汪桥商粗步行街门面租赁合同（优秀）_步行街门面租赁合同
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汪桥商业步行街门面租赁合同
出租方(以下简称甲方)承 租 方（以下简称乙方）
法定代表人：法定代表人：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条 租赁内容
1、甲方将位于监利县汪桥商业步行街308号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。
2、甲租赁给乙方一楼作门面，甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
3、乙方在租赁期间所使用的电水及其维修费用，不包含在租金之内，乙方另行付费。
第二条租赁期限
4、租赁期月日止。
第三条租金及其它费用
5、合同有效年度租金共计为（大写：人民币元整）,暂收押金（大写：人民币贰仟元整）。签于房屋未装修，第一年不收租金，第一年交第二年的租金元（大写：人民币仟元整），第二年交第三年的租金元（大写：人民币仟元整）。所收押金于租赁期滿后退还。
6、电费按日常实际使用数（计量）收费，水电费押金为￥500元（大写：人民币伍佰元整），一年一结算，租赁期滿后甲方应于当日将押金退还给乙方。
第四条双方的权利和义务
7、甲方
（一）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
（二）甲方保证室内原有的电线、电缆的正常使用，并经常检查其完好性（乙方自设除外）。
8、乙方
（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
（二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
（三）按合同内容交纳租金及其它费用。
第五条:付款方式及时间
9、乙方在签订合同时付给甲方2000元人民币（大写：人民币贰仟元整）为定金，所收定金为租赁押金，租赁期满后退还。在签约后15日内将第二年的租金元人民币（大写：人民币仟元整）付给甲方。
10、乙方向甲方支付的各项费用采用现金等方式支付。
第六条 :房屋装修或改造
（四）严格遵守《消防安全法》并完全承担其权利与义务。
11、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由
乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所
有（可移动设施除外）。
第七条 续租
12、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。
第八条 其它
13、甲方法定代表人变更，不影响本合同继续履行。变更后即成为本合同当然执行人，并承
担本合同的内容之权利和义务。
14、乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见，乙方在有效合同期内如
擅自终止合同，甲方不退还押金及次年租金，同时追究乙方的违约责任。
15、乙方在有效合同期内如有违反法律或严重道德败坏行为，甲方可立即终止合同。
16、乙方营业时如需临时占用周围公共面积，需和相邻业主保持一致意见。
第九条违约
17、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。
18、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施，收回房屋。
第十条合同生效、纠纷解决
19、本合同经甲、乙双方法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法
律效力。
20、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。
21、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同
具有同等法律效力。
22、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。
23、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份,共二页，23条。
甲方：乙方：
身份证号：身份证号：
手印：手印：
签字日期：年月日签字日期：年月日签字地点：签字地点：
其它说明：____________________________________________________________________
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