购 房 合 同_购房协议

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购 房 合 同

甲方：乙方：

地址：地址：

身份证号：身份证号：

为了明确甲乙双方的权利、义务和职责，遵守相关法律、法规，本着互惠互利的原则，共同协商，特签订此合同，以资共同遵守执行。

一、甲方自愿将所拥有位于长沙市开福区新港镇兴联社区母山小区三十一栋一单元二门四楼，出售给乙方，房屋总面积为100m2。总房款合计壹拾柒万壹仟捌佰元整（小写：171800元整）。

二、付款方式：签订合同时，乙方预付甲方购房款人民币拾万元整（小写：100000元整）。待甲方交房给乙方，乙方对房屋验收合格，甲方交给乙方钥匙，交接该房屋钥匙后，乙方须在年月

(71800元整)全部一次性付清给乙方。

三、乙方未按合同协议约定期限付款的，甲方有权单方解除合同，甲方单方解除合同的，应书面通知乙方，乙方承担赔偿责任，赔偿金额为壹万元整（小写：10000），甲方可以从乙方已付款中扣除赔偿金部分的价款，余款返还给乙方。

四、甲方出售的房屋，须经质量检验部分，验审合格。

五、乙方购得甲方位于长沙市开福区新港镇兴联社区母山安置小区三十一栋一单元二门四楼，享受与甲方同等公用楼道，公共道路及绿化面积的使用权。

六、甲、乙双方自愿签订本合同，乙方户主及子女有对从进户门起对该层房屋的绝对拥有权。其它任何人无权干涉，否则乙方有权追究法律责任。

七、乙方入住后，除按本合同约定外，其它该房屋费用由乙方承担，甲方有义务配合乙方办理相关手续。

八、乙方入住后，电费、水费及其它费用按该小区统一标准与甲方相同，甲方无权另加其它附加费用。

九、乙方入住后，乙方不能随意改变房屋原有的结构，如因乙方原因对房屋改变原房屋的结构，而对其它楼层造成质量影响的，一切后果由乙方全部负责。

十、乙方入住后，公用楼道的照明费用，乙方应支付平摊到户的费用。

十一、甲、乙双方自签订本合同起生效，甲方与该层房屋的拥有权无任何关联，乙方户主及子女有独自处置该套房的所有权，任何人无权干涉。

十二、关于该层房屋使用权证的办理问题，按兴联社区母山小区已售房屋的同等条件统一由兴联社区办理。甲方有义务配合乙方办理使用权证，其产生的一切费用由乙方一概承担。

十三、乙方入住该房之日起，应遵守社区及管委会文明规定、严守法律、法规。如因乙方原因对周围居民造成影响和伤害的，全部由乙方负责。

十四、本合同共两页一式三份，甲乙双方各执一份，社区管委会一份。自双方签字盖章后生效。

甲方签字：

乙方签字：

社区管委会签章：

年月日