无锡市家庭居室装饰装修工程合同正面_无锡市工程施工合同
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无锡市
家庭居室装饰装修工程合同
(5)甲方未办理任何合法手续而要求乙方拆改原有建筑结构及设备管线,乙方有权拒绝施工。
(6)合约签订生效之日起,如甲方单方面毁约,需支付乙方设计总额的15%作为违约金赔偿给乙方。(7)增项部分不能超出10%,如超出部分,需要甲方签字认可,否则由乙方承担。减项部分不能超
出总额的10%,如超出部分,按照超出的30%赔偿给乙方。(8)所有增减项必须在中期一次补齐,如有不配合,乙方有权停工,由甲方承担。
2、乙方责任
(1)工程质量不符合合同规定,甲方有权要求在限期内无偿修理或返工,所造成的损失由乙方负责。(2)由于乙方原因逾期竣工,每逾期一天,乙方按甲方已累计付款的1%支付违约金。
(3)乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场陈设和其他物品,如由损坏或遗失,应视情况予以赔偿。(4)未经甲方同意,擅自拆改原有建筑结构设备管线,由此发生的损失或事故由乙方负责。
十、双方其他权利与义务:
1、乙方不对本合同约定装修施工房屋进行产权界定或确认归属,甲方对约定装修房屋的权属承担无瑕
疵担保责任。
2、甲方对装修房屋验收认可后,应在办理验收手续后的七天内(含第七天)来乙方公司交清余款。
3、在本工程未经双方验收交接前,甲方不得擅自调换防盗门和大门锁,并扣下各扇门钥匙。
4、在未经乙方同意的情况下甲方不得擅自搬进家具及其他物品。如发生上述情况,乙方由理由认为乙
方施工的工程质量已通过甲方验收,甲方应按正常程序支付余款。
5、工程最终决算以竣工决算单为准,乙方所出具的工程中期结算单作为双方在过程中付款的参考。工程竣工验收后一周内,甲方缴清5%的巨款同时办理保修手续。
6、双方约定,如施工过程中发生工程变更内容,在工程结束进行结算时,乙方一律不作管理费的调整,同时,为保证施工用材质量及后期服务,双方约定,预算书中所列材料均在乙方材料联盟商处采购,若甲方变更为自行采购则甲方需支付相关材料总额的15%作为违约赔偿。
7、乙方提醒甲方注意:为了保证甲方支付工程款的安全性,所有工程款务必请业主亲自交到乙方财务部并取得公司收款凭证,不能由其他人代收。乙方不授权、不委托任何人(包括本合同的委托代理人)代收。否则由于甲方未执行本规定造成甲方经济损失的,由甲方承担责任。
8、为了维护甲方的利益,请勿与乙方工作人员私下达成与施工有关的任何协议,同时乙方确定任何口
头商的承诺均为无效。
十一、争议或纠纷的处理:
1、本合同在执行过程中如发生变更意向,应由双方当事人或授权委托代理人协商,其他人员(含家庭
其他成员等)一般不得直接与乙方确定变更内容。
2、本合同履行期间双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
3、双方协商或调解不成时,双方同意将涉及合同争议请无锡仲裁委员会仲裁。
十二、附 则:
1、本合同经双方签字后立即生效,甲乙双方应严格履行合同所规定的各项条款,不得擅自变更或解除合同,否则违约方将付给对方工程预算总造价15%的违约金,并承担因此造成的其他经济损失。
2、本合同正本一式二份,双方各持一份,副本
无锡市家庭居室装饰装修工程合同
合同编号:签约日期:
甲方:委托代理人:
乙方:委托代理人:
根据《中华人民共和国法》、《江苏省住宅建筑装饰装修管理暂行办法》及相关规定,为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任,经双方协商同意签订本合同。
一、装饰施工项目:
1、装饰施工地点或小区名称:区,(县)路
(村)弄号楼
室。
2、房屋结构:
3、装饰施工内容及要求:(详见施工图纸及报价单)
二、工程期限及保修期:
1、工期
2、自 年。
3、工程保修期:计算。
三、工程造价及付款方式:
工程总造价:(大写)(小写)元。合同生效时,甲方支付总价款的%,计元,其余价款根据施工进度计划分期支付:
支付总价款的%,计元;
支付总价款的%,计元; 支付总价款的%,计元;
余款,总造价的5%即元,于工程竣工验收后三天内一次付清。
四、材料设备的供应:
1、甲方提供的材料、设备:
本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按施工进度计划
及时供应到现场。材料到现场搬运由甲方负责。
甲方提供的材料抵现场后,经乙方验收签字,并由乙方负责保管。由于保管不当造成损失的,由乙方负责赔偿。
2、乙方采购的材料、设备:
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