房屋建筑施工合同_房屋建筑施工合同范本

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房屋建筑施工合同

建设方：时珍堂巴东药业有限公司（以下简称）甲 方 施工方：（以下简称）乙 方

甲方修建仓库、综合楼，为确保工程质量，圆满完成施工任务，明确双方责任，经甲、乙双方共同协商，特制定本合同，双方共同遵守。

第一条：工程概况

1.仓库工程结构，地上三层，均为全框架结构，建筑面积方米；

2.综合楼工程结构，地上六层，均为全框架结构，建筑面积平方米(工程竣工按实际验收为准)；

第二条：承包方式

1.包工不包料，甲方负责采购施工所需的建筑材料，乙方负责施工框架结构，全部砌体、内外粉刷、地板砖安装、卫生间墙面砖、室外散水坡、屋面找平、保温防水等所有土建工程，并负责施工所需的机械设备、模板、顶柱以及钉子、铁丝、电焊条、焊粉等耗材；

2.施工费用，按建筑面积甲方每平方米付给乙方人民币元（大写 弍佰弍拾元整），按房屋占地面积计算。

第三条：工程工期

1.甲方规定动工时间为，乙方须按时开工；施工

期个月；

2.在保证工期质量的前提下，因下雨和建筑材料原因，交房期可顺延，若因乙方人为原因拖延工期，甲方按延迟交房时间每日扣除乙方施工费元。

第四条：工程质量

1.整个工程均按设计图纸、按质量完成，并达成符合国家施工规范；

2.房屋施工质量要求，按甲、乙双方签订的房屋建筑施工合同附则《施工质量要求》执行。

第五条：

1.合同签订后，甲方购买材料，乙方积极组织施工人员进行施工，基础工程完工后，甲方按基础工程结算单付给乙方工程款80％；

2.每层主体完工后，甲方付给乙方工程款的50％，每层砌体粉刷、地平完工后，甲方付给乙方工程款的20％，工程完工验收合格后，甲乙双方经决算后再付给乙方工程款的20％，剩余10％为质量保证金；

3.乙方自房屋竣工验收交付甲方使用时起，乙方保修为一年，无质量问题，按期一次性付清质量保证金，保修期内如有房屋漏水、砂灰墙体裂缝、瓷砖脱落等施工问题，乙方应即时进行处理，如甲方请人处理，工时及材料从保证金中扣除。

第六条：安全生产及其它

1.在施工中，要把安全施工放在第一位，抓好施工用电、用水安

全、高空作业 必须系好安全带及安全冒，做到安全施工、文明施工、杜绝一切不安全事故；

2.甲方付给乙方安全保险费9000.00元，倘若发生病、伤、亡等一切安全事故，由乙方全部自己负责，甲方不承担任何责任和费用。

3.在施工中，乙方必须听众甲方施工人员的指挥及意见，在使用材料时保证工程质量的前提下，乙方必须坚持节省、不浪费的原则，不能随意带走甲方任何建材，否则按双倍奉还。

4.施工过程中，若涉及到本合同未尽事宜，双方协商解决，签订补充协议，补充协议与本协议共同执行。

第七条：本合同一式参份，甲方贰份，乙方壹份，自签订之日起至保修期结束之日止有效。

建设方：时珍堂巴东药业有限公司法定代表人：

施工方：

签订时间：2014年月日

签订地点：时珍堂巴东药业有限公司办公室(野三关镇发展大道43号)