美容项目承包合同_美容部承包合同
美容项目承包合同由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“美容部承包合同”。
美容项目承包合同
发包方：上海×××国际物业管理有限公司（以下简称甲方）承包方：×××（以下简称乙方）
鉴于：
甲方系“×××国际”前期物业管理公司，为向“×××国际”的业主及使用人提供完善的服务，甲方有意将“×××国际”第××层的美容经营项目发包给乙方，乙方愿意承包。双方根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，经双方友好协商，签订本合同，以便共同遵守。
第一条 承包期限
甲方同意将上海市静安区××路××号“×××国际”第××层美容经营项目发包给乙方经营，租期为五年，自××××年×月×日始至××××年×月××日止。
第二条 承包金及缴付时间
承包金每年为××万元（￥××万元）。第一年承包金于××××年×月××日前交付×万元，余款于××××年×月底前交纳。第二年以后每年承包金于每年×月×日前一次性付清。
本合同签订之日起至×月××日为筹备期，供乙方进行营业前的准备工作。乙方承包费用包括：美容场地经营使用，水、电等能源费用，公共区域管理服务费用等，不包括其他如经营等费用、税费。
第三条 税费
承包经营实行包税制，乙方按照税务局核定的税务分摊比例，按税务规定的每月交纳时间提前5天向甲方交纳，由甲方代收代缴，甲方不负责垫付。
第四条 双方责任
甲方：
1、负责营业执照的办理，设立财务，主要包括印章管理、提供收据发票、各承包经营者间收入结转、会费监督管理、经营状况监督管理、完税情况监督管理等。
2、负责对原有设备进行维护，保证乙方正常营业需要，但对于如灯、上下水、门、墙面等小件由乙方自行维修。
3、负责日常公共部位的消防、整体环境、安全保卫工作，协助乙方处理水、火、盗等急发事件。
4、在保证大厦正常秩序的前提下，为乙方经营管理提供方便条件。
5、制定设施、设备、物品交接清单，定期点验、监督乙方对甲方提供的设施、设备、物品的使用、保管状况，提出纠正意见和处理办法。
乙方：
1、服从甲方的统一管理，自觉遵守《业主临时公约》及管理者制定的各项规章制度(以下统称管理规定)，维护正常秩序。
2、自觉遵守国家法规政策，做到合法经营，不得从事违法和不符合政府法令法规的活动，承担相应的法律责任。
3、协助甲方办理涉及美容经营项目相关手续，负责协调相关部门。
4、乙方在经营期间，如因采购等签订合同、聘用人员，应当以乙方自己的名义进行，一切责任由乙方自行承担。
5、乙方每月对外开具的发票，应当在每月25日前向甲方提交报告及相关凭证。
6、乙方经营范围内由乙方自行负责安全、保洁。
7、乙方在经营期间，经甲方同意，可进行装修，自行办理装修手续，事先向甲方提交相应的图纸。
8、保证甲方提供的设备、设施、物品完好，承担丢失和非正常损坏的赔偿责任。承包经营过程中产生的债务、责任由乙方承担，乙方负责赔偿因乙方原因或经营过程中造成的大厦设施、设备毁坏、人身损害等的经济损失，对客户违规行为负连带责任。
9、乙方的物品自行妥善保管，发生失窃等损失自行处理；
10、不得将承包区域或承包项目擅自转包给他人。
第五条 抵值卡及费用管理
甲方统一制作并发放抵值卡，乙方接受甲方制作的抵值卡。该抵值卡在“×××国际”内部经营项目消费有效，甲方负责费用管理和结算。根据消费者在乙方消费金额，乙方每月25日前提交结算报告，双方进行结算，甲方在结算后七日内按实际发生金额拨付给乙方。
乙方自行制作发放的抵值卡，由乙方自行管理，并承担相应的责任，每张抵值卡有效期不得超过一年，且不得超过承包期。
第六条 合同终止与续签
1、双方经友好协商可解除本合同；
2、有下列情形之一，甲方可以单方解除合同：
（1）乙方逾期支付承包金达两个月；
（2）乙方违法、违反管理规定经营，且经甲方通知后未按期整改的；
（3）乙方未经甲方同意转包的。
3、本合同期满前如甲、乙双方具备续约意向，续约期及续约金另议，在同等条件下乙方享有优先承租权。
第七条 不可抗力
因不可抗力导致本合同无法履行的，本合同解除，双方互不承担责任。
第八条 争议的解决
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，可向上海市静安区人民法院提起诉讼。
第九条 物品返还
合同期满或合同解除后七日内，乙方应迁出“×××国际”，并将属于甲方的设施、设备完好无损的返还给甲方，如造成损坏，由乙方按相应价值进行赔偿。
第十条 装修处理
乙方的装修及不可移动财产或虽可移动但移动将造成建筑物损坏的财产(以下统称不可移动财产)，除甲方要求拆除、移动的，否则乙方不得拆除、移动，双方按下列方法处理：
(1)协议期满的或因乙方原因合同提前解除或终止的，不可移动财产无偿归甲方所有，甲方无需给予任何补偿、赔偿；
(2)因甲方原因协议提前解除或终止的，不可移动财产按每年20%折旧，甲方按剩余未履行的承包期给予乙方赔偿。
第十一条 特别事项
如因甲方对“×××国际”的前期物业管理合同终止，本承包合同自然终止，乙方的装修及不可移动财产由乙方自行处理。
第十二条 其它
1、本合同的附件为本合同的组成部分，具有同等效力。
2、本合同经双方签字盖章后生效。
3、本合同一式四份，双方各执两份。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
年月日年月日
阅读(1663)| 评论(1)| 收藏 | 复制 | 举报
西街晶品5#、12#、13#楼 项目承包合同甲方：大连鹏德理达建设工程有限公司 乙方：西街晶品5#、12#、13#楼项目部二00五年六月发包方：大连鹏德理达建设工程有限公司承包方：西街晶品......
刀豆文库小编为你整合推荐4篇项目承包合同，也许这些就是您需要的文章，但愿刀豆文库能带给您一些学习、工作上的帮助。......
刀豆文库小编为你整合推荐6篇项目承包合同，也许这些就是您需要的文章，但愿刀豆文库能带给您一些学习、工作上的帮助。......
项目承包合同随着人们法律意识的加强，合同的用途越来越广泛，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？下面是小编帮大家整理的项目承......
刀豆文库小编为你整合推荐7篇美容项目合作合同，也许这些就是您需要的文章，但愿刀豆文库能带给您一些学习、工作上的帮助。......
