中国银行股份有限公司按揭贷款须知_工商银行按揭贷款须知

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中国银行北京王府井支行个人按揭贷款须知

一、贷款申请人（以下称“申请人”）须提供的按揭材料：

1.申请人身份证明：

夫妻双方身份证、户口本（包括户口本首页、本人页、变更页）

2.申请人婚姻状况证明：

已婚者需提供结婚证，配偶需同时到场。

离婚者需提供离婚证或民事调解书或法院判决书。

3.收入证明：（由银行提供统一标准文本）

收入证明必须加盖单位公章或人事劳资部门章，负责人签字；

月收入=负债的2倍

4.申请人所在单位企业法人营业执照副本复印件加盖单位公章。

5.《北京市商品房预售合同》正本一份，并加盖预售本案登记章。

6.首付款发票复印件。

7.借记卡复印件，（组合贷款2张，纯商贷1张）

可在签约现场填表，由我行代开。（商业贷款部分50万以上的，免费开立VIP卡）

8.证明其还款能力的其他资产。（包括但不限于完税证明、银行存款、股票或基金账户对帐单、理财产品购买协议书、房产证复印件、车辆登记复印件、本科以上学历证明或职业资格证明等。）

二、注意事项：

1.申请人贷款成数及年限最高不得超过七成三十年；申请人年龄加贷款年限不得超过65周岁（男女一致）。

2.申请购买第二套住房的，名下无房产，有贷款记录的，贷款首付比例至少60%； 名下有房产，再次申请贷款的，贷款首付比例至少为70%。

3.组合贷款如购房人已婚，那么夫妻双方必须成为共同借款人并出具相应资料。

三、还款方式：

1．等额本息法（月均还款法）

2．等额本金法（递减还款法）

四、我行优势：

1.代理客户开立还款借记卡，节省客户到银行办理的时间，商业贷款部分50万以上的，免费开立VIP卡，尊享我行高端财富管理服务；

2.专业的客户经理队伍，保证一对一优质客户服务；

3.商业贷款金额50万以上的，可申请信用额度至少5万元的白金信用卡一张；

4.首套房最低可享受利率8.5折优惠。

五、联系方式：

***杨健***朱晓北

***叶丹***李洋

***李君

收 入 证 明

中国银行股份有限公司北京王府井支行：

兹证明先生/女士（身份证号：）

在本单位担任职务，自年月起一直在本单位工作，其上一年度月平均收入为（税后）：

人民币小写：￥元整。

人民币大写：元整。

本单位对上述收入证明愿承担法律责任。

特此证明。

单位名称（章）：单位负责人：

（或授权人）

人力资源部门负责人：年月日 单位地址：

邮政编码：

联系电话：

本单位声明：此收入证明仅限于贵行及北京市住房贷款担保中心贷款审批所用