屋面防水承包合同1_屋面防水承包合同
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屋面防水工程承包协议
经甲、乙双方友好协商，甲方将（防水工程项目委托（）施工，为了明确双方的责任、权利和经济责任，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵守平等、自愿、公平和诚实信用原则，结合本项目实际情况签订本协议，以资双方共同遵守。
第一条 工程概况1、2、工程地点：
第二条承担工程内容及工期要求
1、承包范围：风机洞口、天窗、天沟、女儿墙防水的处理及施工。
2、工程日期：本工程工期为（天），大面积完成（天）细部处理（天），从年月日至年月日，乙
方应满足甲方施工进度要求，不得无故拖延，工程基层经监理及甲乙双方、钢构公司等验收合格，具备施工条件方可施工，否则工期顺延。以甲方通知进场日期为准。
第三条承包方式及合同价款
1、承包方式：包工包料、包质量、包管理、包安全、包进度。
2、工程计量：竣工后按屋面实际施工面积计算，反边天沟按实际面积计算（搭
接部分不计面积）。
3、单价：每平方米捌拾伍元整（85.00）元，面积暂定为（）m2。
4、合同价款：暂定为：（大写：，小写：元）。以上价款含工具费、材料费、人工费、搬运费等费用（注：不含税金）。
第四条质量标准
1、防水卷材和配件必须为甲方指定品牌，以样品为准。
2、本工程质量按国家相关标准规范执行和验收。
3、严格按照规范标准及甲方要求施工，应确保本工程的防水达到优良标准。14、要求乙方安全、文明施工，严格遵守建筑法规，确保工程顺利进行。
5、乙方保修期为五年，保修期内属乙方施工原因造成渗漏及质量问题，由乙方负责免费维修。
第五条技术层次要求
1、钢结构屋面防水保温按设计图纸要求施工工序：1）在压型钢板上铺一层0.3
厚PE膜→2）固定50mm厚的挤塑聚苯乙烯（XPS）绝热板→3）固定并焊接1.5mm并且中间有加筋的“鲁鑫”牌聚酯纤维织物内（130g/m2带胶无纺布隔离层）→
1.5mm厚PVC防水卷材，屋面风机、天窗、天沟等细部处理（搭接长度应≥100mm）。
2、保温板5个加固点，PVC加固点间距为500mm，压条部分加固点为250mm。
第六条甲、乙双方义务
1、甲方权利及义务：
（1）甲方应提前提出施工计划，并将工作面整体达到防水施工标准，提交乙
方施工。
（2）工程开工前甲方向乙方有关人员进行施工技术、质量、安全等交底。
（3）甲方负责整个施工现场的统一管理，负责各专业施工的工作协调。
（4）甲方必须配合乙方施工、提供防水材料的场地，免费提供施工用电、用
水接口等，为乙方施工人员办理进厂证件，并负责将水、电接至施工现场。
（5）施工中甲方有权监督检查工程的质量、安全、进度等情况并下达有关整
改指令。
（6）甲方应及时向乙方支付工程进度款。因甲方进度款支付不及时、不到位、工期不能按照预期完成，工期顺延。
（7）甲方向乙方提供宿舍。
（8）水电由甲方提供到首层排栅架旁边。
2、乙方权利和义务
（1）协助甲方做好开工前的准备工作，严格按照合同条款进行施工。
（2）乙方必须按照合同约定和国家有关规范进行施工，并接受甲方及监理
工程师的监督。发现问题，及时自行解决，确保工程质量达到优良标
准，并对工程保修五年。
（3）乙方听候甲方通知，即时将防水材料进场，提交材料合格证、检测报
告。
（4）配合甲方整体进度，按甲方提出的施工计划施工，除不可避免的因素
外，不得人为拖延。
（5）乙方安全事故及质量问题造成返工整修费用全部由乙方自行承担。
（6）服从业主、监理和甲方人员管理，并严格遵守业主的厂纪厂规，自觉
维护甲方的企业形象，否则接受甲方各种形式的处罚。
（7）保温板甲方按乙方要求缷到乙方指定位置，乙方负责吊运。
3、其他约定：
（1）乙方屋面防水安装好后，因其它任何单位在施工中，把乙方安装好的防
水卷材损坏时，由损坏单位赔偿并维修，乙方不负责任。
（2）工期延误：因不可抗力（如台风、水灾、火灾、地震、大雪、大风）而
影响施工进度的，工期顺延。
第七条材料供应
屋面防水材料和配件由乙方自行采购。
第八条施工质量及安全
1、施工过程中，因乙方原因发生质量问题，应及时报告甲方和监理公司，乙
方及时采取补救措施，并立即整改，产品质量、厚度按样品验收。
第九条 工程款的支付与结算
1、结算方式：本合同价款采用固定单价的方式确定，按竣工后实际测量的面积乘以单价结算。
2、付款方式：本工程合同签订后，先付10万元材料预付款，材料进场后按
进场材料款付至60%（含预付款），其它按工程进度付至 80%，工程做完进度
款付至90%，验收合格后，结算付至97%，留3%的工程款作保修金，五年后
屋面防水无质量问题（若出现质量问题乙方无偿修复）甲方支付全部剩余保修
金。
第十条 违约责任
1、乙方工程施工质量达不到规范要求的，负责无偿整修或返工，直至工程验收合格。
2、本合同条款供双方共同遵守，一方违约，将追究违约方的责任和承担由此
引起的有关费用。
第十一条全同争议的解决方法
合同在履行过程中发生争议时，双方应本着公平、合理的原则，及时协商处
理，协商不成的，可提交主管部门调解解决，经调解达不成协议时，可向东莞市人民法院提起诉讼。
第十二条附则
1、本合同自双方代表签字、盖章后生效。
2、款付清后自动失效。甲方代表：
签订日期：
联系电话：
乙方代表：签订日期：联系电话：身份证号码：
