店面出租合同_店面商铺出租合同
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店面出租合同
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下协议：
一、甲方出租给乙方的店面座落在（以下简称该店面）。该店面出租实测建筑面积约为平方米。
二、租赁期限。租赁期为5年，从2013年1月1日至2018年12月31日。合同期满后，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前 30 天与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。
三、租金、租金交付期限及方式：
该店面的年租金总额：第一年（2013年1月1日至2013年12月31日）每月租金为人民币800元(大写：捌百元整)，共人民币9600元(大写：玖千陆百元整)；第二年开始，该店面租金参照甲方位于该处的其他相邻店面，按相同标准收取租金。租金交付期限：一年一交，每年1月份交清年度租金。
乙方支付租金的方式如下：乙方使用现金支付店租。
四、租赁期房屋的修缮。
1、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。
2、租赁期间，乙方需另装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方同意，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任由乙方负责。
五、乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。
六、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。
七、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电、物业税费及社会公共收费，由乙方自行缴纳。
八、甲方责任
1、按合同规定时间将该店面交给乙方使用，店面拥有正常的水、电和消防设施。
2、本合同的租期届满后，乙方享有优先承租权。甲方若单方面提出，不再出租该店面给乙方，应赔偿乙方用于装修店面的费用，总计人民币元(大写：)。
九、乙方责任
1、不得干扰和影响周围居民的正常生活，及时支付租金。
2、不得破坏房屋主体结构及设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失。
3、本合同的租期届满后，乙方若单方面提出，不再向甲方承租该店面，则不得向甲方索要用于装修店面的费用。
十、违约责任
1、租赁期内，除因不可抗力和政府统一规划等原因外，甲方不得擅自解除本合同提前收回该店面，否则甲方应退还剩余租金，并赔偿乙方用于装修该店面的费用，总计人民币元(大写：)。
2、租赁期内，除因不可抗力和政府统一规划等原因外，乙方不得中途擅自退租，否则乙方应按当月租金的2倍支付违约金，不得向甲方索要剩余租金。
十一、免责条件
如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。
十二、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国合同法》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
十三、本合同自签字之日起生效。甲乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并自愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。违约方拒不理赔的，另一方有权依法向人民法院起诉，并要求违约方承担诉讼费、律师费等相关费用及其他损失。
十四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（出租方）：乙方（承租方）：
年月日年月日
店面出租合同甲方：乙方：甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿协商一致的原则，签订以下协议：一、被租店面地址为，房产税由甲方缴纳。二、租赁期间为年，从年月日至年月日止。每年房租......
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