中国历史街区保护与开发初探完整版（推荐）_历史街区保护与开发

中国历史街区保护与开发初探完整版（推荐）由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“历史街区保护与开发”。

我国历史街区的保护与旅游开发初探

——以苏州历史街区为例

08旅游管理0803403027高华龙 摘要：历史街区是不可移动的文物，对它的保护是保护单体文物、历史街区、历史文化名城这一完整体系中不可缺少的一个层次。随着旧城改造的深入开展，以其普遍性和可行性正日益得到关注。本文阐述了历史街区保护的现状和症结所在，并且在保护利用的大前提下提出可行的合理的旅游开发建议。关键词：苏州历史街区；保护；旅游开发

一、我国对历史街区的界定

我国正式提“历史街区”的概念，是在1986年国务院公布第二批国家级历史文化名城时。“作为历史文化名城，不仅要看城市的历史，及其保存的文物古迹，还要看其现状格局和风貌是否保留着历史特色，并具有一定的代表城市传统风貌的街区”[1]。

由此可见，作为一个历史文化名城不仅要拥有优秀的历史文化遗存、重要的文物古迹，还要有历史街区。因为历史街区是这个名城发展中留存下来的连片的建筑群体，它保存有这座城市发展过程的历史信息，它是成片的而不是单幢的房屋，因而就能反映出城市的特色和风貌；还有因为街区聚集一批生活的居民，从而赋予城市生活的气息，反映出来完整的生命力。所以对于一座文化名城来说，历史街区是尤为重要的。

二、苏州历史街区保护与开发研究

（一）苏州历史街区的由来

苏州作为我国第一批历史文化名城，各种园林、名人故居等文物古迹遍布古城，但在八九十年代的经济建设浪潮中遭到严重破坏，许多街巷随着城市建设消逝，古城风貌被牺牲以换取经济利益。好在不少有识之士奋起呼吁，终能使得部分历史街区得以保存，包括拙政园街区、平江路街区、山塘街区、阊门街区等。因此，苏州从开展保护整个古城的方向转为大力保护历史街区。

（二）苏州历史街区保护与旅游开发现状

1.苏州历史街区构成历史街区采用属地管理的政策，苏州市各部门给予积极配合。拙政园、平江 1

路属平江区，山塘、阊门属金阊区。各街区先后进行了保护与开发工作。

2．平江历史街区。

2002年苏州市委、市政府决定启动平江路风貌保护与环境整治工程作为平江历史街区保护整治工程的样板工程，由苏州市城投公司和平江区国资公司共同组建的苏州平江历史街区有限责任公司是平江历史街区保护整治工程的实施主体，著名同济大学教授阮仪三主持平江历史街区的规划。

在阮仪三教授的规划下，平江路恢复保持了水陆并行、街河相间、小桥流水、两岸人家尽枕河的独特风貌。对于多出类似周庄双桥的地方，专门该平坡加彻台阶，有效的阻挡车辆通行。在平江路沿线整治了桥梁码头、截流污水、小品建设等工程，启动了部分文物保护单位、控制保护建筑的抢救性修复。并且区域内基础设施和配套设施的建设也在进行中，还有计划恢复部分古河道，改造一些旧桥梁，来保持区域内传统风貌。

3．山塘历史街区

2002年6月，苏州启动了“山塘历史文化保护区保护性修复工程”，苏州市金阊区政府成立了山塘旅游发展有限公司进行市场化运作，将山塘历史街区整体交托旅游公司操办。然后筹措资金8000余万元，请杭州商学院进行规划设计，邀请苏州多位专家多次论证可行性。从理论到实践，确立了山塘街区特色。修复工程从基本的基础设施建设出发，恢复旧街石板路面，抢救会费名人故居，管线入地，原样移建古戏台，达到了修旧如旧的效果。沿街引进了诸多苏州百年老店，并且对于新开店面做了详细要求，“老苏州缩影，吴文化窗口”的特色。还独创性地开办了介于博物馆与商铺间的会展室。另外山塘历史街区更是因地制宜，利用沿塘河流，开展水上游。种种努力使山塘街古韵金风，成功地开拓了历史文化街区保护与开发的新路子。

三、苏州市历史街区存在的问题

（一）数量急剧减少，风貌格局消失

苏州市历史文化名城，但是作为历史重要载体和展示窗口的历史街区和老街，现今留存下来的极少。据不完全统计，苏州现有历史街区10多处，具有一定规模的老街才四五处。历史街区和老街的日益减少，直接导致了名城特色风貌的消失[2]。

（二）生存环境保存困难

由于缺乏对历史街区的后续修缮维护成本投入，许多古民居、古建筑得不到及时维修，房屋破旧，安全隐患十分突出。古民居故去大都是富裕人家所建，环境优雅，适合人居。不过如今住户偏多，居民成分老年人口为重，多数人经济拮据，无力购置新房甚至修缮老房，局部乱搭乱建违章现象比较突出，整体环境脏、乱、差。

（三）商业地产开发和风貌保护矛盾明显

这里的商业地产开发和旅游开发并不是同一个概念，旅游开发是通过还原和完善历史街区来吸引广大游客，而商业地产开发则是破坏历史街区的原始风貌迎合一小撮人的需求获取经济利益。这是一个不可忽视的矛盾。因为历史街区往往地处繁华闹市，由此吸引很多房地产开发商的眼球。如果控制不好，很容易造成历史街区原始风貌格局的破坏，原住民生态环境的恶化[3]。

四、苏州历史街区保护与旅游开发建议

（一）.苏州历史街区的保护

1.历史街区内应有一定规模的人口。

当前的历史街区往往采取的是动迁办法，将部分居民迁出去，这个做法是不可取的。保留有传统的地方的生活方式和社会结构，并且是名城社会生活的有机组成部分，历史街区应达到一定的建筑和用地规模。并且在一定的视觉领域内形成比较完备的视觉效果，因此历史街区的原始构成是尽量不要动的[4]。

2.保护历史建筑物的同时提高居民生活水平

保护历史街区，必须保护历史建筑和构筑物及其风貌环境，同时也要注意改善和提高居民生活质量和生活水平，保护街区的历史建筑物主要是指建筑物类的观赏界面，包括它的外观、材料、色彩等。但是，历史街区的建筑除了那些已定为文物保护单位的以外，大部分不是文物建筑，要保护的是整个街区的历史传统风貌[5]。因此，为了改善居民的生活环境，提高他们的生活质量，房房屋内部的结构在必要是，在不改变外观形象前提下可以稍作改动。

3.保护周边大环境的统一

保护历史街区，还必须保护其整个的风貌环境，包括空间格局及其周边的环境与民居、水体和绿化的文化内涵，如传统生活习俗，现有的社会生活结构等。而不是鹤立鸡群的保护，历史街区与周边的大环境应该是和谐统一的。

（二）苏州历史街区的开发

1.完善基础设施，保持原汁原味

我们应该从居民群众的生活需求出发，改进内部的人居功能。着眼于城市的可持续发展。城市经营的目的是城市整体利益的最大化，要处理好经济、环境、社会三方面的关系，从城市整体利益出发，协调好各部门的利益从而走向可持续发展道路[6]。但是老房只能修缮不能改建，做到原来的建筑、明清的风格、内部现代化的装修，保持市井生活的原生态，这才是真正的历史街区。

2.加大对历史街区的宣传力度

历史街区要竖碑刻记，简介历史街区的人文内涵和历史价值；同时对于历史街区中的重要景点，如名巷、名桥、名人故居、历史事件等，都应该树碑介绍，丰富内涵，充分挖掘和利用历史内涵了来教育人们，使游客能够加深印象，身心都获得娱乐，为整个旅游行程增光增色。长此以往，便可以坐收旅游业带来的长久利益。

3.构建核心竞争力

各个历史街区要有自己的特色，不要千篇1律。这一点可以学学山塘街的开发利用，如请进百年老店，规定新开店面要有“老苏州缩影，吴文化窗口”的特色，内容雷同，不予审批；特色小吃可沿街设摊；后续工程不再动迁居民，尽量保持传统的原生态；整个街区不收门票，保持旺盛的人气；同时开展水上游、夜游山塘。这就是历史上七里山塘到虎丘的盛况。各个街区可以借鉴其长处，结合自己街区的传统特色进行开发和利用。参考文献：

[1] 顾鉴明.对我国历史街区保护的认识.同济大学学报[J].2003,6.[2] 盛志伟.完善机制 推进历史街区保护.江苏省文化厅新闻中心文化专题.[3] 陈天月,徐淑梅等.浅谈我国历史街区的保护与旅游开发.高校讲坛[J].2010(7):118-120.[4] 阮仪三.历史街区的保护及规划[J].城市规划汇刊.2000(2):46-50.[5] 王骏,王林.历史街区的持续整治[J].城市规划刊.1997(3):43-45.[6] 张燕.常州青果巷历史街区保护与开发.中国市场.2010年第26 期.