建筑施工分包合同_建筑工程施工分包合同

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建筑施工分包合同

总包方（甲方）：

地址：

联系电话：身份证号码：

分包方（乙方）：

地址：

联系电话：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》、建筑部《建筑安装工程总分包实施办法》规定，经甲乙双方协商一致，签定本合同。

第一条工程项目

一、工程名称：紫登书院

二、工程地点：山西省太谷县

三、分包工程范围及工程量：按图纸要求所有建设内容及建筑工序，并包含砌砖和抹灰及外墙保温，工程量按图纸所标计算。

四、分包工程期限：2014年月日开工，年月日竣工。

五、乙方投入工程人数人。

第二条工程质量

甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收，乙方按照施工图纸和说明书要求精心组织施 1

工，并保证工程质量。如若工程质量达标准，必须返工，其工料费用损失由乙方承担，如若工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿整个工料损失。

第三条安全生产

一、甲方对乙方承担的工程，要做安全交底，提出明确的安全要求，并进行监督检查，乙方必须执行有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，对甲方提供的安全生产设备设施，乙方必须经过检查合格方可使用。施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故，其损失由乙方承担。

二、劳动保护用品及施工属个人使用的带电操作工具等由乙方自行解决，如若乙方确有困难，可提出需用计划，甲方协助解决。

三、在施工过程中，乙方因违反消防条件及法规造成火灾事故，由乙方负责并承担一切损失。

第四条生活管理

一、乙方工人进场后，由甲方提供住宿场地。

二、生活用具，用品等由乙方自理。

第五条分包工程价格计算方式

按平方米实行包干，每平方米价格元（总面积以施工图纸标准为准）。

第六条材料供应管理

乙方应严格按照甲方提供的质量要求和材料配给进行施工。乙方施工中用料浪费及不合理的超出限额部分，由乙

方负责并承担损失。乙方在施工中严格按垛（堆）顺序使用材料，做到日用日清，活完料净，保持现场整洁。

第七条施工机具

一、大型工具由甲方负责，保证使用需要。

二、小型机械及手工操作工具，由乙方负责。

三、对甲方负责供应的机具，乙方应认真保管保养爱护，如若出现丢失损坏，乙方负责赔偿。

第八条现场管理

一、乙方人员应严格遵守现场管理制度，在甲方现场负责人统一领导下组织施工，有关计划进度，材料供应等工作双方应密切配合，保证施工顺利进行。

二、乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产，爱护财产的教育，并指定专人负责现场保卫工作，严禁偷拿现场用料，如有违反现场管理制度的不法行为，甲方有权采取必要措施，乙方及相关人员应承担相应法律责任，并负责赔偿经济损失。

三、乙方施工队伍保持相对稳定，施工人员出入现场要配戴工作标志，不准其他人员出入现场和工作生活区域。

第九条付款方式

一、_乙方工人进场开工一周后，甲方按每人每天支付元。

二、施工至正负零，甲方支付乙方人工费已完成工程量的80%。

三、甲方搂乙方施工进度，每四层支付80%。

四、全部工程完工经甲方验收，甲方应付清乙方尾款。

第十条违约责任

一、乙方分包的工程项目，不得再行转包。乙方在施工过程中检验达不到国家验收规范及标准规定，不能保证工程质量，甲方有权随时终止合同，并追究乙方责任追索经济损失。

二、合同签订后，不经双方协商同意，任何一方不得随意变更和终止合同，否则承担相应损失赔偿。

三、乙方必须按合同规定的工期保质保量完成施工任务，否则甲方对乙方实行逾期违约金惩罚，每逾期一天，按工程总量的%计算违约金实施惩罚。

第十一条附则

一、甲乙双方未尽事宜，由双方另行商定。

二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

三、本合同自签字之日起至工程全部竣工并结算完毕后止。

总包方（甲方）签字：

分包方（乙方）签字：

2014年月日