农村小产权房屋购买合同(不具备法律性效力)_农村房屋买卖合同效力

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小产权房屋买卖协议

房屋出卖方：（以下简称甲方）房屋购买方：（以下简称乙方）

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿、协商一致前提下订立本协议，以共同遵守。

一、甲方自愿将座落于XX街道的砖混结构房屋卖给乙方。房屋交易范围为：房屋底楼门市面积平方米，东与XX墙为界、南至街道边、西与隔墙为界（该墙体各一半）、北边滴水为界；房屋三楼面积102平方米，系三室两厅一厨一卫（即三楼整层楼）；其中楼梯、过道、炮楼及炮楼东边空间为公共部分。

二、乙方购买甲方房屋需办相关的手续，甲方应积极协助提供相关资料及证件，同时各自支付相关费用。若乙方未办理相关手续之前，该房屋如遇政策原因（如拆迁等），乙方所购房屋产权范围内的甲方必须给乙方。水电入户由乙方自行负责。

三、房屋质量问题，在结构方面（如梁断裂）五年内由甲方负责。

四、经甲乙双方协商一致，该房屋买卖价为（大写）贰拾贰万元整。第一次付款于年月日付款（大写）壹拾捌万元整，下次付款在2013年腊月三十日（公历2014年1月30日）前全部付清。

五、此协议一式四份，甲乙双方各执两份，甲乙双方签字后生效。若遇违约，由违约方承担违约金为房屋买卖价的千分之二。

甲方夫妻签字：

乙方夫妻签字：

执 笔 人签字：

协议订立时间：年月日