投资办厂合同书_投资办厂协议

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投资办厂合同书

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

为促进经济发展，加快工业化进程，甲乙双方本着双赢原则，经共同协商一致，特订立本合同。

一、投资项目、方式及规模

乙方采取单独投资方式，在固定资产投资元创办公司，生产经营。

二、时间进度要求

乙方于年月前完成规划设计，并开始进行全面动工建设，年月底前投入生产，年月底前整个项目全面竣工，固定资产投入全面到位。

三、双方权利和义务

（一）乙方

1.乙方在依法依规且符合工业园规划要求的前提下取得建厂地块，拟用地面积亩（具体地块及四至由国土资源局出具红线图，具体面积以土地出让合同为准），土地出让底价为元/亩。乙方在签订合同后个工作日内按土地出让底价总额的%缴纳项目履约保证金。

2.乙方在甲方的协助下取得土地使用权，并与国土资源局签订《国有土地使用权出让合同》。土地出让金的缴付按国有土地出让合同为准，乙方在签订合同时缴纳的项目履约保证金可以抵缴土地出让金。

3.乙方受让土地使用期限为50年，使用期满后乙方可按有关法律法规，优先继续享有使用权。

4.乙方受让的土地，只能用于工业项目及其生活配套设施的建设。

5.乙方开工建设钱，应依法进行安全和环境影响评价，并通过安监和环保部门审批（由甲方协助办理）。

6.乙方在生产经营过程中，应遵守国家法律法规，做到合法经营，合法用工。

7.乙方有权要求甲方的相关优惠政策及时到位，并要求甲方协助办理一切手续。

（二）甲方

1.甲方指定为乙方办理投资办厂的相关证照，办证费用由乙方负责。

2.甲方在乙方付清土地出让金后为乙方办理国有土地使用证。

3.乙方用电价格按当地工业用电同期价格收取。

4.乙方投入生产后需招聘员工，甲方应予以支持协助解决。

5.甲方承诺，在项目建成后5年内，在乙方生产能满足当地需求的情况下，甲方不得以任何理由引进同类生产企业（包括临时性项目），不再为此类项目提供用地。

6.甲方确保乙方享受外商投资的一切相关优惠政策。

7.甲方协助乙方签署该工业园内的道路建设合同。

四、违约责任

1.乙方不按期缴付项目土地出让金的，则本合同自行作废。如乙方不按合同约定实

施到位，甲方有权收回项目用地，同时，乙方承担《合同法》所规定的其他违约

责任。

2.因甲方原因致使本合同不能按约定实施的，甲方承担《合同法》所规定的违约责

任。

五、其他事项

1.本合同一式起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

3.本合同签订时间：年月

签订地点：

引资及服务单位：

甲方（盖章）：

法人代表签字：乙方（盖章）： 法人代表签字：