存量房系统数据匹配规则0305新_数据中心配套支撑系统

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*住宅匹配逻辑（2014.3.5修改）

当契税申报表中房产性质选择的是“普通住房”和“非普通住房”时适用以下匹配规则（按顺序使用，当某条逻辑规则匹配到小区后，不再使用排在后面的规则，筛选结果排除只有商业、工业物业类型的小区，将最终结果作为候选列表显示）：

第1步：契税申报表上的“小区名称+幢号”依次和小区表的小区名、别名

1、别名

2、别名2 模糊匹配（前者名称词组包含在后者名称中），第2步：契税申报表上的“小区名称”依次和小区表的小区名、别名

1、别名

2、别名3完全匹配 第3步：契税申报表上的“所在道路+门牌号”和小区表的路名（坐落地址）完全匹配

第4步：契税申报表上的“小区名称”依次和小区表的小区名、别名

1、别名

2、别名3模糊匹配 第5步：契税申报表上的“所在道路”和小区表的小区名称、别名完全匹配

第6步：小区名前三个字与小区名、别名模糊匹配（小区名、别名都要匹配），第7步：契税申报表上的“所在道路”和片区表的“片区名称”、“区域内街巷名称1-20”完全匹配 注： “筛选结果排除只有商业、工业物业类型的小区，将最终结果作为候选列表显示”，即没有住宅物业类型的小区不予显示列表。

*非住宅匹配逻辑（2014.3.5修改）

当契税申报表房产性质选择“非住宅”时适用以下匹配规则（按顺序使用，当某条逻辑规则匹配到小区后，不再使用排在后面的规则，筛选结果排除只有住宅物业类型的小区，将最终结果作为候选列表显示）：

1.契税申报表“小区名称”+“栋号”依次和系统小区表（001、012、026表）的小区名称、别名

1、别名

2、别名3模糊匹配（前者名称词组包含在后者名称中）

2、契税申报表“小区名称”同系统小区表的“区段名称（小区名称）、别名

1、别名

2、别名3”进行模糊匹配（前者名称词组包含在后者名称中）。

3、契税申报表所在道路依次于小区表的路名、别名

一、别名

二、别名三完全匹配, 契税申报表如果填写了门牌号码则门牌号码必须在范围内。

4、契税申报表“所在道路”依次于小区表的路名、别名

一、别名

二、别名三模糊匹配,如果填写了门牌号码则门牌号码必须在范围内。

注： “筛选结果排除只有住宅物业类型的小区，将最终结果作为候选列表显示”，即只显示有商业和工业物业类型的小区。