房屋租赁交通、治安、消防安全责任书_治安交通工作责任书
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房屋租赁交通、治安、消防安全责任书
甲方:(出租方)
乙方:(承租方)
为了加强出租房屋管理,维护社会秩序和公共安全,为各单位的安全和经济发展创造一个良好的环境,维护租赁双方的合法权益,依照《中华人民共和国消防法》、《北京市防火责任暂行规定》等规定,为确保承租单位或承租人的人身和财产安全,结合出租房屋的实际情况,甲、乙双方特签订《治安、消防、交通、安全责任书》,消防安全责任书内容如下:
一、甲方安全职责:
1、向乙方传达消防法律法规和消防安全注意事项。
2、维护出租房屋范围内公共区域的消防安全,加强消防安全巡查工作。
3、甲方在必要时,经事先通知,可对乙方的承租房屋进行消防安全检查。如发现乙方的承租房屋内存有消防安全隐患,有权及时督促乙方进行整改。在任何时候,如遇火灾等紧急情况,甲方有权不经通知而进入乙方承租房屋内进行灭火,且不承担因灭火过程中应急处置而对乙方所造成的损失。
4、对出租房屋内的消防设施、设备、器材等进行检查和保养,发现问题及时处置。
5、配合公安机关、消防部门及其他执法机关对消防违法犯罪案件进行调查取证等工作。
二、乙方消防安全责任:
1、乙方所持手续、证件必须齐全,严禁参与法轮功等非法组织及危害社会安定的活动。
2、乙方应认真学习、贯彻、执行《中华人民共和国消防法》其他法律法规;根据国家《建筑灭火器配置设计规范》的要求,配置符合规范的轻便灭火器材。
3、乙方负责建立健全承租房屋内的消防安全制度和措施,落实承租房屋的消防责任,重点部位要确定专人进行管理,负责组织雇员进行消防安全宣传教育,并积极参加承租房屋所
在区县组织的消防演习。
4、乙方应自觉接受甲方的消防安全检查,并积极主动落实整改。
5、在下班前负责切断承租房屋内的电源,商业经营场所使用电加热设备应事先征得甲方同意,并设专人负责管理;在办公用途的承租房屋内禁止使用电炉子、电熨斗等大功率加热设备,不得私自乱拉乱接电线。
6、乙方不得在出租房屋内存放易燃易爆、有毒有害物品,不得在进出口以及非租用空间等公共区域堆放物品、乱搭乱建,不得危及房屋安全和他人的人身财产安全,不得阻碍消防通道。
7、保护好承租房屋内的消防设备、设施,并协助甲方保护好公共场所的消防设备、设施。
8、举行大型群众性活动,应到公安消防部门办理相关手续后,及时通知甲方。
9、乙方贵重物品要妥善保管,如有遗失、损坏,均由乙方负责。乙方应加强防盗工作,采取必要的防盗措施。如发生治安案件,乙方应保护好现场,通知甲方并报告公安部门处理。
10、乙方不准在承租房屋内酗酒闹事、打架斗殴、吸毒、赌博、嫖娼和传播淫秽色情物品。
11、乙方入住人员不得存放、携带、使用国家明令禁止的管制刀具、枪械等物品。如有发现,甲方有权收缴并及时上报公安机关处理。
12、未经甲方同意,乙方不得改变出租房屋现状。确实需要改变的,应严格执行安全规定,并接受甲方的消防安全检查,杜绝火灾和治安案件的发生。
13、承租期间,因乙方违反甲方各项管理规定,所发生的治安、消防、交通、煤气中毒等事故,责任自负,给甲方造成损失,应给予赔偿。甲方有权对乙方进行检查、监督,如发现有违反管理规定者,按照有关规定、条款进行处理,情节严重的,除终止租赁合同外,并移交公安部门处理。
三、乙方施工安全责任:
1、乙方在施工过程中必须严格遵守国家的各项法律法规,遵守北京市劳动部门规定的安全操作规程。凡在施工中因乙方造成的任何安全事故,其责任全部由乙方承担,与甲方无关。
2、乙方需向甲方提供《安全施工许可证》复印件、特殊工种上岗证复印件等相关证件,特殊工种必须持证上岗。
3、乙方在施工过程中须派安全管理人员现场指挥,不得违章指挥、不得违章作业。
4、乙方在施工过程重要做好一切防火措施,在使用电气焊时,必须有专人看火,若因乙方原因造成的火灾事故,一切责任由乙方承担
5、乙方在施工过程中,所有使用的电气设备必须带漏电保护装置,使用的照明设备必须保证在安全电压下工作。
四、其他:
1、此责任书经双方签字盖章后生效。
2、此责任书的未尽事宜或因国家及本市有关法规发生变更,甲、乙双方可共同协商修改责任内容。
3、甲、乙双方租赁合约终止,此责任书自动解除。
4、此责任书一式肆份,由甲、乙双方各持一份。
甲方(盖章)乙方(盖章)
负责人:负责人:
年月日年月日
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