房屋租赁意向书_房屋租赁意向书免费
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房屋租赁意向书
拟出租方（下称“甲方”）：莘县公路局
地 址：邮编：
联系电话：
联系人：传真：
拟承租方（下称“乙方”）：齐鲁银行股份有限公司
地 址：济南市顺河街176号邮编：250001 联系电话：
联系人：传真：
甲、乙双方在诚实信用、平等自愿、友好协商的基础上就乙方拟承租甲方房产事宜达成如下意向。
第一条 拟租赁房屋位置、面积、设施 拟租赁房屋位置为莘县振兴街东首公路局原征收大厅，具有规划手续的建筑面积约平方米（有证部分的房产以房屋所有权证为准）（其中一层建筑面积平方米，二层建筑面积平方米），相关设施包括上下水管道、供电系统、消防系统等，乙方拟承租上述房产（图纸附后）。
第二条 拟租赁期限
拟租赁期限从2011年1月1日起至2013年12月31日止。其中2010年11月8日起至2010年12月31日为装修改造期，装修改造期间甲方不收取乙方租金。
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第三条 拟年租金及构成租赁房屋拟年租金为￥150000.00元（大写：人民币壹拾伍万元元整）（或明确租赁单价）上述租金按照房产管理部门的最终实测面积计算，多退少补。甲方收取的租金不包含物业管理费，乙方不需另向甲方缴纳物业管理费，乙方自主物业管理。
第四条 拟租金交付时间及交付方式：
1、拟租金按半年支付，即乙方每年度12月15日和6月15日前向甲方一次性付清半年租赁费。
2、以转账方式支付。甲方必须向乙方提供明确的账户信息，因账户信息不准确而造成乙方延迟支付租金的，乙方不承担任何责任。
3、甲方收取租金时应提供收据。
第五条 拟租用房屋用途：银行经营、办公、会议及员工宿舍。
第六条乙方租赁的大厅，办公经营时给甲方留一服务经营窗口，甲方和乙方联合办公（或由乙方代理），进行高速路ETC售卡及服务工作。
第七条不经甲方同意，乙方不得改变房屋的结构和附属设施。
第八条乙方所租房屋使用前查看验收电路、消防、供水等设施，如需改造，经甲方同意后由乙方负责，由上述附属设施发生的一切责任事故均由乙方负责。
第九条 有关费税承担
1、因乙方承租该房产所产生的，依法或依有关规定需由承租人（乙方）缴纳的相关税费，由乙方承担。
2、该房产甲方缴纳的相关税费，由甲方缴纳。
第十条 相关费用
1、租赁期间，乙方因正常经营生活之需要的费用如水电费、网络使用费、广告位审批费等由乙方承担。其中水电单价依据当地政府有关部门规定的价格，加线损、变损计算执行（如遇政府调整价格时，随时浮动），按照乙方实际用量进行结算。
2、租赁期间，租赁房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权并由乙方承租的区域的房屋外墙、房屋顶部的所有广告位及房屋的附属配套设施等。
3、租赁期间，拟租赁房屋前区域的停车位由乙方无偿使用（停车位见附图），乙方有权拒绝其他车辆入内。
4、甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
5、甲方负责拟租赁房屋的屋顶、主要结构、进户主供排水管道、进户主供电线路等装置的维修。
第十一条 特别声明
1、本意向书自双方代表人签字并加盖公章之日起生效。本意向书相关内容经银监局等有关监管部门审批同意（即同意乙方租赁该房屋等）且拟租赁房屋具备合法手续（包括建设规划“五证”、消防验收合格证明、工程竣工验收证明等）后，双方应签订正式租赁合同，上述主要条款将纳入合同并不作变更；若未获有关部门同意，则本意向书自动失效。本意向书因此失效的，双方互不追究对方任何责任。
2、甲方保证：对拟出租房地产拥有完全的权利（包括房屋所有权及土地使用权等）；拟出租房地产在本意向书签订时没有设定抵押等任何他项权利，且在本意向书有效期内，甲方不会对房地产设定任何他项权利。
3、甲方须向乙方提供办理经营许可审批手续所需的有关证明。
4、因权属问题给乙方造成的经济纠纷，由甲方承担全部经济责任。
5、乙方有权按照经营需要，合法授权分支机构履行本意向书约定的权利和义务。
6、乙方在本意向书签署后五个工作日内应向甲方支付￥元（大写：人民币元整）的租赁意向保证金（即定金）。该租赁意向保证金将在双方签署正式的租赁合同后自动转为租金，转为租金后甲方应于租赁起始日后的五个工作日内开具租赁收据。
第十二条 违反本意向书的责任
除非本意向书另有约定，任何一方违反本意向书约定的，另一方有权解除本意向书，并要求对方支付伍万元的违约金。因此给对方造成损失的，应当予以赔偿。
第十三条 本意向书一式四份，甲、乙双方各执两份。
甲方：（公章）乙方：（公章）
代表人：代表人：
二Ο一Ο年 月 日二Ο一Ο年 月 日
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