工作。停止工作超过7天，甲方仍不支付工程进度款，乙方可以发出通知解除合同。

（2）如在乙方没有完全履行本合同义务之前，总包合同终止，甲方应通知乙方终止本

合同。乙方接到通知后尽快撤离现场，甲方应支付乙方已完工程的工程款。

（3）如因不可抗力致使本合同无法履行，或因一方违约或因发包人原因造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，双方可以解除合同。

（4）合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按甲方要求撤出施工场地。甲方应为乙方撤出提供必要条件，支付以上所发生的费用，并按合同约定支付已完工程款。有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。合同解除后，不影响双方在合同约定的结算和清理条款的效力。

12、合同的生效、终止

本合同一式四份，具有同等效力，双方各执两份。在双方签字后生效。双方履行完合同全部义务，工程价款支付完毕，乙方向甲方交付作业成果，并经甲方验收合格后，本合同即告终止。

13、补充条款

（1）

（2）