新华书店装修施工组织设计_新华书店施工组织设计

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目录

第一章 工程概况........................................................7 1.1 工程概况........................................................7 1.2 地理位置及周围环境：............................................7 1.3 交通条件........................................................7 1.4 周边道路状况....................................................7 1.5 工程设备专业技术指标............................................7 第二章 工程特点难点分析及应对措施.....................................12 2.1 工程特点及难点:................................................12 2.3 本工程主要工作量：.............................................13 第三章 总体工作计划...................................................14 3.1 管理目标.......................................................14 3.2 总体计划.......................................................14 第四章 组织方案.......................................................16 4.1 项目部组织机构图...............................................16 第五章 施工准备.......................................................17 5.1 施工前的准备工作...............................................17 5.1.1 技术准备...................................................17 5.1.2 物资准备...................................................17 5.1.3 现场准备...................................................17 5.1.4 施工人员准备...............................................17 5.2 施工组织理念...................................................17 5.2.1 精选队伍...................................................17 5.2.2 科学施工...................................................18 5.2.3 保障设备...................................................18 5.2.4 供给有力...................................................18 5.2.5 科学管理...................................................18 第六章 施工部署.......................................................19 6.1 施工部署的原则.................................................19 6.1.1 合理划分施工分区及流水的原则...............................19 6.1.2 以确保工期为原则...........................................19 6.1.3 在总体施工顺序上，按照以下几个原则进行.....................19 6.1.4 在具体部位的施工时，坚持合理的施工程序和顺序...............19 6.2 劳动力组织.....................................................19 6.3 管理方针和施工进度计划.........................................20 6.3.1 质量方针...................................................20 6.3.2 工期保证措施...............................................20 6.3.3 施工进度安排...............................................21 第七章 劳动力及施工机具、材料计划.....................................22 第八章 施工总平面布置.................................................23 8.1 总平面布置和平面管理...........................................23 8.2 现场分区安排按下列功能进行布置...............................23 8.3 施工垃圾处理.................................................23 8.4 施工用水、用电量计划.........................................23 8.5 现场材料的垂直运输...........................................26 8.6 施工总平面布置图（见附图）...................................26 第九章 施工方案.......................................................27 9.1 施工准备.......................................................27 9.2 施工队伍情况及施工任务.........................................27 9.3 设备情况.......................................................27 9.4 有效地控制材料的供应期.........................................27 9.5 施工班组实施综合效益管理.......................................27 9.6 对设计图纸的深化...............................................28 9.7 装饰材料的选购和施工...........................................28 9.8 施工协调工作...................................................28 9.9 与业主、监理、设计单位的配合...................................28 第十章 主要装饰项目的施工方法.........................................31 10.1 10.2 10.3 总施工工序流程图.............................................31 施工测量、放线工程...........................................31 分项施工工序流程图...........................................31 10.3.1 轻钢龙骨纸面石膏板吊顶工程...............................31 10.3.2 铝扣板吊顶工程...........................................34 10.3.3 地面石材工程.............................................37 10.3.4 地毯工程：...............................................40 10.3.5 轻钢龙骨石膏板（水泥压力板）隔墙工程.....................44 10.3.6 墙顶面乳胶漆工程.........................................47 10.3.7 墙面裱糊工程.............................................49 10.3.8 墙面石材挂贴工程.........................................54 10.3.9 墙面砖工程...............................................56 10.3.10 墙面玻璃安装工程.........................................60 10.3.11 成品木饰面安装工程.......................................62 10.3.12 木门及门套安装工程.......................................64 10.3.13 玻璃门安装工程...........................................67 10.3.14 卫生间防水工程...........................................70 10.3.15 配管穿线工程.............................................72 10.3.16 电器、开关、插座安装.....................................75 10.3.17 灯具安装.................................................76 10.3.18 给水管道施工工艺.........................................77 10.3.19 排水管道施工工艺.........................................79 10.3.20 卫生洁具安装.............................................79 10.3.21 空调通风安装工程.........................................81 第十一章 施工管理制度.................................................84 11.1 11.2 11.3 11.4 质量管理制度.................................................84 安全施工管理制度.............................................84 安全防火管理制度.............................................86 材料管理制度.................................................86 11.5 采购.......................................................86 11.6 保管.......................................................87 11.7 发放.......................................................87 11.8 11.9 实行技术质量岗位责任制度.....................................87 实行材料及半成品检验制度.....................................88 11.10 仓库管理制度.................................................89 第十二章 施工安全及消防保证措施.......................................90 12.1 12.2 12.3 总则.........................................................90 安全教育程序.................................................90 组织安全活动（见附图）.......................................9012.4 12.5 12.6 12.7 12.8 12.9 安全检查（见附表）...........................................90 安全管理制度（见附表）.......................................90 公司主管安全生产领导安全防火职责.............................91 职工安全防火守则.............................................91 专职安全员安全防火职责.......................................91 施工场所主要负责人安全防火职责...............................92 12.10 工地管理人员安全、防火职责...................................92 12.11 工地仓库保管员安全、防止职责.................................92 12.12 工地电工安全防火职责.........................................93 12.13 油漆工安全防火职责...........................................93 12.14 杂工安全防火职责.............................................93 12.15 木工安全防火职责.............................................94 12.16 其它工种人员安全、防火职责...................................94 12.17 仓库管理人员安全、防火职责...................................94 第十三章 文明施工保证措施.............................................95 第十四章 施工进度的保证措施...........................................98 第十五章 工程质量验收及质量保证措施..................................103 1.质量否决制及质量例会..........................................103 2.质量预控......................................................103 3.材料进场检验..................................................103 4.编写新工艺施工工艺卡..........................................103 5.样板制........................................................104 6.三检制........................................................104 7.挂牌制........................................................104 8.过程监控制....................................................104 9.做好隐、预检工作..............................................104 10.分部、分项工程核验制.........................................104 11.成品保护.....................................................104 第十六章 相关单位与专业协调措施......................................110 第十七章 材料运输、仓储、搬运及成品保护措施..........................113 第十八章 紧急预案措施................................................114 18.1 紧急情况分类..................................................114 18.2 紧急情况应急预案..............................................114 18.3紧急情况应急措施..............................................117 18.4 紧急情况发生后的事后处理......................................120 第十九章 雨季施工措施................................................121 第二十章 交工后保修服务措施..........................................124 第二十一章 工程保险..................................................127 第二十二章 解决扰民及民扰方案........................................128 1.防止扰民措施..................................................128 2.民扰应急处理措施..............................................129 附图-1.............................................................130 附图-2.............................................................131 附图-3.............................................................132 附表-1.............................................................133 附表-2.............................................................134 附表-3.............................................................135 附表-4.............................................................136 附表-5.............................................................137 附表-6.............................................................138 5

施工组织设计编制依据

1.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 2.《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 3.《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 4.《建筑安装分项工程施工工艺规程》DBJ/T01-26-2003 5.《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2001 6.《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50310—2001）7.《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50243—2002）8.《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001 9.《建筑施工高处作业安全技术规程》JGJ80-91 10.11.《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》GYD-901-2002 12.《关于实施室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准的通知（国家检标函【2002】392号》 13.《建设工程质量管理条例》

14.《GB/T19001-1994-ISO9001:1994标准》质量保证体系第三层次文件

15.《北京市新华书店亚运村图书大厦内装修工程》招标文件及现场实地考察情况 16.《北京市新华书店亚运村图书大厦内装修工程全部施工图纸》 17.招标答疑文件。

第一章 工程概况

1.1 工程概况：

1、工程名称：北京市新华书店亚运村图书大厦内装修工程

2、工程地点：北京市朝阳区慧忠北里309号

3、建设规模：建筑面积10964.63㎡

4、建设单位名称：北京市新华书店

5、结构形式：框架结构

6、承包方式：装修工程专业承包 1.2 地理位置及周围环境：

本工程位于朝阳区慧忠北里309号楼三层，原三楼为钱柜KTV，地处北四环外安立路与大屯路交叉口西北角，总体商业楼名称为第五大道；周边交通较为便利，道路状况良好。

第五大道的一层与二层商户在施工期间照常营业，三层以上为住宅，这样在施工过程中运输材料问题与施工噪音问题均需解决；需搭设隔离隔音措施。

1.3 交通条件：

本工程位于北四环外，安立路与大屯路交叉口，城市主干道环绕周围，地铁五号线紧密相邻，公交线路四通八达、快速便捷，可大大节约时间成本。1.4 周边道路状况

本工程南侧紧邻大屯路（路面宽28米），向北为安立路（双向六车道）。向北距离北五环仰山桥二点五公里，向南距离北四环北苑桥二公里，向东距离北苑路一点五公里，向西距离林萃路二点一公里。工程向西南距离奥运主会场国家体育场仅一点八公里，四周道路均为新建或新维修的城市高等级道路，路况极好。1.5 工程设备专业技术指标： 1.5.1 电气工程设计概况

本工程建筑面积7000㎡，原建筑为钱柜KTV娱乐中心，现改造为新华书店。电气工程设计及施工范围如下。

照明及应急照明系统； 电力、空调配电系统； 供电：

供电电源：电源由各楼层配电室引出，经金属线槽沿墙明敷设至吊顶内，之后沿吊顶敷设至各配电箱。供电方式：

放射形供电，电源电压380/220V。照明系统：

光源：卖场部分主要选用日光灯，部分卖场选用嵌入式格栅灯和筒灯，功能区选用金属卤化物灯、射灯。

照明、插座分别由不同的支路供电，配线均为BV–3*2.5 mm²JDG20。应急照明

带E的手开关控制的灯具自带蓄电池，其余带E的照明灯具采用EPS供电。灯具选型与质量要求 灯具型号由甲方自定。照明控制：

除日光灯、筒灯集中控制外，其它照明采用就地设置照明开关控制。

所有墙面插座均为安全型，图中未标注的均距地0.3m暗装，地面插座安装位置应根据现场实际位置确定。

设备选择及安装：

出口标志灯、疏散诱导灯均吊链式顶部安装。

照明开关、插座面板均按配86系列接线盒设计，暗装，除注明者外，开关均为250V–10A，插座均为250V–10A；除注明者外，插座均为单相两孔+三孔安全型插座。

开关底边距地1.4m，距门框0.2m。

电缆线槽：为封闭式金属线槽系列。封闭式金属线槽的规格详见平面图。电缆线槽水平吊装时，支架间距地不大于1.5m，垂直安装时，支架间距地不大于2m，线槽施工时，应注意与其它专业的配合。

电缆线槽穿过防烟分区、防火分区、楼层时应在安装完毕后，用防火材料封堵。吊顶内风机盘管电源均预留在吊顶内，由供电配电箱集中控制。配电箱安装高度为底边距地1.4m。

本工程所有控制箱均为非标产品，控制要求详见相应的系统图。电缆、导线的选型及敷设

低压出线电缆选用ZRYJV–1KV电力电缆。应急出线电缆选用YJV–1KV电力电缆。

电缆敷设在金属线槽内，由线槽到配电箱穿JDG50管敷设。所有支线选用BV–750V导线，穿JDG镀锌钢管暗敷。PE线必须用绿/黄导线。平面图中所有回路均按回路单独穿管，不同支路不应共管敷设。各回路N、PE线均从箱内引出。

1.5.2给排水系统

本工程给排水管线施工量较小，给水管道采用PPR管，排水管道采用UPVC管，排水经泵送至卫生间下水管道。给排水布置集中在以下几个区域。B区由Y7～Y8轴卫生间经精品柜区至冰激凌区。C区由20～21轴卫生间经验光区至吧台区。

D区由14轴卫生间至儿童吧区。1.5.3弱电工程设计概况

本工程建筑面积10964.63㎡，原建筑为钱柜KTV娱乐中心，现改造为新华书店。弱电工程设计及施工范围如下。

弱电系统设计有：多功能厅系统设计；网络、电话系统设计；门禁系统设计；监控系统设计；背景音乐系统设计。多功能厅系统：

由音响系统、视频系统、录像系统组成。音响系统由调音台、功放、音响组成。视频系统由投影机和投影幕及相关接口组成。录像系统由摄像机、工控机及相关接口组成。网络、电话系统：

整个网路、电话系统分为4个区：办公区、才艺教育区、咖啡厅区、大厅区（含多功能厅和二层）。

每个区周围的网络、电话信息点布线到该区机柜，分别设置在录入室、电脑机房、才艺教育室、设备间及办公区设备间。

各网络点布线与交换机连接、电话与配线架连接。每个区配置一台48口带光口交换机，通过光缆连接到电脑机房光口交换机，光口交换机与路由器连接完成互联网的连接。

各区机柜电话线路集中到各区机柜配线架，再通过大对数电缆连接接入到电脑机房与电话交换机连接，完成电话交换功能。电话交换机与中继线连接到电话网络。

网路电缆采用超五类铜缆，电话采用4芯电话专用电缆。门禁系统：

每个楼梯出入口、消防通道门安装门禁系统，单个门禁设备由一台单门门禁控制器、一把或两把电磁锁、里外各一台IC读卡器组成。通讯线路传输采用485总线式传输。

各门口出入情况由监控室中PC机中的门禁系统控制软件集中管理。监控系统：

在卖场书区针对书架走廊均匀分布安装定焦半球摄像机。办公区走廊安装红外半球摄像机，可兼顾夜间办公区安全。在两部滚梯出口安装固定半球摄像机。在大厅、多功能厅安装云台摄像机。

系统采用75-5视频电缆传输，电源采用220V集中供电，前端采用防火电源盒安装插座和变压器。

摄像机视频信号传输到控制室，进入视频分配器，视频分配器分配出来的信号一组传输给硬盘录像机，一组信号传输给64 16视频矩阵。

控制室配置一组4联控制台、一组2*4电视墙用于控制整个系统。背景音乐系统：

本系统播放源为收音机、CD播放器等音频播放设备，系统通过前置放大器和功放将音频信号传输到楼层扬声器，并且可以接入消防广播。

系统通过分区编程控制器控制前端扬声器。

1.5.4空调系统设计概况

本工程建筑面积7000㎡，原建筑为钱柜KTV娱乐中心，空调为风机盘管加新风系统，冷源为大厦统一提供，现改造为新华书店。设计依据：国家和北京市有关规范标准，《采暖通风与空调设计规范》（GBJ50019-2003）《高层民用建筑设计防火规范》（GBJ-50045-95 2005版）。夏季空调计算最大冷负荷为1550KW、冬季空调计算最大热负荷为1160KW。工程设计及施工范围如下。原空调系统调整：

空调冷源采用大厦空调冷源，水平主干管不变。空调水干管不变，支管根据风机盘管位置进行调整。保留原新风机组及主风管，支管根据装修吊顶情况均匀分布。

保留原排风机组及主风管，支管根据装修吊顶情况相对集中布置排风口。图书卖场区和办公区风机盘管保留，其它部位增加风机盘管数量，尽量均匀布置。图书卖场区、多功能区、办公区送回风风管重新布置，增加出风口，风口布置应根据装修吊顶天花图及现场具体情况调整，出风口的面风速应小于2.5米/秒。

节能措施：

中央空调系统集中设置冷热源；空调水系统采用一次泵变流量系统，风机盘管机组配备电动阀和风速调速开关控制室温和风量，新风机组温控电动调节阀控制送风温度。

空调设备性能参数及管道保温按节能标准设计。主要材料要求：

风管采用镀锌薄钢板制作，具体选用见附表：

风管法兰垫片采用3~5mm橡胶板制作，排烟或兼有排烟功能的风管采用石棉橡胶板。空调风管保温采用橡塑材料（导热系数≤0.038W/m.K闭孔）。空调水管保温采用橡塑材料（导热系数≤0.038W/m.K闭孔），防火等级为难燃B1级并符合现行消防规范和北京市消防部门的要求，管径≤DN50时保温厚度不小于25mm；管径＞DN50时保温厚度30mm。各种管道保温层不得在套管中间断，保温管道与套管四周间隙应使用不然绝热材料填塞密实。

空调水管DN100及以下采用焊接钢管，DN100以上采用无缝钢管，冷凝水管采用镀锌钢管。DN32以下钢管采用丝扣连接，DN32及以上钢管采用法兰连接或焊接。水管阀门选用：≤DN50选用截止阀；＞DN50选用蝶阀；风机盘管支管选用铜球阀，公称压力均为1.0MPa。第二章 工程特点难点分析及应对措施

2.1 工程特点及难点: 2.1.1 工程的楼层平面为不规则的折线形状，各区之间的分割界限不明显，因此放线的工作难度较大。

2.1.2 本工程属于改建项目，施工现场内部分部位精装修已完工（电梯内部及电梯间、楼梯、部分需保留地砖）。现场室外绿化工程已完成。给现场垃圾堆料、施工材料卸货带来了比较大的难度。

2.1.3 现场没有室外垂直运输工具，精装修平面施工范围广，垂直方向从二至三层。管理难度相应增加。

2.1.4 现场各分包单位多，专业配合难度大。

2.1.5 由于装饰效果和造型的影响，必然对设备专业也提出了很高的要求，这就要求各工种之间、精装修队伍及各家队伍之间的密切配合。

2.1.6 成品保护难度大，要求高。交叉作业多，尤其是公共交通区域。

2.1.7 室外垂直用升降运输机械没有，精装修材料到达现场后进入大楼施工现场必然要靠肩挑背扛，材料运输成本增加。

2.1.8 未知因素影响大。各种材料到场时间、设备配合到位时间、材料进场报验、复检、批复时间等不确定因素。2.2 难点具体应对措施。

2.2.1放线难度大------------------首先要完全掌握图纸的精髓及要点。其次严格控制基准线（包括复核楼层标高线、1M线）、定位线，基层处理一定要到位。多次复核放线尺寸及放样模板。定位放线的设备采用激光放线定位仪。

2.2.2施工精度要求高--------------结合图纸要求，充分理解室内设计和整体建筑相结合的特点，充分掌握节点尺寸及细部要求准确配合外形尺寸要求。

2.2.3精装施工及设备安装难度大----各工种之间、精装修队伍及各家队伍之间密切配合，树立帮助别人就是帮助自己的观念，将放线、定位的技术资料与大家共享。教育各分包管理人员和工人尊重他人的劳动成果。

2.2.4成品保护难度大，要求高------提前将计划告知其他施工队伍。加强保护的具体措施（将成品保护措施按部位、品种分别列出具体措施），责任落实到人。

2.2.5材料运输及仓储较困难--------提前计划好材料的用量，减少材料进场的次数，采用集中进料、合理堆放、加强管理、协调关系的措施。

2.2.6未知因素影响大--------------材料到场时间、设备配合到位时间、材料进场报验、复检、批复时间等不确定因素的解决措施已在前面讲过。

2.3本工程主要工作量：（见商务部分工程量清单）

第三章 总体工作计划

3.1 管理目标： 3.1.1 工期目标：

按照招标文件工期要求，计划工期目标为：自2009年8月1日开工，2009年10月14日完工，计划总工期为75个日历天。详见施工进度网络图

3.1.2 质量目标：

单位工程质量合格，分部分项工程一次验收合格率100%，优良率80%以上，满意率100%，投诉率0%。

3.1.3 现场管理目标：

公司采取“总部服务控制、项目授权管理、专业施工保障，社会协力合作”项目管理模式。

3.1.4 安全目标：

无重大工伤事故，杜绝死亡事故，轻伤频率控制在6‟以内。

3.1.5 环保目标：

按照业主要求选购环保材料，施工现场采取有效措施减少噪音、杜绝粉尘的产生。

3.1.6 文明施工目标：

保证施工现场干净整洁，采取有效的措施保证清运的材料或垃圾不遗洒，不扬尘。3.2 总体计划：

本工程实行项目经理责任制。为提高项目管理水平，适应市场经济发展的需要，促进其科学化、规范化、法制化和国际化，特制定总体工作计划。该计划是具有战略性、全面性和宏观性的指导文件。目的在于指导以后的施工。主要有以下内容：

3.2.1 抓住本工程的特点，在正式进场之前充分了解本工程的特点、难点，分析项目条件和环境。全面掌握工程从图纸到施工过程的全部内容。

3.2.2 充分了解项目相关各方的要求、工作程序和工作内容，熟悉各单位之间的配合、协调关系。

3.2.3 针对本工程的特点提出组织方案，组建项目管理组织。确定项目管理组织模式、结构。明确各层次和人员的职责与工作关系，协调处理好内部的工作关系。考核和评价项目管理成果。3.2.4 熟悉相关的法规和文件。

3.2.5 由项目经理组织编制项目管理实施规划，主要包括：

(一)实施方案。(二)进度管理计划。(三)质量管理计划。

(四)职业健康安全与环境管理计划。(五)成本管理计划。(六)资源需求计划。(七)风险管理规划。(八)信息管理计划。(九)项目现场平面布置图。(十)项目目标控制措施。(十一)技术经济指标。

3.2.6 制定施工安全、消防保证、文明施工措施。3.2.7 制定成品保护措施。3.2.8 制定交工后保修服务措施。

第四章 组织方案

本项目由公司副总经理直接领导，委任项目经理，从全公司抽调最有工作经验的管理人员组成项目部。

本项目实行项目法管理 ,由项目经理对工程的质量、进度、成本全面负责；同时根据本工程工期紧迫、质量要求高等特点，公司任命项目经理对工程全面负责，减少中间传达的繁琐程序，使工程管理更直接、高效。公司各部门从各方面协助项目经理部的工作：抽调工程管理用车辆一部。2 准备充足的施工工具、设备。3 遇到问题便于及时与建设方沟通。提供后备劳工以备赶工、或工人技能不符要求时更换。4.1 项目部组织机构图 见附表1 16

第五章 施工准备

5.1 施工前的准备工作 5.1.1 技术准备：

5.1.1.1完善图纸及进行图纸会审，确定细部节点做法。绘制施工节点图、装配图，将符合实际情况并切实可行的施工组织设计提交业主工程师批准。5.1.1.2施工方案会审及技术交底。5.1.1.3材料样板的确认。

5.1.1.4明确水、电接口及各方负责范围。5.1.2 物资准备：

5.1.2.1制定材料订货计划，提前对有一定订货周期的材料进行提前订货。5.1.2.2施工机具的准备。5.1.3 现场准备: 5.1.3.1准备材料、机具的堆放场地。原则上不在现场设立大型材料仓库，而是凭借良好的材料管理和组织及利用我公司地理上的优势，解决材料供应和储存问题。根据材料及施工机具的需用情况，需用材料库房面积50M2；在现场内临时搭设。

5.1.3.2确定工地现场办公室：根据工程情况，需用办公室不得少于50M2；在施工现场附近租用。

5.1.3.3临时设施的用水、用电及加工场地准备。

5.1.3.4配合建设方与公安部门、行政主管部门、消防部门的联络。5.1.3.5施工场地内各协作单位的业务联络。5.1.4 施工人员准备： 5.1.4.1项目经理部人员组成：

项目经理一名，技术负责人一名，材料员一名，预算人员一名，土建及机电施工员三名，生产经理一名，技术员一名，库管员一名，安全总监一名，质量总监一名。5.1.4.2技术工人调配组成，并随时作好进场准备。5.2 施工组织理念 5.2.1 精选队伍：

施工队伍是决定装修施工最终效果的最关键因素之一，树立施工组织的理念就是：在确定了一支施工队伍的那一刻，这本工程的装修质量与其装修效果就已经确定了，对一支施工队伍而言，其施工质量与施工经验都不可能一夜之间有根本性的改变，因此选择优秀的队伍作为施工组织的第一因素考虑，保证具有如下条件的施工队伍承建本工程施工：  具有丰富的施工经验，从业时间达十年以上，并且具有在最近三年内与国外装修施工单位合作施工或在同一项目中共同承担装修施工业务，以保证所选施工队伍熟悉先进施工工艺，能充分保证装修施工的质量。

 承建过大量或大型办公楼及公寓装修工程，以保证施工队伍对办公楼及公寓装修有清晰的概念。队伍自身有承建大型高标准装修工程的组织经验与管理经验。

 自身具有人员与设备的保障，施工队伍自身的管理人员应具有丰富的经验，长期从事装修施工现场管理工作，施工队伍自身拥有先进施工设备，确保施工过程的工业化水平。5.2.2 科学施工

按照工艺要求的工种作业顺序和工程进度计划组织工人的数量及到场作业时间，最大限度地以正常作业时间推进施工进度，我们的理念是：无谓地强调加班加点，在不切实际地赶工期状态中工艺难以保证精细，赶工的活必然粗糙，应在施工组织上尽量避免。5.2.3 保障设备

配备完善充足的施工专业设备，这些设备第一可以保障施工队伍作法的统一性，第二可以在许多方面保证同一做法具有统一的质量，第三可以有效提高施工作业的效率，缩短工期。5.2.4 供给有力

施工组织不仅是组织一线的施工力量，还应为工程施工的正常推进提供后勤的组织保障。因此，随着工程施工工序的进展，必须组织一个适应工程需要而相对稳定的后勤保障班子，负责材料运输、分配以及垃圾清运，现场保安、安全、防火、文明作业及物品保护检查等等。5.2.5 科学管理

一线的施工力量及后勤保障力量按照预定施工工序及进度计划推进工程施工，必须在一个有效的管理体系的控制下运转。本公司作为一个国家装修高级别企业，有自己一套成熟的管理体系，作为施工组织的一个重要部分。由于是企业长期发展形成的固定管理方式，其组织理念难以在这里详细介绍，但我们对项目管理的一套固定制度都是对应于这种管理体系而建立的，在后面有关投标内容的介绍中，我们制定的相应管理制度会清楚地表达这种理念。

第六章 施工部署

6.1 施工部署的原则

6.1.1 合理划分施工分区及流水的原则 平面施工分区: 从现场实际情况和施工图中反映出，各施工流水段之间的所有内容具有如下特点：，所有区域连在一起较为完整,功能区域相对独立。鉴于施工组织设计中的各项工作安排是针对整个装修工程而进行，合理安排分区及流水施工将有助于提高总体施工的效率和施工质量。所以将整个亚运村图书大厦内装修工程分为两个大区，十个小区进行顺序施工、每个作业区的分项将进行流水施工是科学合理的。见附图-1 第一作业大区：三层区域，A、B、C、D每区再分为两个小区，分别为A1,A2,B1,B2等等。第二作业大区：二层区域，分为两个小区E1，E2。垂直施工划分

按照现场实际情况，充分考虑甲方的进度要求、成品保护、交叉作业等因素，楼层垂直施工顺序为先三层后二层。6.1.2 以确保工期为原则

充分估计可能出现的各种困难，各专业穿插施工带来的影响以及难以预测的因素，因此，在施工安排上，要立足于施工进度计划、材料进场计划及劳动力使用计划，严格按“三大”计划行事。如果工程需要赶工，我们将采取“时间占满，空间占满”的特殊做法。“时间占满”即组织工人白天晚上连续施工，充分利用有限的时间。“空间占满”即在施工的平面和立面的流向上，同时展开施工，尽可能利用施工空间。但应尽量避免赶工。6.1.3 在总体施工顺序上，按照以下几个原则进行：

   平面安排上：先各功能区域，后走廊、过道，最后出入口； 立面楼层安排上：先上后下；

局部施工安排上：先施工工序多、施工复杂的部位，后施工工序少、施工简单的部位；

6.1.4 在具体部位的施工时，坚持合理的施工程序和顺序。

 在吊顶、墙面、地面等部位的施工上，应按照先墙面，后顶面、门，最后进行地面施工的程序进行；在各个专业工种（如木工、电工、瓦工等）的穿插施工中，各工长应积极协调，要做到忙而不乱，有条不紊。 各种木门等由专业家具厂负责加工，运至现场进行安装。

6.2 劳动力组织

为了保证施工期，科学组织好现场施工管理，劳动力组织采用如下方案：本工程装修施工分为十个工人班组：

第一组为石材施工组，负责所有的砂浆抹灰、石材地面、墙地砖铺贴等； 第二组为木作施工组，负责所有的吊顶、木做及基层、不锈钢板墙面等的施工； 第三组为油漆施工组，负责所有腻子、涂料、油漆等的施工； 第四组为钢结构施工组，负责吊筋制做及角钢（槽钢）架制安； 第五组为玻璃施工组，负责玻璃、玻璃门等的施工； 第六组为洁具安装组，负责洁具、五金等的施工。

第七组为杂工组，负责凿墙、打洞、材料搬运、垃圾清理等； 第八组为通风施工组，负责风管及通风设备的维修及安装 第九组为电气施工组，负责强电及弱点的管路及线材敷设安装。第十组为给排水施工组，负责给排水设备及管线的安装调试；

每个施工组设一个组长，负责本施工组的施工管理，各施工组在项目组的统筹安排下进行作业。

劳动力需用总计划一览表（见附表）6.3 管理方针和施工进度计划 6.3.1 质量方针: 设计•施工——追求完美 管理•服务——追求卓越

6.3.2 工期保证措施 6.3.2.1 6.3.2.2 深化设计、技术准备、材料定货、现场施工，总工期控制在75日历天。在确保质量和施工顺序合理的前提下，组织连续施工，有些工作量大又有施工条件的工序，如墙面、吊顶、地面、玻璃工程等都要组织二大班交叉作业，以充分利用有限的时间。

6.3.2.3 制订工期控制计划。按项目经理部确定的工期进度倒排月、周施工计划，每天进行自检，每周作一次工期分析，确保施工进度。

6.3.2.4 实行工期承包制。各工种要按下达的施工任务单承包工期，对提前工期的给予奖励，对拖延工期的给予处罚。

6.3.2.5 6.3.2.6 公司根据施工现场需要，随时调派所需的技术工人，保证现场用工。项目经理由公司总经理委派。项目经理负责每天召开一次工地例会，重点检查施工进度计划的执行情况；如有问题，由项目经理随时向公司汇报并提出解决的措施，限期解决确保工期的按时和提前完成。

6.3.2.7

工程进度款作为专款专用，不能用于公司其它方面的开支。6.3.3 施工进度安排 6.3.3.1 施工进度计划网络图(见附图)21 第七章 劳动力及施工机具、材料计划

7.1 劳动力计划表（见附表）7.2 施工工具计划表（见附表）

7.3施工材料进场计划（详见商务工程量清单，所有主材在8月1日至8月15日期间进场）

第八章 施工总平面布置

8.1 总平面布置和平面管理

由于工程施工面积不大，施工工期紧，现场内施工人员复杂等，要求施工总平面有一个合理的布置，而且要有科学严密的管理措施。

8.1.1 为了减少各种材料、机具的运距，组织现场平面及立体交叉流水作业。施工平面管理由项目经理负责，日常工作由现场工程师组织实施，按划分片区包干管理。

8.1.2 现场主要出入口处设置出入口制度、场容管理条例、工程简介、安全管理制度。8.1.3 凡进入现场的设备、材料必须按平面布置指定的位置堆放整齐，不得任意堆放。8.2 现场分区安排按下列功能进行布置： 8.2.1 现场临时库房(材料堆放)8.2.2 施工设备、成品及半成品堆放 8.2.3 现场临时办公室 8.2.4 木作加工区

8.3 施工垃圾处理

现场垃圾做到工完场清，当天的垃圾当天清完。

8.4 施工用水、用电量计划 8.4.1施工临时用水施工方案

8.4.1.1施工现场用水水源采用楼内甲方指定的水源点，在水源接入口安装总上水表一块，直径40mm。

8.4.1.2施工用水由水表后引入至室内各用水点，采用DN25镀锌钢管沿走道临时布管，在每个分接处安装分接阀门，即便于日常维修又能满足施工用水要求。

8.4.1.3现场消防设施利用楼内现有消火栓系统，另外在走道区多点配备足够的灭火器，施工时施工地点根据施工进度安排配备灭火器随施工人员流动备用。

8.4.2临时用电施工方案 8.4.2.1编制依据

8.4.2.1.1北京市新华书店亚运村图书大厦内装修工程招标文件。

8.4.2.1.2国家和北京市现行的临时施工现场用电工程施工规范、质量标准及施工工艺标准。

8.4.2.1.3北京市供电局、劳动局的有关文件。8.4.2.1.4华北图集92DQ。

8.4.2.2本施工方案中所列项目在可根据现场特殊情况下可做适当的调整，但必须保证电气工程的质量标准，安全及工期目标，必须经原审批人审批后方可执行。8.4.2.3工程概况：本工程建筑面积7000㎡，原建筑为钱柜KTV娱乐中心，现改造为新华书店。本工程临时用电供电方式：甲方提供2路供电电源（容量700KW）对现场所有电气设备进行供电。

8.4.2.4施工现场用电布置：

8.4.2.4.1在现场临时用电电源处设现场一级配电总箱，由总箱引出4路电源分别共给A、B、C、D四个施工区的二级配电箱B-

1、B-

2、B-

3、B-4，供电系统采用TN－S系统，380∕220V三相五线制、呈放射形式配电。由二级配电箱引向三级配电箱采用橡套软电缆架空敷设，架空时采用吊钩敷设，沿现场走道架设，其架设高度不应低2米，接头处应绝缘良好，吊卡距离不能大于2米。各分配电箱内均设有漏电开关，形成三级配电二级保护，用电设备的漏电保护开关的动作电流应不大于30mA。现场照明用电配电箱由专用开关箱控制。

8.4.2.5现场用电设备表详附表： 8.4.2.6现场总用电量负荷计算：

电动机合计功率:P1＝95KW 电焊机合计容量Sn＝123KVA 照明合计容量P2=50KW 系数取值：K动力取0.5～0.7、照明取0.8 功率因数cosφ取0.75 总用电量计算：

S总＝K×P/COSφ＋K×P2＋K×Sn ＝0.7×95/0.75＋0.8×50＋0.7×123 =175.98KW 根据以上负荷计算，甲方提供的700KW的电源能够满足现场施工用电的需要。

8.4.2.7临时用电组织机构

组 长：项目经理

副 组 长：电气工长

组 员：电气质检员、安全员 值班电工：持证电工

8.4.2.8安全用电技术措施

暂设用电负责人为项目部电气工长。现场用电必须在工长的组织下认真讨论暂设用电施工方案，按方案敷设用电线路。根据建设部、市建委、总公司等的有关规定做好相关的内业纪录，内业应项目齐全、内容规范、及时，要达到文明施工检查的标准。

8.4.2.8.1现场暂电线路按三级控制两级保护和三相五线制进行施工，配电线路电气设备的安装、检修、拆除由正式电工(有电工本)负责，必须持证上岗，非专业电工严禁乱动电气设备。

8.4.2.8.2电工在进行作业时必须认真执行JGJ 46－2005《施工现场临时用电安全技术规范》中有关规程及规定，严禁酒后作业，电工有权制止现场一切违章操作及违章用电的行为。

8.4.2.8.3电气设备检修及安装时，应切断电源并挂设标志牌，必须设专人看护电闸箱，以防止触电事故发生。

8.4.2.8.4所有固定设备的配备线路不得明敷设，各种导线不能成束架空敷设，电线穿管埋设只允许一根管内一路电源，管内及地下不允许有接头，管口装设防水弯头。8.4.2.8.5配电线路每一支路的始端必须装设漏电和有效的短路和过载保护。8.4.2.8.6所有电气设备的金属外壳必须与保护地线可靠连接，接地线不得使用独股铅丝，不能串接。PE线与电动设备外壳连接必须牢固可靠，压接点要设在明显处。8.4.2.8.7现场使用的电气设备、材料必须是合格品，严禁使用不合格产品。8.4.2.8.8现场配电箱应牢固、完整、严密。箱门上应有明显电气标志并加锁，配电箱内严禁放置杂物。固定闸箱前应设置操作和维修电气装置的绝缘台，使操作人员不致偶然触电。

8.4.2.8.9配电箱的盘面布置应符合有关的用电规定，配电箱内所有设备和器件固定牢固，动作灵活，箱内所有配线必须绝缘良好、排列整齐、绑扎成束，固定在盘面或支架上，配线及器件连接牢固可靠且带防松动措施。

8.4.2.8.10在施工楼内照明应使用不超过36V电压的安全电压为照明用电，潮湿环境照明用电不得超过12V，低压灯的电线必须由电工统一敷设，线路敷设应牢固可靠，避免发生意外事故。

8.4.2.8.11凡移动式设备及手持电动工具，必须安装漏电保护装置，漏电保护应不少于两级，漏电保护装置定期检查，要保持动作灵敏，性能可靠。

8.4.2.8.12建立安全用电责任制，对临时用电工程线路和设备的监护、维护分片或位置落实到人。

8.4.2.8.13建立安全检测制度，定期对配电设施、接地装置进行检测，主要内容：接地电阻值、电气设备绝缘电阻值，并做好纪录。其检测值应符合有关规定。

8.4.2.8.14暂设电工要对现场各类配电箱定期巡视和检查，经常做箱内清扫和除尘工作，电工在当班时必须按规定穿戴好防护用品。8.4.2.8.15电动机械拆除后不能留有带电的电线，每天下班时必须将不用的设备电源断开，防止发生触电事故。8.4.2.9电气防护措施

8.4.2.9.1配电线路敷设时，要根据负荷计算的结果选线，避免因线路失误造成线路过热引起火灾。

8.4.2.9.2用电设备接电源要按本设计施工图规定的配电箱接线，切不可随意乱引电源，其它较大用电设备即本设计没有的，接电源时要采取可行措施，或者更改本设计用电系统，重新出用电补充方案。

8.4.2.9.3使用电气设备必须严格执行现场防火规范和防火措施，指定防火负责人，配备灭火器材，如二氧化碳灭火器、干粉灭火器，确保施工安全。

8.4.2.9.4电焊工操作前必须开用火证，并将施焊点的易燃物清理干净，设专人看火。8.4.2.9.5电气设备应放在开阔通风处，不得放在旮旯。8.4.2.9.6现场成立防火队，名单上墙，定期活动。

8.4.2.9.7现场需要用电时，必须提前申请，经用电管理部门批准，通知维护班组进行接引，且必须由维护电工进行，并应设专人进行监护。

8.4.2.9.8施工用电完毕后，应由施工用电现场负责人通知维护班组，尽快拆除。8.4.2.9.9配电室和现场的开关箱、开关柜应加锁。

8.4.2.9.10电气设备明显部位应设“严禁靠近，以防触电”的标志。

8.4.2.9.11移动式电动工具和手提式电动工具应加装漏电保护器。长期停用的电动工具，使用前应测绝缘。

8.5 现场材料的垂直运输： 主要采用人力搬运。

8.6 施工总平面布置图（见附图）

第九章 施工方案

施工方案是一个综合性的施工组织安排，除施工组织计划外还必须配合总体工程进度计划，施工工序计划及材料组织计划，才能全面反映总体施工方案。

根据本工程规模特点和复杂程度，遵循合理分工与密切协作，因事设职的原则，建立装饰施工领导小组，本工程项目经理受本公司总经理委托，代表本公司全权处理涉及报价、图纸深化、现场签证等事宜，针对本工程的特点和重要性，制订如下方案： 9.1 施工准备

施工前先行确定标高及水平尺寸，会同监理、建设方对混凝土地坪进行全面测量，对结构柱距、柱宽、柱直径进行复核，放出所有的1M标高线，从而决定地台基层厚度、地台面层至天花净高、天花底面层标高及其它高度；决定柱间净尺寸、面层的加工尺寸、柱子终饰宽度。

9.2 施工队伍情况及施工任务

本公司拟派的队伍是最精干，实力最强的施工队伍。本工程的项目经理，有全面的项目组织管理和协调经验，有丰富的驻外工程组织作战能力，首先是对装饰设计、施工管理、材料性能等方面有较深造诣；更重要的是施工队伍从项目经理、现场工程师到各工长、技师、技工均是并肩协同作战多年结成一体的“一家人”。彼此间相互了解，配合默契、施工管理上得心应手，为确保工程质量提供了最根本的保障。9.3 设备情况

拟用于本工程的设备大多数是进口设备。因本工程材料质量要求高，工艺复杂而区别于其它项目工程，只有采用高档的施工设备，才能保证较高的工艺品质，才能省时省工。9.4 有效地控制材料的供应期

本公司专门成立材料采购组对材料设备的采购供应，本材料组由广泛的业务网络及丰富的材料员组成，他们有采购组织经验，对保证工期起着不可忽略的作用。9.5 施工班组实施综合效益管理

对施工班组的管理，我们坚持“信誉至上，质量第一”的宗旨，就目前装饰市场对劳动力的组织一般采取如下三种模式：

 以分项转包形式发包给小公司或小队伍施工。 工资含量总包干予工人班组施工。 统一管理、严格考勤，月工资制。

以上三种模式，第(1)种模式显然是不负责任的行径且不能允许；第(2)种模式往往是只顾工效而不重质量，造成施工混乱，材料浪费；第(3)种模式能保证质量，但容易出现窝工、怠工现象而影响工期。显然以上三种模式都不能完全采用。本公司采用的是在第(3)种的基础上作了修正，工人班组的工资以基本工资同浮动工资相结合的方法来管理监控，由项目经理、现场责任师对每位技术工人从工艺质量、工效、材料损耗度、文明作风四个方面权衡每个技工的浮动工资，从而达到保质量、高工资、合理省材，文明施工的管理效果。

9.6 对设计图纸的深化

9.6.1 项目经理将组织项目部全体人员明确设计意图及工艺要求，要求每位施工管理人员心中有数，根据设计要求拟定我们的施工方案，包括施工可能出现的各种情况。技术负责人配合现场完善施工图纸深化，特别是节点及收口等部位的处理，要求做到施工工艺和衔接节点及收口与大楼的整体设计风格达成统一协调与平衡。

9.6.2 在施工图会审中，协助业主会同设计师、材料商提出建议，确定设计内容和材料设备的选型。

9.6.3 对施工中可能出现的设计问题，技术负责人应预先提出，并上报建设方会同设计师、监理加以解决。

9.7 装饰材料的选购和施工

本工程所用的基层板、面层板、金属板、瓷砖、石材、玻璃、拉手等按设计上指定的采购。这些饰面材料的切实尺寸均需根据已施工完毕的基层而定。石材切割边需平直，要充分注意板材的有效尺寸，凡拼缝、接纹全部安排在非主要立面。大面积石材施工应注意基层中间局部起壳。木板90度夹角要挺直，面层施工完毕需确实做好成品保护工作，使之不受砂粒、锐器侵害。9.8 施工协调工作

在工程进入连续施工阶段时，拟定每周召集一次各工种的施工协调会议，以解决上一周遗留的问题，制定本周的工作计划，解决施工现场与图纸不符等具体问题，接受业主对施工质量的检查和批评。

9.9 与业主、监理、设计单位的配合 1.“伙伴关系”指导思想的建立

投标人应当首先严格履行合同，认真执行业主、监理工程师、设计指导和指令。同时，项目实施阶段需要与有关各方业主、监理、设计建立一种相互信任、协调的、有机的“伙伴关系”。在此基础之上来共同来完成本图书大厦工程程建设项目这一共同目标。

2.工作关系流程图详附图

3.各方关系的协调

3.1 建立相应的组织机构及明确职责

成立工程总承包经理部，由本投标人工程总承包经理部项目经理担任的主要负责人。投标人负责收集本单位内部的有关信息，及时将有关信息传递给业主、项目管理公司、监理、设计、分包人、专业分包人和其他承包人。

3.2 制定管理制度

执行工作例会制度，每星期举行一次定期例会，遇到特殊情况临时组织会议。所有成员必须参加例会，不得缺席。

3.3 工作措施

各方单位通过计算机网络建立一条畅通的信息交流渠道，达到相互之间交流无障碍。各方单位本着服务工程的原则，从大局出发，积极开展各项工作，尽量把方便留给别人，把困难留给自己，确保工程顺利进行。

3.4 具体协调

3.4.1 与业主代表的协调: 3.4.1.1 在施工总承包与业主代表和业主之间建立一个高效的沟通渠道，达到与项目管理人之间的信息交流无障碍，通过工程管理软件建立一个资源共享的信息平台，实现计算机网络信息交流，做到双方信息互动，提高合作效率。

3.4.1.2 根据施工进度网络计划的安排，建立一个双方合作的工作计划，细化各个阶段的工作内容，并有可靠的保证措施使得各项工作能够顺利完成。

3.4.1.3 为项目管理人提供必要的工作支持，帮助项目管理人解决工程中遇到的实际困难，为他们创造便利工作条件，保证工程施工的顺利进行。

3.4.1.4 协助项目管理人协调好与深化设计、监理的工作关系，使得项目管理人、设计、监理之间能够以迅速高效的方式进行无障碍信息交流和沟通，使工程遇到的问题得到快捷、有效的处理。

3.4.2 与设计单位的协调: 3.4.2.1 首先要建立一个良好的合作关系，一个好的合作关系，是本项目成功的基础，拥有它就能创造一个最佳的合作环境，各项工作的开展就能够顺畅。

3.4.2.2 与设计之间组织一个高效的沟通渠道，达到与设计之间信息交流无障碍，建立一个资源共享的信息平台，实现计算机网络信息交流，做到双方信息互动，提高合作效率。

3.4.2.3建立一个双方合作的工作计划，细化各个阶段的工作内容，并有可靠的保证措施使得各项工作能够顺利完成。

3.4.2.4 为设计提供必要的工作支持，为他们提供必要的技术参数，保证工程的设计工作顺利进行。

3.4.2.5 图纸会审，提出图纸存在的问题，并提出解决建议。3.4.2.6 施工中对具体方案的优化、合理化建议尽早与设计单位协调，并获得认可后进行实施。

3.4.2.7 设计单位提出的变更，积极响应，努力实现。

3.4.2.8 施工中及时将施工信息传递给设计公司、并积极配合设计到现场的检查。3.4.3 与监理的协调: 3.4.3.1 首先要建立一个良好的合作关系，创造一个最佳的合作环境，保证各项工作顺利进行。

3.4.3.2 与监理单位之间建立一个高效的沟通渠道，达到与监理单位之间的信息交流无障碍，通过工程管理软件建立一个资源共享的信息平台，利用计算机网络信息交流，做到双方信息互动，提高合作效率。

3.4.3.3 大力支持监理单位对工程的监理工作，维护监理工作的权威性，保证工程监理工作有效、高效进行。

3.4.3.4 配合监理单位进行工程管理的验收工作，使得工程质量始终处于受控状态。3.4.3.5 按招标文件要求向监理提供及时准确的计划报表。第十章 主要装饰项目的施工方法

10.1 总施工工序流程图（见附表）

10.2 施工测量、放线工程

10.2.1 施工人员于施工前，由施工技术人员现场进行技术交底，依据设计图纸用墨线划出装修物的位置，经技术人员勘查无误后，方可进行施工，一切尺寸准确性以图纸设计为准。

10.2.2 放样项目包括： A、楼层建筑标高； B、墙面材料分割线； C、龙骨定位线； D、门位置线； E、地面材料分割线；

在地坪放样确定后，应于施工范围内设置标准水平线，同时完成地坪高程差校对、墙面龙骨定位线及天花板高程弹线作业，以提供施工人员做为地坪及立面施工的微调依据。10.2.3 配合监理工程师指示

于局部放样点钉以钢钉作为放样确认点（此确认点包含地材放样线及楼层水平线）。10.3 分项施工工序流程图

一、吊顶工程

10.3.1 轻钢龙骨纸面石膏板吊顶工程 1）材料要求：

（1）石膏板：材质、规格及质量性能指标符合设计及规范要求；品牌级过业主认可。（2）龙骨：龙骨采用原厂产品配套镀锌龙骨，符合国标《建筑用轻钢龙骨》（GB11981„89），承载龙骨不低于要求，双面镀锌量不少于120g/m2；（3）零配件：镀锌钢筋吊杆、射钉、镀锌自攻螺钉。2）主要施工机具

电锯、无齿锯、射钉枪、手锯、手刨子、钳子、螺丝刀、扳子、方尺、钢尺、钢卷尺等。3）施工的相关条件

（1）吊顶工程施工在前应熟悉施工图纸及设计说明。

（2）施工前应按设计要求对空间尽高、洞口标高和吊顶内管道、设备及其支架标高进行交接检查。

（3）吊顶内管道、设备的安装及水管试压进行验收，确定好灯位、通风口及各种露明孔

口位置，并核对吊顶高度与其内设备标高是否影响；

（4）检查所用的材料和配件是否准备齐全。在上龙骨之前必须完成墙面的湿作业项目。搭设好顶棚施工的操作平台架子；

（5）石膏板龙骨吊顶在大面积施工前，应做样板间，对顶棚的起拱度、灯槽、通风口的构造处理，分块及固定方法等应经试装并经鉴定后方可大面积施工。4）施工工艺图

基层处理→测量放线→安装吊筋→安装主龙骨→安装副龙骨→安装横撑龙骨→安装石膏板→处理缝隙→涂料基层→涂料施工→清理验收→成品保护 5）操作工艺

（1）基层清理：吊顶施工前将管道洞口封堵处清理干净，以及顶上的杂物清理干净；（2）测量放线：根据每个房间的水平控制线确定图示吊顶标高线，并在墙顶上弹出吊顶龙骨线作为安装的标准线，以及在标准线上划好龙骨分档间距位置线；

（3）安装吊筋：根据施工图纸要求和施工现场情况确定吊筋的大小和位置，吊筋加工要求钢筋与角钢焊接，其双面焊接长度不小于4cm 并将焊渣清除干净，在吊筋安装前必须先刷防锈漆；安装吊筋焊接角钢一般为L40*4，吊筋采用Φ8镀锌钢筋。顶棚骨架安装顺序是先高后低，角钢打孔后用膨胀螺栓固定在结构顶板上的，一般所用的膨胀螺栓采用规格为Φ8。吊点间距900～1000mm，吊杆间距不超过1000mm。安装

时上端与预埋件焊接或者用膨胀螺栓固定牢固，下端套丝后与吊件连接。套丝一般要求长度为10cm，以便于调节吊顶标高和起拱，并且安装完毕的吊杆端头外露长度不小于3mm；（4）安装主龙骨：吊顶可采用U38 主龙骨，吊顶主龙骨间距为900～ 1000mm，沿房间短向布置，同时应起拱（房间跨度的1/500）。端头距墙200mm 以内，安装主龙骨时，将主龙骨用吊挂件连接在吊杆上，拧紧螺丝，要求主龙骨连接部分要增设吊点,用主龙骨接件连接，接头和吊杆方向也要错开。并根据现场吊顶的尺寸，严格控制每根主龙骨的标高。随时拉线检查龙骨的平整度,不得有悬挑过长的龙骨；

（5）安装副龙骨： 副龙骨间距为±400mm，两条相邻副龙骨端头接缝不能在一条直线上，副龙骨采用其相应的吊挂件固定在主龙骨上,副龙骨分为C50 型龙骨,根据吊顶的造型进行叠级安装，采用吊挂件挂在主龙骨上，将副龙骨通过挂件吊挂在大龙骨上,注意在吊灯、窗帘盒、通风口周围必须加设副龙骨；

（6）安装横撑龙骨：在两块石膏板接缝的位置安装C50 横撑龙骨，间距1200mm。横撑龙骨垂直与副龙骨方向，采用水平连接件与副龙骨固定。石膏板接头处必须增设横撑龙骨；（7）石膏板安装：石膏板应在自由状态下固定，长边沿纵向龙骨铺设，自攻钉间距有纸包封边为10～15cm，切割边为15～20cm。自攻钉头略埋入版面，刷防锈，按设计要求处

理板接缝。6）质量标准：（1）主控项目

① 轻钢龙骨和石膏板的材质、品种、式样、规格应符合设计要求。

② ②轻钢骨架的吊杆，大、中、小龙骨安装必须位置正确，连接牢固，无松动。③罩面板应无脱层、无翘曲、无折裂缺棱掉角等缺陷安装必须牢固。（2）一般项目

①整面轻钢龙骨架应顺直、无弯曲、无变形；吊挂件、连接件应符合 产品的组合要求。

②罩面板表面平整、洁净、颜色一致，无污染，反锈等缺陷。7）成品保护措施：

(1)龙骨骨架及罩面板安装应注意保护顶棚内各种管线。轻钢骨架的吊杆、龙骨不准固定在通风管道及其他设备件上；

(2)轻钢龙骨、罩面板以及其他材料在进场入库存放、使用过程中应严格管理，保证不变形、不受潮、不生锈等；

(3)施工顶棚部位已安装的门窗、窗台板、墙面、地面注意成品保护，防止污损。(4)已安装的骨架上不得上人踩踏，其他工种不得随意固定在挂件或龙骨上；

(5)为了保护成品，罩面板安装必须在顶棚管道，试水、保温等一切工序全部验收后进行。8）施工注意的质量问题：

（1）吊顶龙骨必须牢固、平整：可利用吊杆或吊筋螺栓调整拱度。安装龙骨时应严格按水平标准线和规方线组装周边骨架。受力节点应安装严密、牢固，保证龙骨的整体刚度。龙骨的尺寸应符合设计要求，纵横拱度均匀，互相适应。吊顶龙骨应严禁有硬弯，如有必须调直再进行固定。

（2）吊顶面层必须平整：施工前应弹线，中间按平线起拱。长龙骨的接长应采用对接：相邻龙骨接头要错开，避免主龙骨倾斜。龙骨安装完毕，经检查合格后安装石膏板。吊件必须安装牢固，严禁松动变形。龙骨分割的几何尺寸必须符合设计要求和石膏板的模数。石膏板的品种、规格应符合设计要求，外观质量必须符合材料技术标准的规格。（3）大于3kg重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。（4）高处作业应符合《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）的相关规定；脚手架搭设应符合有关规范要求。现场用电应符合《施工现场临时用电安全技术规程》（JGJ46-2005）的相关规定。9）安全环保措施

33（1）吊顶工程的脚手架搭设应符合建筑施工安全标准。

（2）脚手架上堆料量不得超过规定载荷，跳板应用铁丝绑扎固定，不得有探头板。（3）顶棚高度超过3 米应设满堂红脚手架，跳板下应安装安全网。（4）工人操作应戴安全帽，高空作业应系安全带。

（5）有噪声的电动工具应在规定的作业时间内施工，防止噪声污染、扰民。（6）施工现场必须工完场清，废弃物应按环保要求分类堆放及消纳。10.3.2 铝扣板吊顶工程 1）．材料要求：

（1）选择的条形板板材规格尺寸、颜色、耐腐蚀性能、光洁度、强度、满足防水防火要求；版面整洁、无翘角、碰伤、镀膜完好无划痕、无明显色差、阴阳角收边方正、宽窄均匀。

（2）按照设计要求选择光滑平直无锈蚀、具有较高的强度。2）．主要施工机具：

自攻枪、电锤、枪钻、切割机、螺丝刀、云石机 3）．施工条件

吊顶工程应在所有顶内隐蔽工程验收之后进行，如消防喷淋水管打压、通风管道、以及顶内所有电路管线敷设。4）．施工工艺流程

弹线定位→固定吊杆→安装边龙骨→安装主龙骨→安装专用次龙 →吊顶板安装→吊顶板调整→收边清理 5）．主要技术措施：（1）施工准备：

① 施工前全面检查龙骨标高线、中心线和龙骨布置的弹线。

② 检查复核龙骨是否调平调直，因为只有龙骨调平调直，才能保证板面大面积平直，保证吊顶饰面达到理想的装饰效果。（2）铝扣板的安装：

条板的安装是在龙骨调平的基础上方可进行，安装时从一个方向依次安装。板条的固定一般有两种方法

① 龙骨间卡固定：是利用薄板所具有的弹性将板条卡在龙骨上。这种方法安装简捷方便，板缝容易处理，拆卸比较简捷便利。特别是在宽度为100mm以下的板条，绝大部分采用此法。因为板条宽度在100mm以下板厚多为0.5~0.8mm，很薄但弹性好，易于卡紧安装。

② 螺丝固定：将板用螺丝或自攻钉固定在龙骨上，龙骨一般不需同板条配套可改用型钢、如角钢、槽钢等型材。方板（含正方形板和长方形板）用螺丝钉固定。因为宽度影响厚度。宽度增加，为了保证其强度厚度利，从而对工程质量也有影响。（3）板缝处理：

采用密缝处理：即拼板不留缝隙，主要是控制拼板处的平整，不论板的表面是否再作装饰层，接缝处明显不平的现象，对吊顶的装饰效果影响很大，要想获得拼缝处大面积比较平整，除了把好龙骨调整这一关外，拼缝处认真施工也是非常重要的。（4）细部调整与处理：

①灯饰、通风口、检查孔与吊顶的处理：

灯饰、通风口、检查口除了具有自身的功能外，亦是吊顶装饰的主要组成部分，所以选择合适得体的风口篦子，对吊顶装饰的效果来说是举足轻重的。应该从设计的艺术风格及使用功能上去考虑。

②大型灯饰、风口篦子的悬吊系统与吊顶系统的处理：

大型灯饰、风口篦子悬吊系统应与吊顶系统分开，特别是龙骨兼卡具的吊顶，因为在设计时只考虑了板及龙骨本身的质量。其它荷载加到龙骨上是不合适的。（5）自动喷淋、烟感器、风口等设备与吊顶的处理：

自动喷淋、烟感器、风口等设备与吊顶表面衔接要得体、安装要吻合，避免造成吊顶表面局部凸凹不平，这就需要在吊顶开工之前与相关专业加强勾通，核实并确定设备位置及合理尺寸。

（6）特殊部位板条的封口处理：

在检查孔、通风口与墙面或柱面交接部位，板条要作好封口处理，不得露白茬。一般常用颜色相近的角铝封口，在检查孔部位，因牵涉两面收口，所以用两根角铝背靠背用拉铆钉固定，然后按照预留的尺寸围成框架。6）．质量要求及验收标准

（1）金属装饰板材表面应平直洁净、不得有污染、折断、缺棱掉角等缺陷，规格和颜色一致。

（2）板面与骨架的固定必须牢固，不得松动。（3）接缝宽窄一致，嵌填密实。

（4）安装铝质合金板材所用的铁制锚固件和连接应做防锈处理。（5）金属装饰板吊顶工程质量允许偏差值 7）．成品保护措施

安装时板面保护用塑料膜不能撕掉，防止施工时板面漆膜被划伤和污染，灯具安装时

灯位开孔合理，防止灯具安装时板面错缝不平整。8）施工时注意的质量问题（1）吊顶不平

原因分析：水平线控制不好，是吊顶不平的主要原因，主要是两方：一是防线时控制不好；二是龙骨未拉线调平。安装铝扣板的方法不妥，也是易使吊顶不平，严重的还会产生波浪形状。如龙骨未调平就急于安装条板，在进行调平时，由于其受力不均产生波浪形状。轻质条板吊顶，在龙骨上直接悬挂重物，承受不住发生局部变形。吊杆不牢，引起局部下沉，由于吊杆本身固定不妥，或自行松动或脱落。板自身变形，未加校正而安装产生不平，或者在运输过程中挤压变形。安装扣板没插紧，下掉造成顶面不平。防治措施：对于吊顶四周的标高线，应准确地弹在墙面上，其误差不能大于±0.5mm，如果跨度较大，应在中间适当位置加设标高控制点，在一个断面要拉通线控制，且拉线时不能下垂。待龙骨调直调平后方能安装条板，应同设备配合考虑，不能直接悬吊的设备，应另设吊杆直接与结构固定。如果采用膨胀螺栓固定吊，应做好隐检记录。关键部位要做螺栓的拉拔实验。在安装前，先要检查板条平、直情况发现不妥者，应进行调整。（2）接缝明显

原因分析：板条接长部位的接缝明显表现在：一是接缝处接口白槎，二是接缝不平，在接缝处产生错台。

防治措施：做好下料工作，对接口部位再用锉刀将其修平，并将毛边修整好。

用同颜色的胶粘剂对接口部位进行修补。用胶的目的：一是密合，另外也是对切口的白边进行遮掩。（3）吊顶与设备衔接不妥

原因分析：装饰工程与设备工种配合导致施工安装完成后衔接不好。确定施工方案时，施工顺序不合理。

防治措施：对于孔洞较大的情况下应先由设备确定具体参数，安装完毕衬板后进行吊顶施工。对于较小的孔洞，易在顶部开洞，开洞时应拉通长中心线，确定位置后定，再用往复锯开洞。9）、安全环保措施

（1）吊顶工程的脚手架搭设应符合建筑施工安全标准。

（2）脚手架上堆料量不得超过规定荷载，跳板应用铁丝绑扎固定，不得有探头板。（3）顶棚高度超过3米应设满堂红脚手架，跳板下应安装安全网。（4）工人操作应戴安全帽，高空作业应系安全带。

36（5）有噪声的电动工具应在规定时间内施工，防止噪声污染、扰民。（6）施工现场必须工完场清。清扫时设专人洒水，不得扬尘污染空气。（7）废弃物应按环保要求分类堆放及消纳。

二、地面工程

10.3.3 地面石材工程： 1）材料要求：

（1）大理石块、花岗石块的品种、规格、质量、颜色应符合设计要求，其色差应符合施工验收规范要求。

（2）天然大理石、花岗石的技术等级、光泽度、外观等质量要求应符合国家行业标准《天然大理石建筑板材》JC79、《天然花岗石建筑板材》JC205的规定。（3）板材不得有裂缝、掉角、翘曲和表面缺陷。

（4）水泥：硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，其强度等级不宜小于32.5。（5）砂： 粗砂或中砂，并应符合国家现行行业标准《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》JGJ52的规定。

（6）矿物颜料、蜡、石材清洁剂。2）主要施工机具：

手推车、铁锹、靠尺、水桶、铁抹子、木抹子、墨斗、钢卷尺、尼龙线、橡皮锤、水平尺、弯角方尺、扁枣子、台钻、合金钢钻头、扫把、砂轮、砂轮切割机、钢丝刷。3）施工的相关条件：

（1）板材进场后应侧立堆放在室内，底下应加垫木方。详细核对品种、规格、数量、质量等是否符合设计要求。有裂纹、缺棱掉角的不得使用。材料进场检验已完毕并符合要求。（2）需要切割钻孔的板在工厂按照排版图尺寸加工好。

（3）室内抹灰、地面垫层、水电设备管线等均已完成。水泥类基层抗压强度不大小于1.2Mpa。

（4）房内四周墙上弹好＋500mm水平线。

（5）施工操作前画出铺设石材地面的施工大样图。4）施工工艺流程：

准备工作→弹线→试拼编号→刷水泥浆→结合层→铺砂浆→铺石块→灌缝、擦缝→打蜡

5）操作工艺：（1）准备工作：

①熟悉图纸：以施工大样图和加工单为依据，熟悉了解各部位尺寸和做法，弄清洞口、37 边角等部位之间的关系。

②基层清理：将地面垫层上的杂物清净，用钢丝刷刷掉粘结在垫层上的砂浆并清扫干净。

（2）弹线：在房间的主要部位弹相互垂直的控制十字线，检查和控制据墙面＋50线，找出面层标高在墙上弹好水平线，注意要与楼道面层石材板块的位置，十字线弹在混凝土垫层上，并引至墙面底部。并依标高一致。

（3）试拼：在正式铺设前，对每一个房间的石材板块，应按图案、颜色、纹理试拼，试拼后按两个方向编号排列，然好按编号码放整齐。

（4）刷水泥浆结合层：在铺砂浆之前再次将混凝土垫层清扫干净，然后用喷壶洒水湿润，刷一道素水泥浆（水灰比0.5），随刷随铺砂浆。

（5）铺砂浆：根据水平线，定出地面找平层厚度，拉十字控制线，铺1：3 找平层干硬性水泥砂浆（干硬程度以手捏成团不松散为宜）。砂浆从里往门口处摊铺，铺好后用大杠刮平，再用抹子拍实找平。找平层厚度宜高出石材底面标高3～4mm。

（6）铺石材板块：一般房间应先里后外沿控制线进行铺设，即线从远离门口的一边开始，安装试拼编号，依次铺砌，逐步退至门口，铺前硬将板材预先浸湿阴干后备用，先进行试铺，对好纵横缝，用橡皮锤敲击木垫板，振实砂浆至铺设高度后，将石材掀起移至一旁，检查砂浆上表面与板材之间是否吻合，如发现有空虚之处，应用砂浆填补，然后正式镶铺。先在水泥砂浆找平层上满浇一层水灰比0.5 的素水泥浆结合层，再铺石材板块，安放时四角同时往下落，用橡皮锤轻击木垫板，根据水平线用水平尺找平，铺完第一块向侧和后退方向顺序镶铺。

（7）石材板块之间，接缝严密，一般不留缝隙。

（8）擦缝：在铺砌后1～2 昼夜进行灌浆擦缝。根据石材颜色，选择相同颜色矿物颜料和水泥拌和均匀调成1：1 稀水泥浆，徐徐灌入石材板块之间缝隙（分几次进行），并用长刮板把流出的水泥浆向缝隙内喂灰。灌浆1～2 小时后，用棉丝团蘸原稀水泥浆擦缝，与板面擦平，同时将板面上的水泥浆擦净。然后面层加覆盖层保护。（9）当各工序完工不再上人时方可打蜡，达到光滑洁净。（10）打蜡：

①清洗干净后的石材地面，经晾干擦净。

②用干净的布或麻纱沾稀糊状的成蜡，涂在石材面上，并应均匀，用磨石机压磨，擦打第一遍蜡。

③上述同样方法涂第二遍蜡，要求光亮，颜色一致。④踢脚板人工涂蜡，擦打二遍出光成活。

6）质量标准：（1）主控项目：

①石材面层所用的板块的品种、质量应符合设计要求。②面层和下一层应结合牢固，无空鼓。（2）一般项目：

①石材面层的表面应洁净、平整，无磨痕，且应图案清晰、色泽一致、接缝均匀、周边顺直、镶嵌正确、板块无裂纹、掉角、缺棱等缺陷。②踢脚线表面应洁净，高度一致，牢固，出墙厚度一致。

③楼梯踏步和台阶板块的缝隙宽度应一致，齿角整齐，楼层梯段相邻踏步高度差不应大于10mm，防滑条应顺直、牢固。

④面层表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水、无积水；与地漏、管道结合处结合严密牢固，无渗漏。7）成品保护措施：

（1）存放石材板块，不得雨淋、水泡、长期日晒。一般采取板块立放，光面相对。板块的背面应支垫松木条，板块下面应垫木方，木方与板块之间衬垫软胶皮。在施工现场内倒运时，也应按上述要求。

（2）运输石材板块、水泥砂浆时，应采取措施防止碰撞已做完的墙面、门口等。铺设地面用水时防止浸泡，污染其他房间地面、墙面。

（3）试拼应在地面平整的房间或操作棚内进行。调整板块的人员宜穿干净的软底鞋搬动、调整板块。

（4）铺砌石材板块及碎拼石材板块过程中，操作人员应做到随铺砌随擦干净，擦净石材表面应用软毛刷和干布。

（5）新铺砌的石材板块应临时封闭。当操作人员和检查人员踩踏新铺石材板块时要穿软底鞋，并轻踏在一块板材中。

（6）在石材地面或楼梯踏步上行走时，找平层砂浆的抗压强度不得低于1.2Mpa。（7）石材地面完工后，房间进行封闭，粘贴层上强度后，应在其表面加以覆盖保护。8）施工中应注意的质量问题：

（1）板面与基层空鼓：混凝土垫层清理不干净或浇水湿润不够，刷水泥素浆不均匀或刷完时间过长已风干，找平层用的素水泥砂浆结合层变成了隔离层，石材未浸水湿润等因素都易引起空鼓。因此，必须严格遵守操作工艺要求，基层必须清理干净，找平层砂浆用干硬性的，随铺随刷一层素水泥浆，石材板块在铺砌前必须浸水湿润。

（2）尽端出现大小头：铺砌时操作者未拉通线或不同操作者在同一行铺设时掌握板块之

间分缝隙大小不一造成。所以在铺砌前必须拉通线，操作者要根据线铺砌，每铺完一行后立即再拉通线检查缝隙是否顺直，避免出现大小头现象。

（3）接缝高低不平、缝隙宽窄不匀： 主要原因时板块本身有厚薄、宽窄、窜角、翘曲等缺陷。预先未严格挑选。房间内水平标高线不统一，铺砌时未严格拉通线等因素均易产生接缝高低不平、缝子不匀等缺陷。所以应预先严格挑选板块，凡是翘曲、拱背、宽窄不方正等块材剔出不予使用。铺设标准块后应向两侧和后退方向顺序铺设，并随时用水平尺和直尺找准，缝隙必须拉通线不能有偏差。房间内的标高线要有专人负责引入，且各房间和楼道的标高必须一致。

（4）过门口处石材活动：铺砌时没有及时将铺砌门口石材与相邻的地面相接。在工序安排上，石材地面以外的房间地面应先完成。过门口处石材与地面连续铺砌。（5）踢脚板出墙高度不一致：在镶贴踢脚板时必须要拉通线加以控制.（6）石材变形缝要求：

①大面积地面石材的变形缝应按设计要求设置，变形缝应与结构相应缝的位置一致，且应贯通建筑地面的各构造层。

②沉降缝和防震缝的宽度应符合设计要求，缝内清理干净，以柔性密封材料填嵌后用板封盖，并应与面层齐平。9）安全环保措施：

（1）在运输、堆放、施工过程中应注意避免扬尘、遗撒、沾带等现象，应采取遮盖、封闭、洒水、冲洗等必要措施。

（2）运输、施工所用车辆、机械的废气、噪声等应符合环保要求。（3）电气装置应符合施工用电安全管理规定。10.3.4 地毯工程： 1）材料要求：

（1）地毯大致分四类：

①羊毛地毯：系以纯羊毛加工制成，分手工织和机织两种。

②纯羊毛无纺地毯：系以纯羊毛无纺加工而成。纯羊毛地毯应最多含毛不超过80％。③化纤地毯：系以丙纶或晴纶为原料，经簇绒法和机织法制成面层，在于麻布背衬加工而成。

④合成纤维栽绒地毯：系以聚氯乙稀树脂、增塑剂等，经混炼、塑制而成。地毯的品种、规格、颜色、主要性能和技术指标必须符合设计要求。应有出厂质量证明书。（2）衬垫：衬垫的品种、规格、颜色、主要性能和技术指标必须符合设计要求。应有出厂质量证明书。

40（3）胶粘剂：环保无毒、不霉、快干，0.5h 之内使用张紧器时不脱缝，对地面有足够的粘结强度，可剥离、施工方便的胶粘剂，均可用于地毯和地面、地毯与地毯连接拼缝处的粘结，一般采用天然乳胶添加增稠剂、防霉剂等制成的胶粘剂。（4）倒刺顶板条：在1200mm×24mm×6mm 的三合板条上钉有两排斜钉

（间距35～40mm），还有5 个高强钢钉均匀分布在全长上（钢钉间距约400mm 左右，距两端各约100mm 左右）

（5）铝合金倒刺条：用于地毯端头露明处，起固定和收头作用。多用在外门口或与其他材料的地面交接处。

（6）铝（铜）压条：宜采用厚度为2mm 的铝合金（铜）材料制成。用于门框下的地面处，压住地毯的边缘，使其免于被踢起或损坏。2）主要施工机具：

裁毯刀、裁边机、地毯撑子（大撑子撑头、大撑子承脚、小撑子）扁铲、墩拐、手枪钻、割刀、剪刀、尖嘴钳子、橡胶压边滚筒、熨斗、角尺、直尺、手锤、钢钉、小钉、吸尘器、胶管、钢卷尺、弹线粉袋、小线、扫帚、软底工作鞋等。3）施工的相关条件：

（1）在地毯铺设之前，室内装饰必须完毕。室内所有重型设备均已就位并调试，运转正常，并经专业验收合格后方可铺设。

（2）铺设地面地毯基层要求表面平整、光滑、洁净，应具有C15 的强 度，含水率不大于10％。

（3）铺设楼面地毯的基层，一般是水泥楼面，也可以是木地板或其他材质的楼面。要求表面平整、光滑、洁净，如有油污，必须先清洁。如为水泥楼面，应具有一定的强度，含水率不大于8％。

（4）地毯、衬垫和胶粘剂等进场后，应检查核对数量、品种、规格、颜色、图案等是否符合设计要求，如符合，应按其品种、规格分别存放于干燥的仓库和房间内，用前要预铺、配花、编号，待铺设时按号使用。

（5）应事先把需铺设地毯的房间、走道等四周的踢脚板做好，踢脚板下口均应离开地面8～15mm，以便将地毯毛边掩入踢脚板下。

（6）大面积施工前应先放出施工大样，并做样板，经过质检部门鉴定合格后，方可组织按样板要求施工。4）施工工艺流程：

基层处理→找规矩→地毯剪裁→钉倒刺板挂毯条→铺设衬垫→铺设地毯→细部处理及清理

5）操作工艺：

（1）活动式铺设：是指不用胶粘剂粘贴在基层的一种方法，即不与基层固定的铺设，四周沿墙角修齐即可。一般仅适用于装饰性工艺地毯的铺设。（2）固定式铺设操作工艺：

①基层处理：铺设地毯的基层，一般是水泥地面，也可以是木地板或其他材质的地面。要求表面平整、光滑、洁净。如为水泥地面，应具有一定的强度，含水率不大于8％，表面平整度偏差不大于±3mm。

②找规矩：要严格按照设计图纸对各个不同部位和房间的具体要求进行弹线、套方、分格，如图纸有规定和要求时，则严格按图施工，如图纸没有具体要求时，应对称找中并弹线，便可定位铺设。

③地毯剪裁：地毯剪裁应在比较宽阔的地方集中同时进行。一定要精确测量房间尺寸，并按房间和所用地毯型号逐一登记编号，然后根据房间尺寸、形状用裁边机断下地毯料，每段地毯的长度要比房间长出2mm 左右，宽度要以裁去地毯边缘线后的尺寸计算。弹线裁去边缘部分，然后以手推裁刀从毯背裁切，裁好后卷成卷编上号，放入对号房间里，大面积房厅应在施工地点剪裁拼缝。

④钉倒刺板挂毡条：沿房间或走道四周踢脚板边缘，用高强水泥钉将倒刺板钉在基层上（钉朝向墙的方向），其间距约400mm 左右。倒刺板应离开踢脚板8～10mm，以便钉牢倒刺板。铺设衬垫：将衬垫采用点粘贴法刷903 胶，粘在地面基层上，要离开倒刺板10mm 左右。（3）铺设地毯：

①缝合地毯：将裁好的地毯虚铺在垫层上，然后将地毯卷起，在拼接处缝合。缝合完毕，用塑料胶纸粘于缝合处，保护接缝处不被划破或勾起，然后将地毯平铺，用弯针在接缝处做绒毛密实的缝合。

②拉伸与固定地毯：先将地毯的一条长边固定在倒刺板上，毛边掩到踢脚板下，用地毯撑子拉伸地毯。拉伸时，用手压住地毯撑，用膝撞击地毯撑，从一边一步一步推向另一边。如一遍未能拉平，应重复长出的地毯，用裁割刀割掉。一个方向拉伸完毕，再进行另一个方向的拉伸，直至四个边都固定再倒刺板上。

③用胶粘剂粘结固定地毯：此法一般不放衬垫（多用于化纤地毯）先将地毯拼缝处衬一条100mm 宽的麻布带，用胶粘剂粘贴，然后将胶粘剂涂刷在基层上，适时粘结、固定地毯。此法分为满粘和局部粘结两种方法。宾馆的客房和住宅的居室可采用局部粘结，公共场所宜采用满粘。

③ 铺粘地毯：先在房间一边刷胶粘剂后，铺放以预先裁割的地毯，拉伸，直至拉平为止。然后将地毯固定在另一条倒刺板上，掩号毛边。然后用地毯撑子向两边撑拉，再沿墙边刷两条胶粘剂，将地毯压平掩边。

（4）细部处理及清理：要注意门口压条的处理和门框、走道与门厅，地面与管根、暖气罩、槽盒，走道与卫生间门坎，楼梯踏步与过道平台，内门与外门，不同颜色地毯的交接处和踢脚板等部位地毯的套割、固定和掩边工作，必须粘结牢固，不应有显露，后找补条等破活。地

毯铺设完毕，固定收口条后，应用吸尘器清扫干净，并将地毯面上脱落的绒毛等彻底清理干净。6）质量标准：（1）主控项目：

各种地毯的材质、规格、技术指标必须符合设计要求和施工规范的规定。地毯与基层固定必须牢固，无卷边、翘起现象。（2）一般项目：

①拼缝表面平整，无打皱，鼓包现象； ②拼缝平整、密实，在视线范围内不显拼缝； ③地毯与其他地面的收口或交接处应顺直； ④地毯的绒毛应理顺，表面洁净，无油污杂物等。7）成品保护措施：

（1）要注意保护好上道工序已完成的各分项分布工程成品的质量。在运输和施工操作中，要注意保护好门窗框扇，特别是铝合金门窗框扇、墙纸踢脚板等成品不遭损坏和污染。应采取保护和固定措施。

（2）地毯等材料进场后，要注意堆放、运输和操作过程中的保管工作，应避免风吹雨淋，要防潮、防火、防人踩、物压等，应设专人加强管理。

（3）要注意倒刺板挂毯条和钢钉等的使用和保管工作，尤其要注意及时回收和清理截断下来的零头、倒刺板、挂毯条和散落的钢钉，避免钉子扎脚、划伤地毯和把散落的钢钉铺垫在地毯垫层和面层的下面，否则必须返工取出重铺。

（4）每道工序施工完毕，应及时清理地毯上的杂物，及时清扫被操作污染的部分。8）施工中应注意的质量问题：

（1）压边粘结产生松动及发霉等现象：地毯、胶粘剂等材质、规格、技术指标，要有产品出厂合格证，必要时复试。并事先做好试铺工作。

（2）地毯表面不平，起皱、鼓包等：主要问题发生在铺设地毯这道工序时，未认真按照

操作工艺中的缝合、拉伸与固定、用胶粘剂粘结固定等要求去做所致。

（3）拼缝不平，不实：尤其是地毯与其他地面的收口或交接处，例如门口、过道与门厅、拼花及变换材料等部位，往往容易出现拼缝不平、不实。因此在施工时要特别注意上述部位的基层本身接缝是否平整，如严重者应返工处理，如问题不太大，可采取加衬垫的方法用胶粘剂把衬垫粘牢，同时要把面层和垫层拼缝处的胶粘好，要严密、紧凑、结实，避过满刷胶粘剂粘牢固。

（4）涂刷胶粘剂时由于不注意，往往容易污染踢脚板、门框扇及地弹簧等，应认真精心操作，并采取轻便可移动的保护挡板或随污染随时清擦等措施保护成品。

（5）暖气片、空调回水和立管根部以及卫生间与走道应设有防水坎等，防止渗漏，以免将已铺好的地毯成品泡湿损坏。

（6）应具备质量记录：地毯及其衬垫的出厂合格证、地毯铺设分项质量检验评定资料。9）安全环保措施：

（1）电气装置应符合施工用电安全管理规定；

（2）胶粘剂、水性处理剂、稀释剂和溶剂等使用后，应及时封闭存放，废料和包装物应及时清出室内。

三、墙面工程

10.3.5 轻钢龙骨石膏板（水泥压力板）隔墙工程 1）材料要求

（1）罩面板要求用龙牌或龙牌同等级12mm 厚石膏板。必须有出厂合格证及相关检验报告。表面平整，边缘整齐无污染、裂纹、缺角、翘曲、起皮、色差等缺陷；

（2）轻钢龙骨及配件必须用75 系列龙牌或龙牌同等级石膏板配套产品，选用优等品；（3）紧固材料：拉铆钉、膨胀螺栓、镀锌自攻螺丝、木螺丝和粘结嵌缝材料应符合设计要求；

（4）充填隔声、保温材料岩棉厚度为50mm，密度为100kg/m；

（5）如使用水性胶粘剂，必须有TVOC 和甲醛检测报告。严禁使用不符合室内环保污染控制规范的胶粘剂。2）主要施工机具：

电圆锯、角磨机、电锤、手电钻、电焊机、切割机、拉铆枪、铝合金靠尺、水平尺、扳手、卷尺、线坠、冲击钻、螺丝刀、钢尺 3）施工的相关条件：

（1）轻钢龙骨岩棉夹心纸面石膏板隔墙工程钢骨架施工前，基层含水率已达到要求。一般应小于8%～ 12%。并经有关单位、部门验收合格。如设计有地枕。地枕应达到设计强度

后，方可进行龙骨安装。安装罩面板，应待墙体抹灰完成后进行；（2）安装各种系统的管、线盒弹线及其他准备工作已到位。4）施工工艺图：

测量放线→安装天地龙骨→竖向龙骨分档→安装系统管、线→安装横向卡挡龙骨→安装门洞口框→安装罩面板（一侧）→隐蔽检查验收→安装保温隔声材料→安装罩面板（另一侧）5）操作工艺（1）弹线：

弹出水平和竖向垂直线，以控制隔断龙骨安装的位置，龙骨的平直度和固定点.（2）龙骨安装：

①.按弹线固定沿顶、沿地龙骨，各自交接后的龙骨应保持平直。固定点间距不大于1m，龙骨的端部必须固定牢固，边框龙骨与基体之间应按设计要求安装密封条。②．当选用支撑卡系列龙骨时，应先将支撑卡安装在竖龙骨的开口上，卡距为400～600mm，龙骨两端的间距为20～25mm；

③.当选用通贯系列龙骨时，高度低于3m 的隔墙安装一道；隔墙高度3～5m 时安装两道；5m以上时安装三道；

④.门窗或特殊接点处应使用附加龙骨，并符合设计要求；

⑤.隔断的下端用木踢脚板覆盖，隔断的罩面板下端应离地面20～30mm；如用石材踢脚时，照面板下端应与踢脚板上口齐平；（3）石膏板安装：

①.石膏板安装前，应对预埋于墙内的管道和附于墙内的设备采取局部加固措施； ②.石膏板应竖向铺设，长边接缝应落在竖向龙骨上； 求进行隔声、保温、防火材料的充填；

③.双面石膏罩面板安装，龙骨一侧的两层石膏板应错缝列，接缝不应落在同一根龙骨上。在龙骨一侧安装好石膏罩面板后，根据设计要求进行隔声、保温、防火材料的充填.④.石膏板应采用自攻螺丝固定，周边螺钉的间距应不大于200mm，中间部分螺钉的间距不应大于300mm，螺钉与板边缘的距离应为10～ 16mm；

⑤.石膏板安装时，应从板的中部开始向四周固定，钉头略埋入板内，但不得损坏纸面；钉眼应用石膏腻子抹平；

⑥.石膏板应按框格尺寸裁割准确，就位时应与框格靠紧，但不得强压；

⑦.隔墙封第一层板，石膏板端头与结构面留5mm 左右的缝隙，用密封胶填充，螺丝固定间距不超过200mm，然后铺板并挤压嵌缝膏，使面板与邻近表层接触紧密；

⑧.在丁字、十字型相接处，如为阴角，应用腻子嵌满，贴上接缝带；如为阳角应按设计做护角；

⑨.石膏板接缝，一般应为3～5mm，必须坡口与坡口相接。6）质量验收标准：（1）主控项目：

①.骨架隔墙所用龙骨、配件、墙面板、填充材料及嵌缝材料的品种、规格、性能应符合设计和国家规范要求。有隔声、隔热、阻燃、防潮等特殊要求的工程，材料应有相应性能等级的性能检测报告。

②.骨架隔墙工程周边龙骨必须与基体结构连接牢固，位置准确。

③.轻钢龙骨安装位置必须正确，连接牢固、无松动、正确选用龙骨系列并符合产品组合要求。

④.骨架隔墙中龙骨间距和构造连接方法应符合设计要求。骨架内设备管线的安装、门窗洞口等部位加强龙骨应安装牢固、位置正确，填充材料的设置应符合设计要求。

⑤骨架隔墙的墙面板应安装牢固，无脱层、翘曲、折裂及缺损。固定面板铁件应做防锈处理。（3）一般项目：

①.骨架隔墙表面应平整光滑、色泽一致、洁净、无裂缝，接缝应均匀、顺直.②.骨架隔墙上的孔洞、槽、盒应位置准确、套割吻合、边缘整齐。7）成品保护措施：

（1）轻钢骨架及罩面板安装时，应注意保护隔墙内装好的各种管线；

（2）部位已安装的门窗，已施工完的地面、墙面、窗台等应注意保护，防止损坏；（3）骨架材料，特别是罩面板材料，在进场、存放、使用过程中应妥善管理，使其不变形、不受潮、不损坏、不污染。8）施工注意的质量问题：

（1）板场外运输须采用车箱宽度大于2m，长度大于板长的车辆运输。车箱内堆置高度不大于1.6m，车帮与堆垛间应留有空隙，板材必须捆紧绑牢；（2）下雨天气运输，必须覆盖严密，防止潮湿；（3）堆放时，底部放五根等距木方；

（4）用水性胶粘剂，必须有TVOC 和甲醛检测报告。严禁使用不符合室内环保污染控制规范的胶粘剂。9）安全环保措施

（1）隔断工程的脚手架搭设应符合建筑施工安全标准。

46（2）脚手架上搭设跳板应用铁丝绑扎固定，不得有探头板。（3）工人操作应戴安全帽，注意防火。

（4）有噪声的电动工具应在规定的作业时间内施工，防止噪声污染、扰民。（4）遵守操作规程，非操作人员不准乱动机具，以防伤人。

（6）施工现场必须工完场清。清扫时设专人撒水，不得扬尘污染空气.（7）废弃物应按环保要求分类堆放及消纳。10.3.6 墙顶面乳胶漆工程 1）材料要求：

（1）乳胶漆：符合设计要求的乳胶漆，应有产品合格证及检测报告、产品说明书、环保指标达到国家有关标准；

（2）腻子：一般采用成品腻子现场调制而成，腻子可分为防水和非防水两种。要求腻子必须合格。2）主要施工机具：

脚手架、小铁锹、擦布、开刀、胶皮刮板、钢片刮板、腻子托板、扫帚、小桶、大桶、排笔、刷子

2）施工作业的相关条件

（1）墙面应基本干燥，墙面基层的含水率不大于10%；

（2）抹灰作业全部完成，过墙的管道、洞口、阴阳角等处应提前抹灰找平修整，并充分干燥；

（3）门窗玻璃安装完毕，湿作业的地面施工完毕，管道设备试压完毕；（4）冬期施工必须有采暖条件，环境温度不低于10℃；（5）做好样板间并鉴定合格。4）主要施工工艺流程：

面层清理→嵌缝、面层修补→刮腻子→基层打磨→刷第一遍乳胶漆→刷第二遍乳胶漆→刷第三遍乳胶漆→成品保护→检查验收 5）操作工艺

（1）清理面层：先将墙面灰尘、浆粒清理干净，用水石膏将墙面磕碰处及坑洼缝隙等找平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。对于石膏板顶面，要先将石膏板接缝处进行嵌缝处理；

（2）刮腻子：墙面腻子的遍数可由墙面平整程度决定，一般情况为三遍。第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着 一刮板，接头不得留茬，每刮一板最后收头要干净利落。干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨光，再将墙面清扫干净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮，47 所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后砂纸磨平并清扫干净。第三遍用胶皮刮板找补腻子或用钢片刮板满刮腻子，将墙面刮平刮光，干燥后用细砂纸磨光，不得遗漏或将腻子磨穿；（3）刷第一遍乳胶漆：涂刷顺序是先刷顶面后刷墙面，墙面是先上后下。先将墙面清扫干净，用布将墙面粉尘擦掉。乳胶漆用排笔涂刷，使用新排笔时，将排笔上的浮毛和不牢的毛理掉。乳胶漆使用前应充分搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。干燥后复补腻子，再干燥后用砂纸磨光，清扫干净；

（4）刷第二遍乳胶漆：操作要求第一遍，使用前充分搅拌，如不很稠，不宜加水，以防止透底。漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔打磨掉，磨光滑后清扫干净；（5）第三遍乳胶漆：做法同第二遍乳胶漆。由于乳胶漆膜干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从一头开始，逐渐刷向另一头，要上下顺刷互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后接头。6）质量标准：（1）主控项目

①.材料的品种、型号、颜色、性能等必须符合设计和选定的样品要求。

检验方法：观察、检查产品合格证、性能检测报告和进场检验记录。

②.喷涂的涂膜厚度应均匀，颜色一致，不掉粒。喷涂接茬应无明显色差，无分格缝时接茬不得有搭接痕迹，喷涂表面清洁无污染。检验方法：观察、手摸检查。

③.乳胶漆工程应涂饰均匀，粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。检验方法：观察、手摸检查。（2）一般项目

施涂薄涂料工程表面应符合下表规定： 7）成品保护措施：

（1）涂料墙面未干前，室内不得清扫地面，以免粉尘玷污墙面，漆面干燥后不得挨近墙面拨水，以免泥水玷污。

（2）涂料墙面完工后要妥善保护，不得磕碰损坏，墙面阳角处应设保护。

（3）涂刷墙面时，不得污染地面门窗、玻璃等已完工程，在地面和门窗或其他饰面材料交接处必须加以保护。8）施工时应注意的质量问题：

⑪ 透底：产生原因为漆膜薄，基层不干，因此刷涂料时除应注意不漏刷外，保持涂料乳胶漆的稠度，不可加水过多。

⑫ 接茬明显：产生原因为涂刷顺序不当，涂刷时时间间隔较长出现接茬，因此涂刷乳

胶漆时应注意涂刷顺序，后一笔紧接前一笔和掌握后间隔时间，大面涂刷时应劳动力足够。（3）刷纹明显：产生原因为涂料（乳胶漆）稠度较大，排笔蘸涂料量多造成，因此涂料（乳胶漆）稠度要适中，排笔蘸涂料量要适当，多理多顺，防止刷纹过大。

（4）分色线不齐：产生原因为施工前没有认真弹线做好标记，控制的尺板没有正确使用，因此施工前应认真划好分色线，刷分色线时要靠放直尺，用力均匀，起落要轻，排笔蘸量要适当，从左向右刷。

（5）色差：产生原因为涂料的材料质量问题或没有使用同一批涂料造成，因此涂刷带颜色的涂料时，配料要适合，保证独立面每遍用同一批涂料，并一次完成，保证颜色一致。9）安全环保措施

（1）涂料施工前必须检查脚手架、马登等是否牢固。（2）涂料施工前应集中工人进行安全教育，并进行书面交底。（4）现场清扫不得有扬尘污染。（5）操作工人必须佩戴好劳动防护用品。

（6）室内必须保证良好的通风，但是不宜过堂风。10.3.7 墙面裱糊工程 1）材料要求：

（1）壁纸、壁布：各种壁纸、墙布的质量、环保要求及防火等级应符合设计和相应的国家标准要求。供应商应提供壁纸、壁布的质量、环保、防火性能的检测报告。（2）壁纸、壁布专用粘结剂、嵌缝腻子、玻璃网格布、接缝纸等，应根据设计和基层的实际需要提前备齐.其质量、环保要求应符合设计及相应的国家保准要求，供应商应提供壁纸、壁布专用粘结剂的环保、质量性能检测报告。

（3）每天施工完后废弃物应收集集中处理，按环保要求分类消纳。根据设计和基层的实际需要提前备齐。其质量、2）主要施工机具：

腻子搅拌机、裁纸工作台、钢板尺（1m 长）、壁纸刀、白毛巾、塑料桶、塑料盆、油工刮板、拌腻子槽、压辊、开刀、毛刷、排笔、擦布或棉丝、粉线包、小白线、铁制水平尺、托线板、线坠、盒尺、锤子、红铅笔、砂纸、笤帚、工具袋、水准仪等。3）施工条件：

（1）墙面抹灰已完成，其表面平整度、立面垂直度及阴阳角方正等应达到高级抹灰的标准，其含水率不得大于8％； 木材制品含水率不得大于12％。

（2）墙、柱、顶面上的水、电、风专业预留、预埋必须全部完成，且电气穿线、测试完成并合格，49 各种管线打压、试水完成并合格。（3）门窗油漆已完成。

（4）石材、水磨石地面的房间其出光、打腊已完成，并将面层保护好。

（5）墙面、顶棚清扫干净，如有凸凹不平、缺棱掉角或局部面层损坏处，应提前修补平整并干燥，混凝土（抹灰）表面应提前用腻子找平，腻子强度应满足基层要求。（6）先将突出墙面的设备部件等卸下妥善保管，待壁纸粘贴完成后再将其部件重新装好复原。

（7）如基层色差大，设计选用的又是易透底的薄型壁纸，事后应对基层进行处理，使其颜色一致。

（8）对湿度较大的房间盒经常潮湿的墙面，裱糊前，基层应做防潮处理，并应采用防水性能的壁纸、胶粘剂等材料。

（9）对施工人员进行技术交底时，应强调技术措施和质量要求。大面积施工前应先做样板间，经有关方确认后方可组织大面积施工。4）施工工艺流程：

基层处理﹑涂刷封闭底漆→刮腻子找平→吊垂直、套方、找规矩、弹线→计算用料、裁纸→粘贴壁纸→壁纸修整、清理 4）操作工艺：（1）裱糊顶层壁纸：

①基层处理、涂刷封闭底漆：将顶棚表面的灰浆、粉尘、油污等清理干净后，涂刷一道封闭底漆，底漆要求满刷，不得露刷。对于木基层，接缝、钉眼应用腻子补平，并满刮胶油腻子一遍，然后用砂纸磨平。

②刮腻子找平：满刮腻子一道，待腻子干后打砂纸找平，再满刮第二遍腻子，腻子干后用砂纸打平、磨光。

③吊直、套方、找规矩、弹线：首先应弹出顶棚中心线，并套方找规矩。墙顶交接处的分界原则：一般应以挂镜线或阴角线为界，没有挂镜线或阴角线的按设计要求弹线。先贴顶纸，后贴墙纸，一般应墙纸压顶纸。

④计算用料、裁纸：根据设计要求决定壁纸的粘贴方向，然后计算用料、裁纸。应按所量尺寸每边留出20～30mm 余量，如采用塑料壁纸，一般需在水槽内先浸泡2～3min（参考厂家产品说明书），抖去余水，将纸面用净毛巾沾干。

⑤粘贴壁纸：在纸的背面和顶棚的粘贴部位刷胶，顶棚刷胶时应注意按壁纸的宽度刷胶、不宜过宽，铺贴时应从中间开始向两边铺贴，人用壁纸刀裁切，随即将切下搭槎处的两张壁纸条撕去，用刮板带胶最后用湿毛巾将接缝处辊压出的胶痕擦净，依次进行。