卫生间改建合同_卫生间改造合同
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卫生间下水管道改建合同
建设单位（甲方）：
施工单位（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》《建筑装饰装修施工合同》等法律法规条款规定，甲乙双方签订本合同。
第一条：工程概况
1、工程名称：下水工程改造
2、工程地点：药检所办公楼一层男卫。
3、承包方式：包工包料
4、施工时间：自2014年4月日开工，与2014年日竣工
5、工程质量：优良
6、合同总价款：元
第二条：甲乙双方权利和义务
甲方：
1、开工前，向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明，并向乙方进行图纸会审和现场交底。
2、向乙方提供施工所需水源、电源等施工条件，提供存放所用材料的场地。
3、由物业派专人，负责对本工程质量、材料、工程进度等合同履行监督检查、认证工作、办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
4、如乙方在施工中存在质量问题，经甲方代表提出后不予改正，甲方有权责令停工，严重的停止执行合同。
1、参加甲方组织施工图纸或做法说明的现场交底，提供施工组织设计、施工方案和施工进度。
2、本工程项目经理，为乙方驻工地代表，负责合同履行。并按要求组织施工，保质保量，按期完成施工任务。
3、严格执行施工规范，安全操作规程，防火安全和环境保护规定。
4、严格按照图纸或做法说明进行施工，同时保证在今后正常使用过程中下水通畅。
5、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围设施。做好施工现场保卫和垃圾清纳等工作。
6、施工中未经有关部门批准和甲方同意，不得拆改原建筑物结构及各种设备、管材。
7、乙方负责采购的材料、设备，必须是符合设计要求的合格产品。乙方向甲方提供采购的材料、设备产品合格证明，材料质量和款式色样必须达到甲方要求的标准。
第三条：工期保证
1、乙方严格按照本合同要求保证工程按时竣工。
2、因乙方责任，未按约定时间完成工作，影响工期，工期不顺延。
3、因甲方原因增加工程量或因天气变化、停水停电及不可抗力因素影响施工时，工期可顺延。
第四条：工程质量和验收
1、乙方必须保证本工程质量，并按相关规定向甲方提交工程质量报
2、本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰装修工程验收规范》及国家指定的施工及验收规范为本工程评定验收标准。
3、工程竣工前，乙方向甲方提交工程验收申请，约请甲方和有关部门对本工程进行验收。如甲方在验收过程中发现存在质量问题，应在验收后，以书面形式及时向乙方提出，乙方应及时予以解决。造成工程顺延由乙方承担责任。
第五条：付款方式和结算
待工程全部竣工后，经过甲方验收。合格无异议后，由乙方做出工程预算，通过甲方认可后，报请北京市药检所审批。
第六条：工程维修
1、下水管道改建工程质量保修期为年。
2、质量保修期间，由于工程质量等发生问题，需要维修时乙方无偿负责保修。乙方收到甲方保修通知2日内，进行保修。
3、质量保修期间，由于甲方使用不当造成的问题，乙方负责维修，甲方负责支付人工和材料费用。乙方在收到甲方维修通知2日内进行维修。
第七条：违约责任
1、由于乙方原因造成本工程质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延，因此造成的损失，乙方应按价赔偿。
2、未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备、管线，因此发生的损失或事故，由乙方负责，并承担损失。
3、由乙方在施工中违反有关安全操作规程、消防法导致发生安全事故或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切责任。
4、由于乙方原因逾期竣工，乙方应该补偿甲方因逾期竣工所造成的损失。每逾期一天，乙方支付甲方总工程造价的3‰元违约金。
本合同一式二份物业和施工单位各一份，甲乙双方签字盖章后生效，并负有法律责任。
甲方（章）
负责人：乙方（章）负责人：
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