幸福街坊说明_关于幸福的个人说明

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关于“幸福街坊”项目涉及土地增值税评估事宜情况反馈说明 霍山县地方税务局征收管理分局：

我公司在接到贵局送达霍地税征通【2014】510号通知书后，认真阅读通知书，现就贵局通知内容作以下情况说明：

一：我公司对“幸福街坊”滞销开发产品2#、3#、4#的投资行为，应作视同销售行为处理属实，但因该楼段地理位置偏远，大量库存、无人购买、销售停滞，我公司出于盘活资产的思想，故将上述3栋楼剩余房产做投资决定。目前该资产任处于闲置状态，未实现经济价值。因此，我公司认为2#、3#、4#投资作价不能按同期同类销售均价调整收入。

1#楼的投资行为，应作视同销售行为处理属实，但请贵局综合考虑该栋楼目前就是烂尾楼，不能使用，不能按“天地佳苑”项目销售均价调整收入。

二：我公司同意并非常感谢贵局，本着实质重于形式原则，可以税前扣除，公正公平的处理方法。

三：关于1#楼实际工程成本说明：1#楼是我公司首期开发产品，因此在预算、工期、物资等方面没有经验，成本控制及各项管理不到位，造成1#楼实际成本略高于行业参考价的局面。

因我公司开发“幸福街坊”项目确确实实亏本，大量资产闲置、投入资金不能收回，土地没有实现预期增值，故特此说明，还请贵局综合“幸福街坊”目前实际情况，酌情予以从轻处理。

2014年5月14日