水电安装及消防安装承包合同,给排水安装_消防工程安装承包合同

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水电消防安装承包合同

发包人：湘潭顺德置业有限公司

承包人：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本水电安装及消防安装工程施工项目协商一致，订立本合同。

一、工程名称：

1、工程名称：湘潭顺德置业有限公司开发的紫瑞花园

2、工程内容：本工程施工图所涉及的水电安装及消防安装工程

3、承包范围：

A、给水排水工程：

①施工图中所属给排水工程、空调排水管道工程（包括穿墙管，但户内给水支管不安装，3楼以上的卫生洁具只安装蹲式大便器）。②室外排水管安装至检查井，给水管安装至室外1米，不包括室外主水管安装。

B、电气照明工程：

本工程施工图纸范围内的所有电气安装工程（室内混凝土墙、顶 板、梁柱内的线管、接线盒安装，所有强电、弱电设备的安装），工地临时用电线路及灯具、但配电房变压器及高压柜部分，柴油发电机组及空调部分、通风排烟所涉及的电气部分等不在本承包范围内）

C、消防工程：

①设计图纸所涉及的消防工程范围，具体内容包括室内消防栓系统、室内自动喷淋系统、室内自动报警系统及应急照明和疏散指示等，但不包括屋顶水箱、室外管网及水泵房的设备设施。以上承包范围中的1至2楼水电及消防安装工程全部在二次装修前负责安装完毕，但不包含二次装修时改装费用，另通风排烟系统甲方已取消，由此引起消防不能验收由甲方负责，所有的电表、水表由甲方安装并承担费用。

二、承包方式：包工包料、包质量、包安全、包验收。

三、工期：

1、本工程于20年月日开工，竣工日期为20年月日。

2、因本工程土建部分属另一个施工企业承包，水电安装应密切配合土建施工，以不影响土建部分进度为原则，若土建工程提前竣工则安装工程应同步提前竣工，并不能以合同竣工工期为借口，提出各种客观理由。

3、乙方要配合土建工程搞好预埋，幷不得事后打洞、凿眼，如有此情况发生，必须经土建及甲方施工员认可后才能施工，并且由甲方指定专人补至原貌，由此所发生的一切费用由乙方承担。

四、质量标准：

乙方在施工过程中，工程质量必须力争优良，确保合格，严格按

照施工规范按图施工，接受相关工程质量监督部门及甲方、工地技术负责人的管理、监督检测，验收，具体工程质量以通过相关部门验收合格为准，如达不到工程质量要求，甲方有权要求停工，返工整改，返工所需人工及材料全部由乙方负责。

五、承包总价：

按图纸所定的工程范围(量)，以138元/m2按实际面积计算包工

包料。依据国家定额建筑面积计算规则，结合施工图数据按实际建筑面积结算；变更项目经甲方签证，乙方认可按实结算。

六、竣工验收：

安装工程在土建竣工前15天由乙方负责办理各项相关验收手续，验收合格幷提供完整的竣工验收资料四套给甲方。

七、材料采购：

乙方在采购前需报甲方工程部及监理认可品牌，由乙方自行采

购，材料进场后须报工程及监理验收，合格后方可用于工程，如因质量原因所造成的工期延误由乙方承担一切责任及损失。

八、工期延误：

乙方在土建主体施工期间，应根据土建施工进度做好各项预埋、预留工资，不得延误土建方施工进度，每延误一天罚款壹仟元，而且不能因为预留及预埋影响工期而影响整个工程竣工验收，如有发生则按每天贰仟元罚款，依次类摊计算。

九、安全及文明：

1、乙方必须按照国家有关法律、法规《安全生产法》《建设工程安全生产管理条例》等要求施工并对职工经常进行安全生产教育，及时做好安全检查，如发生安全事故则按建设部、国家工商行政管理局颁发的《建设工程施工全同（示范文本）》建1999年第313号通用条款执行。

2、乙方人员必须服从甲方现场管理人员的安排，并自觉遵守甲方各项规章制度；施工人员进入工地后必须正确带好安全帽，如发现有未戴安全帽的现象，每人次罚款10元。如乙方承包项目因为施工安全及质量问题使甲方遭受相关部门处罚，其费用由乙方负责，并承担因此造成甲方的社会影响及信誉损害。

3、乙方人员住宿自理，所有施工人员除值班电工驻守工地外，其它工作人员不得住在工地现场，就近租用民房。如违反所造成的一切事帮及损失概由乙方承担全部费用；

十、保修：

1、保修期自本工程竣工验收之日起计算，保修期为两年；

2、在保修期内（除不可抗力及人为破坏因素外），乙方承担一切保修责任并负担其费用 ；

3、质量保证金为总价的5%，保修期满后一次付清；

4、乙方接到甲方及物管维修通知后，必须在二天内到现场进行修理，如未及时到达，由甲方指派人员维修，费用从质保金中扣除。

十一、付款：

每土建层完工付工程款的%，主体封顶付到工程款总额的%，电线、电缆、给排水管道及消防设备进场前付至工程款总额的%，竣工验收前付至%，余款待工程竣工后，相关部门与湘潭顺德置业有限公司共同验收且所有消防、水电相关手续全部到位后，付清余款1个月后付清（留5%质保金）。

十二、违约及争议处理：

1、本协议一经签订，甲方双方应共同遵守执行，如有违约，违约方

承担违约金叁万元整。

2、如遇本协议约定之外情形，甲乙双方共同协商解决，如协商不成，可向当地仲裁机关或管辖地司法机关申请仲裁解决。

十三、其他事项约定：

1、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

2、本合同及其补充协议具同等法律效力。本合同及其补充协议内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

3、本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共 和国有关法律、法规和政策执行。

十三、本合同双方签字后生效，保修期满、工程款结清后自动失效。

【甲方】（盖章）：【乙方】：身份证号：

【授权代理人】：______________【委托代理人】：____________公司地址：湘潭县石潭镇南区大道联系电话：

（石潭水泥厂正门对面）

联系电话：0731-57341977

2011-08-21