出租屋合同书_出租房屋合同书

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出租屋租赁合同

出租方：（甲方）

承租方：（乙方）

甲乙双方本着平等协商原则下，乙方向甲方承租（东莞市高埗镇高埗东联村2区38号）楼，达成如下协议：

一、甲方将本楼二、三、四层全部出租给乙方使用。租用期为__________年（从_____年_____月_____日起至______年_____月____日止），期满后如续租需另行协商。在合同期间乙方不得以任何形式转租给他人，否则当违约处理。

二、出租办证由甲方承办，治安费、暂住证费用乙方负责，数字电视安装甲方只开户，由乙方缴交每年数字电视费用。

三、在承租期间出租屋发生案件（例如：打架、火灾、失窃、伤亡等），全部由乙方负责，与甲方无关。

四、乙方在合同生效期要爱护出租房内设备，乙方因故意或过失造成甲方房屋和配套设施的损毁，应负责恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。

五、乙方维修过水、电、门等，等期满后不能搬走，如有损坏在同等条件下，可优先租给乙方。另外化粪池及下水道堵塞，乙方要自行清理，其费用由乙方负责。

六、本楼房租金每月为人民币贰仟元整（2000元整），要在每月五日前一次交清。乙方逾期不交租金，逾期一个星期则加收当月租金的5%作为滞纳金，逾期15天，甲方有权终止合同，收回该房屋，并无需退还押金。

七、乙方负责卫生费、水费、电费按国家规定定价按时付清，不能拖延。

八、合同签订后，乙方即付甲方出租屋押金共人民币壹万元整（10000元整）。

九、乙方承租出租房期内，由于政府征收不可抗力致使合同无法执行，甲乙双方都不负责任。但押金甲方要退还给乙方。

九、本合同如有未尽事宜，可经双方依«中华人民共和国合同法»及«广东省房屋出租管理办法»之规定协商作补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

十、本合约取代任何过往之双方在谈判中的声称，理解以及协议，合约经双方签字后即时生效。

十一、合约一式两份，甲乙双方各执一份。

租方（甲方）_________电话_______________________

租用方（乙方）_________

身份证号码__________________电话______________

签约日期年月日