马龙水库渔池等承包合同_渔池承包合同

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贺黄村土地承包合同

发包方：

承包方：柯文子

为了充分发挥本村的土地使用功效和充分利用闲置土地及资源，创造更高经济效益，甲、乙双方就水源、田地和闲置土地承包事宜，经友好协商达成如下承包合同条款：

一、甲方发包的田地，闲置土地及水源：。东以为界；

南以为界；西以为界；

北以为界；水源为乙方种植需要为限。

二、承包用途：乙方承包园林苗木种植。

三、合同总承包期限：合同承包期限为贰拾年（自2012年 月 日

起至2031年月日止）。

四、合同承包费：本合同承包费为每年人民币每亩元，总面

积为亩，租金共计每年元人民币，乙方每年月日一次向甲方交纳当年承包费。如乙方未按时足额缴纳承包费，甲方有权终止合同，并追究乙方违约责任。

五、甲方的权利及义务。

1、有权收取乙方的承包费；

2、有权监督乙方依照本合同约定的用途

3、依据本合同的约定向乙方提供土地所需用水，电；

4、甲方在将土地承包给乙方之前，甲方有义务协调终止原全部《土地承包合同》，使乙方顺利承包经营。但终止原《土地承包合同》所需费用由乙方承担；

5、本合同生效后，甲方不得以上级领导机关未批准同意或领导变更以及其他任何理由要求变更或解除本承包合同，但如遇国家对承包内的土地进行重大项目改造，导致本合同必须终止除外，届时乙方在承包期内所投入的全部动产与不动产，甲方依据法定评估机构评估确认后的金额进行协商补偿。

6、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行的正常经营活动；

7、乙方在本承包合同履行期内，如因多种因素确需流转承包经营权，届时甲乙双方依照法律规定协商解决；

8、合同租赁期间，乙方因生产需要对土地进行改造更新，甲方不得干涉，一切费用由乙方自行负担；

9、乙方在承包期内如发生相邻纠纷，甲方应出面予以协调。

六、乙方的权利及义务：

1、乙方在生产经营期间，有权根据生产经营需要，对土地进行改造，一切费用由乙方承担；

2、合同期满后，甲方如需继续对外发包，在同等条件下，乙方有优先承包权；

3、依本合同约定，按时足额向甲方交纳承包费；

4、必须合法生产经营，不得从事任何形式的违法生产经营活动；

七、其它：

1、甲方承诺：本承包合同相关事宜已通过甲方主要领导及出租地村民同意

2、合同期满后，如乙方不再承包，乙方投入的动产自行解决，不动产由甲、乙双方协商解决。

3、本承包合同未作任何文字涂改或用笔书写任何文字。

八、违约责任：甲、乙双方应全面履行本合同约定的各自义务和承诺，如一方违反本合同约定的任一条款，违约方应向守约方一次支付违约金人民币拾万元，此违约金在责任明确后一次性支付给守约方。如给守约方造成损失，还应承担全部赔偿责任。

九、争议解决：本合同在履行期间如发生纠纷，甲、乙双方应友好协商，如协商不成，由大冶市中级人民法院管辖。

十、合同生效：本合同经甲、乙双方盖章签字后生效,本合同一式三份，甲方一份，村委一份，出租户村民一份

十一、另附：各出租户田地证书及土地面积表。

甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：出租户村民（签字)

甲方（盖章）：乙方（盖章）：出租户村民（盖章）

鉴 证 方（盖章）：

二〇一二年月日