拆迁委托合同_拆迁委托合同一范本

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拆迁委托合同

甲方：（拆迁人）

乙方：（授委托拆迁单位）沈阳市市政建设房屋拆迁有限公司

根据《城市房屋拆迁管理条例》《辽宁省城市房屋拆迁管理办法》《盘锦市城市房屋拆迁管理实施细则》等有关法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则经充分协商达成如下“建丰·幸福里”小区拆迁委托合同：

一、甲方向乙方提供下列文件、图件和资料

1.建丰·幸福里项目用地“大洼县国有土地批准证书和土地出让合同”；

2.建丰·幸福里拆迁许可证；

3.建丰·幸福里小区拆迁安置方案；

4.动迁区域内的被拆人名单及拆迁补偿调查明细表；

5.动迁区域被拆迁人分布平面图。

二、拆迁范围及服务费标准

拆迁范围为大洼县田家镇，，动完之后按总体面积结算服务费。委托拆迁服务费25元/平方米，拆迁面积及拆迁结束后经双方认定实行多退少补。

三、一期：双方签订合同后，乙方进入现场开展工作，甲方向乙方支付服务费总额的20%；

二期：乙方将拆迁工作完成50%，甲方再向乙方支付服务费总额的70%；

三期：乙方全部完成拆迁工作，经甲方验收合格后5个工作日内向乙方支付余额全款。

四、乙方行为与规范

1、乙方要根据《城市房屋拆迁管理条例》《辽宁省城市房屋拆迁管理办法》《盘锦市城市房屋管理实施细则》，盘锦市（2009）1号文件《关于调整盘锦市城市住宅房屋拆迁补偿标准和安置意见》的通知及《大洼县城镇房屋拆迁管理规定》等有关法律法规，严格按照甲方提供的“建丰·幸福里小区拆迁安置补偿方案”，对拆迁范围内的被动迁人（房屋承租人）进行拆迁动员，具体与被拆迁人洽谈拆迁补偿事宜，并将洽谈结果及时反馈给甲方，经甲方认可后，由甲方与被拆迁人签定拆迁补偿协议。

2、乙方要秉着公正、公平、公开的原则，行为要规范合法。

五、双方权利和义务

1、甲乙双方密切配合，甲方为乙方提供必备的办公场所和设施，在实施拆迁工作过程中所发生的一切费用，均由乙方自理。甲方负责拆迁区域内行政强迁手续的办理和组织协调工作，乙方负责强制拆迁工作的实施。

2、拆迁过程中的一切情况，乙方向甲方随时进行书面报告，半个月提供一次总结，拆迁工作全面结束后，乙方向甲方提供详细说明的报告。

3、甲方如示能按本合同按时支付拆迁补偿费用，由甲方承担相

应责任。

六、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，本协议自双方签订之日起生效。

注：后附动迁户名单

甲方：公章

法定代表：

年月乙方：法定代表：公章 年月日日