购房定金合同_购房定金合同书

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房屋买卖定金交付协议

出售方(甲方)：

证件号码：

购买方(乙方)：

证件号码：

第一条：经甲、乙双方协商，甲方自愿将其座落于齐齐哈尔市龙沙区____________________________及其附属设施以人民币（大写）_______整出售给乙方，该房屋《房屋所有权证》登记状况如下：幢号：_______室号：_______套（间）数：________建筑结构：__________总层数：_____建筑面积：____平方米、用途：____________。

第二条：乙方为表示购买诚意，在签订本协议时向甲方支付人民币＿＿＿＿整作为购买该房屋的定金，甲方应在签订房屋买卖协议后将此定金用于抵顶乙方应付购房款。甲、乙双方商定签订本协议后，必须在日，签订房屋买卖协议，并办理完毕过户手续。乙方在办理完过户手续后，必须尽快办理二手房按揭贷款用以支付除已付定金外余下购房款＿＿＿＿＿＿＿整。

第三条：在甲、乙双方约定的期限内，甲、乙双方均不得反悔，若乙方反悔则所付定金作为违约金被甲方没收，若甲方反悔应退还乙方所付定金并赔偿乙方同等于该定金的违约金。

第四条：甲、乙双方协商一致,各自承担各自交易过程中产生的税费,任何一方不得因国家政策或税费调整而损害另一方的利益。

第五条：甲方保证该房屋买卖不存在产权争议和其他人主张权利的情况，甲方在收到乙方定金之日起，甲方本人、家属及其亲戚不得干涉乙方的处置权，如出现这些问题，甲方必须退回乙方订金并赔偿订金相等金额的违约金。

第六条：经过甲、乙双方合理协商，甲方于本协议签订之日将该房屋全套钥匙交给乙方，并和乙方共同查验该房屋水、电、煤气计量情况。本协议签订之日以前所发生的水、电、煤气、有线电视、物业等费用甲方应支付完毕，与乙方无关。甲方承诺自本协议签订后因该房屋实际状况与《房屋所有权证》登记状况不符而引起的一切费用由甲方承担。

第七条：如果乙方违反本协议约定，甲方有权没收乙方支付的定金。如果甲方违反本协议的约定，必须退回乙方定金并赔偿与定金相等金额的违约金。

第八条：本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。

甲方（签名）：乙方（签名）：

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