商业地产招商顾问合同_招商及商业顾问合同
商业地产招商顾问合同由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“招商及商业顾问合同”。
商业地产招商及商业顾问合同
甲、乙双方根据中华人民共和国法律法规相关规定，在平等、互利、自愿的原则下，经友好协商，就甲方委托乙方对 太原市西华苑项目商业部分进行全程招商及商业管理一事，达成本合同。
1、双方共识：
（1）、甲方全权委托乙方作为该项目的整体招商及该项目商业经营管理的咨询顾问。
（2）、乙方在对甲方负责的总原则下，竭诚为甲方提供商业规划、商业顾问、招商顾问等服务。
2、合同标的：项目。该项目建筑面积为平方米；土地使用权证号为号。
3、委托事项：甲方兹将其投资于项目中商业用房全权委托乙方招商及商业管理。
4、委托期限：自签订本合同之日起至2021年5月30日。
5、乙方工作内容:
负责相关的市场调研与市场分析，在市场调研的基础上推导演绎出本案的产品定位
根据本案具体情况制定招商策略及招商条件，进一步细化招商计划和实
施策略，包括目标客户的租赁期限、经营方式、管理费、保证金、免租期等内容的确定。
主导本案主力店商户的招商谈判以及签约工作。
主导本案所有商铺的招商谈判以及签约工作。
负责重要商户的关系建立，维护，对重要信息直接开展跟踪谈判工作。负责招商进驻商户的协调，服务，指导工作。
对本案商业部分运营工作建立规范，标准，并承担商业部分后期运营管理工作。
履行并承担商户签订的租赁合同中的相关权利及义务。
8、委托费用：
（1）、委托费用：
基本服务费：甲方委托乙方进行该项目商业顾问的费用为每年之中两个月的租金。
溢价
（2）服务费用结算办法：
9、双方权利和义务：
（1）、甲方权利和义务：
1）、甲方权利：
A、审核乙方提供的各相关方案，提出修改意见和乙方进行磋商，确定其方案并
得到法定机关的批准后实施；
B、在招商过程中所涉及的客户租金全部进入甲方帐户，招商定金由乙方现场保管并办理相关手续；
C、享有乙方开展该项目作业中所有资料的索取权利；
D、拥有乙方与该项目有关的所有策略及商业行为的最终决策权；
E、有权随时检查乙方的工作，对乙方每阶段的服务品质进行评估，并根据评估结果的优劣对乙方进行奖励或惩罚，奖惩数额和办法由甲方根据乙方工作业绩情况决定。
2）、甲方义务：
A、向乙方提供该项目的相关合法文件；
B、提供乙方固定的办公场所，并承担其费用；
C、授权指定专业人员作为和乙方工作中的联系人，指定联系人
为：；
D、根据本合同约定，按时支付乙方服务费用。
F、若因建筑、施工、质量、产权等方面产生的问题，由甲方负责。
（2）、乙方权利和义务：
1）、乙方权利：
A、根据本合同约定，按时收取相关服务费用；
B、定期与甲方召开工作例会，专题研究下一步工作内容。
2）、乙方义务：
A、保证按有关法律、法规进行招商及商业顾问；
B、根据相关资料、相关条件、相关情况提交该项目的相关方案供甲方审核，经甲方确认后予以实施；
C、承担项目前期招商运营及招商处装修费用；
D、承担该项目乙方派驻人员的工资、奖金、福利、住宿等相关费用； E、协助甲方与客户签订该项目相关合同；
10、税金：甲、乙双方因该项目而产生的税金及其他费用按国家规定由双方各自承担。
11、违约责任：
（1）、本合同签订后，双方应认真遵守，任何一方在未得到对方书面许可的前提下均不得擅自解除合同。如一方擅自解除合同或实施使对方不能正常履行合同的行为，并经对方发出书面通知后仍无法纠正的，对方有权解除本合同，违约方应向守约方支付违约金人民币元整
（小写：元）。
（2）、如甲方逾期按本合同约定向乙方支付委托服务费用的，且逾期30天仍不能支付的，视同甲方违约，乙方有权解除本合同，甲方应向乙方支付违约金人民币元整（小写：
元）。
12、争议的解决：因执行本合同所发生的争议，由双方协商解决。如协商不成，任何一方均可向常州仲裁委员会申请仲裁。商业地产招商及商业顾问合同
13、本合同的法律效力：
（1）、本合同壹式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。
（2）、本合同由双方合法代表签署并加盖公章后正式生效。
（3）、本合同履行过程中，如有未尽事宜，双方可协商一致后订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
14、双方已透彻了解上述条文。如有未尽事宜，双方达成一致意见后，可形成书面意见，作为本合同附件。
商业地产招商及商业顾问合同2010/03/11 02:35 P.M.委托方：（以下简称甲方）地址：电话：传真：受托方：（以下简称乙方）地址：电话：传真：甲、乙双方根据中华人民共和国《合同法》、《城市管理法......
商业地产招商及商业顾问合同委托方：（以下简称甲方）地址：电话：传真：受托方：（以下简称乙方）地址：电话：传真：甲乙双方根据中华人民共和国《合同法》《城市管理法》及其他法律法规相关规定，在......
中国商业地产网http://招商手段的多样化招商手段的多样化一、利用传媒招商如前所述，为一个地区进行招商推广、引进投资者，其基本原理与向市场推广、推销一件商品是一样的。在......
项目招商代理合同合同双方：甲方名称：联系地址：联系电话：乙方名称：联系地址：联系电话：甲、乙双方本着友好合作、相互协商的精神，就该项目之独家招商代理共同达成如下协议：第一条 项目......
1、执行集团、公司制定的招商策略及方向招商的定位、策略方针、招商政策是不可以随意更改的，它的解释是唯一性的，要求全体招商人员要一个声音、一个口径，并熟记于心。2、招商工......
