建筑工程承发包专用合同书05.5.18_建筑工程承发包合同

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建筑工程承发包专用合同书

发包单位（以下简称甲方）代表：电话：

承包单位（以下简称乙方）代表：电话：

为了明确工程内容和双方责任，本着互相协商，紧密配合，分工负责的原则，根据国家经济合同法条例规定，本工程的具体情况，甲、乙双方商定如下合同条款，以共同遵守。

一、本工程是一座商住楼房建筑物，基础打四层，主要建两层，首层占地面积135平方米，11.5×11.7，建筑地点在长安镇下岗路口对面（即下岗标致对面）。

二、结构：主体结构为红砖砂石水泥钢筋混凝土的全框架式结构工程，外墙贴彩瓷砖，或者贴彩色马赛克，内墙至台底批双飞粉，地面水地周围墙脚要贴踢脚线，地面按图纸建成供60人用的化粪池，二楼天面建一个容20立方用的水池，楼梯用砖结1米高做扶手，二楼天面周围建18墙栏何，二楼天面每个柱座顶高一米包水泥防腐。

三、承包方式，本工程是包工不包料，是全包工承包者挖基础，填至马路高些，按图纸及甲方要求，内外装修好，按质按量完成工程任务。

四、五、承包单价每平方米元整。甲方责任：提供设计施工图纸，水、电源、红砖、水泥、沙、石仔、钢筋等材料给乙方使用，并且根据工程进度发放工程承包费。

六、乙方责任：

1、提供施工人员机械设备一切工具，包模板顶杆木，内外排栅脚架，按图施工。

2、挖基础挖到原山土以下30公分为准，平整场地至公路高一些，填塞前面水井，运走余泥回好土，按图纸做好基础工程。

3、做好四周围排水渠工程，使排水贯通分佈合理。

4、包做好化粪池一个，按60人使用设计，按图纸建造。

5、负责安装好排污水管、排粪管，使管道排放畅通合理。

6、包安装洗手间设备及厨房设计。

7、包做好楼梯扶手，二层台面建周围栏河18公分墙高1米。

8、外墙贴砖仔或贴纸皮石砖仔，厕所地面在要贴砖仔，墙上1米50公分以上贴瓷砖，上墙及台底要批双飞粉。

9、包在二楼天面建一个容量20立方水池。

10、乙方必须熟悉本工程计划图纸，按图纸的工程质量和甲方提出要求规程规范施工，所有隐蔽的工程，经乙方自检后，要通知甲方复检，作出处理后才能进入下一道工序施工，造成一切经

济损失，后果应由乙方负责赔偿给甲方。

11、乙方要充分做好生产安全措施，确保生产安全

施工一切安全的事故，造成经济的损失均由乙方负责。

12、乙方必须正确合理使用原材料，不得大量浪费原材料，甲方一经发现乙方工人随意浪费原材料提出纠正，甲方制止无效乙方

要按经济损失赔偿给甲方。

13、乙方必须保证在合同期间要有足够施工人员进场，不得无故

停工，要有70%以上的新模板及顶杆木，装模板要有电锯使用，倒水泥要有搅拌机，铁斗车，提升器，倒樑柱，要用震笔，台面要有震笔及平板震荡器使用，才能按质按量规范化施工。

14、乙方不得擅自将工程转给其它单位承包，否则，甲方有权终止合同追回发放乙方的承包

款，甲方另找承建商。

15、工程完工，乙方要负责清理好场地周围的余泥堆积物，生活临时

设施等要拆除清理好墙内外一切废物，要清理好下水道，擦干净门窗，做到完工场地清理。

七、本工程总工期定为天完工，从签定合同后日起计算，即从 2005年月

日至2005年月日止完工，如因甲方原材料供应或者其它自然灾害造成停工，可凭

甲方签证适当延期。

八、工程款的支付办法：按工程进度完成支付，完成第一层台面支付10%，完成第二层台面支付

20%，完成室内外装修支付40%，其余在工程完工后经甲方验收合格后一个月内付清。

九、奖罚言明：乙方在保证质量的前提下按合同提前完工，经甲方验收合格提前10天奖励

＿元，反之按合同工期延迟交付验收者延期10天罚

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签名后立即生效

甲方签字代表：

乙方签字代表：

2005年月日