住宅施工合同_住宅工程施工承包合同

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住宅施工合同

发包方（简称甲方）：身份证：

承包方（简称乙方）：身份证：

依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、互利的原则，现甲方愿将旁新建住房一栋承包给乙方施工，此工程包工不包料，工程暂定五层半，砖混结构，经双方协商达成如下协议。

一、甲方将工程包给乙方，共计五层半，正负零以下工程甲方以计日工大工每人每天贰佰元，小工每人每天壹佰陆拾元计算，搞平正负零交给乙方，一至五层面积计算工资均按二层面积计算工资给乙方，五层以上按图纸面积计算工资，此楼房单价为元/平方计付工资。

二、乙方必须按图施工，整栋房外墙三方毛灰，当面一方面砖，内墙墙面普通粉刷，室内铺贴普通地板砖，厨房、卫生间普通墙面砖到顶，每个厨房打三组灶台，超过灶台、室内地板、卫生间墙面、厨房墙面、造型铺贴甲方另补算工资给乙方，水电安装水电暗线按图施工。以上工程由乙方保质保量如期完成，地下的水道、化粪池等地下设施概由甲方负责。

三、材料砌筑工具及工具

甲方应及时供应建筑材料及无价供应施工中所用的水

电用量、工地生活用煤，并所有材料都要堆放到工地内，不得超过工地五十米远，乙方自备升降机，搅拌机、钢架、模板、砌筑工具都归乙方负责。工程竣工从农历日交付验收。

四、工程工资、机具、架树、模板等款项的支付和计算，乙方的工资人员、机具、架树模板，等款项由甲方支付此工程本层楼的60%，工程剩余工资按进度支付工程款，完工验收后甲方全部付清，乙方机具模板进场甲方预付乙方2万元，一至五层的工资内扣回。

五、凡参加施工人员，禁止穿拖鞋，进入工地必须戴安全帽，经甲方发现未戴安全帽或穿拖鞋进入工地，每次罚款5元。安全由乙方负责，但甲方要给参加施工人员向保险公司投保，双方高度注意杜绝发生安全事故。

六、此合同甲乙双方共同遵守，不得违反。此合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字日起生效。

甲方：乙方：

电话：电话：

年月日