水电安装工程劳务承包合同1_水电安装劳务承包合同
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水电安装工程劳务承包合同
甲方：湖北中凯润城投资有限公司（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）为了严格施工管理，加快施工进度，提高工程质量，搞好安全生产，经甲乙双方共同协商，甲方将中凯雅园2#、3#楼水电安装工程分包给乙方。为了明确双方职责，确保工程按时、保质、保量完成，经双方协商一致，特签定如下合同，以便双方共同遵守。
一、工程概况
1、工程名称：中凯雅园
2、工程地点：枣阳市民族路西段
3、结构类型：砖混结构，层高为八层
4、建筑面积：
5、设计单位：枣阳市建筑设计院
6、监理单位：湖北合联建设监理有限公司
二、承包范围、方式、工程价款及付款方式
（一）承包范围：施工图纸、设计变更、图纸会审所确定的水电安装工程的全部内容，主要包括：
1、给排水工程：预留管洞→主管安装→支管安装→修补管洞→外墙落水管→测试
2、强弱电工程：预留线管→穿线→安装接线盒→修补→开关、插座、灯具→测试 建筑物1米以外的给排水及消防管道安装另行协商计价。
（二)承包方式：水电安装总包，即包工包料。水电安装工程材料及工程建设涉及的一切机械设备、施工工具用具及耗材均由乙方自行承担，其费用甲方概不负责。工程施工用水电设施按以下办法解决：甲方负责将水引至施工场地，由施工现场到各施工段的用水由乙方自理，现场用电三相五线制由甲方布好，引向建筑物电源由乙方自理。
（三）主要水电安装材料按甲方要求购买：
1、电线：武汉黄鹤一厂；开关：飞雕牌；插座：飞雕牌；日光灯：欧普牌，广东产磁导体电子日光灯；
2、进水管：武汉金牛PPR；
3、排水管：武汉联塑PVC硬管；
4、室外落水管：武汉泰州PVC硬管；所有 第1页的进场材料都必须达到国家标准并经甲方及监理验收，合格后才能进场施工，所购材料必须三证齐全，否则因材料不合格造成的损失由乙方全部承担。
（四）工程价款：本工程2#、3#楼建筑面积合计15000M²左右；水电安装工程承包综合单价按30元/ M²一次性包死。工程总价约为400000.00元，大写人民币肆拾万元整。变更增减部分竣工后据实结算。
（五）付款方式：
工程开工进场付10000.00元，主体预埋穿线管工作完成，经初验合格后，付50000.00元；上、下水管道安装完毕，经初验合格后，付50000.00元；电线敷设完毕，经初验合格后，付50000.00元；开关、插座、灯具等电器全部安装完毕，经初验合格后，付50000.00元；全部工程经竣工验收达到合格并交付使用后，付160000.00元；下余款叁万元作为保修金，在保修一年期满后，若无质量问题，十日内付清。
三、工程质量及验收确认程序
1、本工程质量应以施工图纸、设计变更、图纸会审及合同为依据，严格按照国家现行技术标准和施工验收规范精心施工，该工程必须达到枣阳市合格等级以上。
2、所有分部分项工程需经甲方管理人员及有关职门验收合格后，方能进行下一道工序，否则甲方将对乙方进行罚款，并在当期工程款支付中扣除。
3、工程质量经甲方及有关质检部门验收，若达不到合格，乙方继续维修，直到合格标准。如因乙方原因造成返工，所发生的涉及返工的一切费用，如材料费、人工费、机械费等均由乙方承担。
4、水电安装全部采取预埋管，禁止打墙凿板，防止发生次生质量问题。
四、施工工期
本工程工期自年月日起计算，至年月日止，有效工期天。除因天气、停电等不可抗力因素之外，工期不得顺延。工期顺延必须经业主方（监理方）、工程部主管、公司分管副总签证同意，方为有效。乙方若不能使工程按期竣工，每延误一天，罚款500元。若延误超过天以上，甲方有权终止合同，由此造成的一切损失及费用由乙方承担。
五、工程保修
1、工程保修期按《建筑工程质量管理条例》有关条款规定执行，本工程质量保修期为2年。
2、本工程自竣工验收达到合格等级一年后，无质量问题，甲方将叁万元的保修金退还给乙方（无息），保修金的退还并不影响乙方继续履行维修责任。
六、双方责任
（一）甲方责任
1、提供本工程相关的施工图纸。
2、提供水电施工用水、电源。
3、主持乙方和相关各方的工序检查交验及协调各方关系。
4、由工程质量监督站、安全站、监理公司及甲方对工程施工进行监督。
5、任命为甲方现场项目经理，全面负责工程四控制、二管理、三协调等相关工作。
（二）乙方责任
1、组织施工队伍及水电安装材料、施工工具用具，机械设备及负责维修。
2、严格按照施工图纸、设计变更及施工规范、标准施工，确保工程的质量与进度。
3、搞好施工安全教育，严格遵守施工生产安全规范、规程及有关规定，坚决杜绝质量安全事故。施工过程中发生的一切质量、安全事故，其经济及法律责任由乙方全部承担，甲方概不负责。
4、保持施工现场整洁，符合文明施工等有关规定。施工中及工程交工前要达到工完场清的要求，承担因违反有关规定造成的损失和罚款。
5、采取积极措施、做好施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作。
6、负责已完工程的成品保护，承担未交付甲方之前发生损坏的修复费用。
7、乙方积极配合甲方工作，服从甲方管理，若在施工中，甲方现场管理人员履行正常检查与指导，乙方及其下属不配合，与甲方发生冲突，甲方对责任人每人每次罚款100元，并责令退场。此款从乙方工程款中扣除，若构成违法行为，移交司法部门处理。
8、任命为乙方现场施工员，全面负责工程管理相关职责。
七、违约责任
甲乙双方必须严格遵守本合同，任何一方不得违约，否则，违约方向守约方支付工程总造价30%的违约金，并承担由此造成的其他经济和法律责任。
八、纠纷的解决
甲乙双方因合同发生争议时，应及时协商。协商不成时，双方可向有关部门申请仲裁或向人民法院起诉。
九、其他
1、本合同未尽事宜，经双方协商，可订立补充协议，作为本合同的附件，补充协议和本合同具有同等法律效力。
2、本工程施工图纸、设计变更、图纸会审记录及技术交底作为合同附件，和本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，自双方签字后生效。
4、乙方进场材料由乙方施工人员自行保管，出现丢失或被盗甲方概不负责。
甲方：代表人
乙方
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