分项工程承包合同(瓦工)_工程承包合同瓦工

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分项工程承包合同

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

甲方决定将本工程中的瓦工分项工程发包给乙方施工：为确保该工程按质、按量、按期完工，双方本着平等、自愿，经充分协商，达成如下协议：

一,承包范围及内容：

工程从开工至交付使用期间的一切瓦工及普工工人分部由乙方承包施工，其工作内容：协助放线、基础土方修整、机械安装、砼浇捣、石灰下池放浆、砌筑墙体、粉刷、清理、养护等等直至竣工验收合格交付使用后方算完工。（注：本工地瓦工普工全部由乙方承包单价内不计任何点工）

二,承包价格及计算方式：

按国家定额站发布的建筑面积计算。具体条款如下：

基础及主体结构混凝土浇捣按元/m2元发包给乙方施工（注：包括基础土方修整）；墙体砌筑按元/m2；外粉刷按元/m2；内粉刷

按元/m2；屋面按元/m2；地坪按元/m2；散水坡元/m2；清理按元/m2发包给乙方施工。

三、付款方式：

本工程按以下方式付款

二层砼浇捣完工验收合格后付完成工程量的%，屋面封顶验收合格后付实际完成工程量%，竣工验收合格后付工程款的%。余款竣工验收合格一年后无质量问题全部付清。若出现质量问题乙方必须派出足够的维修人员及管理人员在甲方通知24小时内赶到现场履行保修义务保证维修的质量及效果。如建设方资金拨付困难，不能按期拨付工程款，甲方跟乙方协商处理但乙方不得停工。

四、文明施工管理：

工程开工前乙方应健全工程质量，安全生产管理体系，制定工程质量及安全生产管理制度、强化管理、奖罚分明、明确责任、落实到人，做到文明施工，搞好周边关系。不得有争吵、打架斗殴、恶意伤人的事件发生，如出现此类现象，一切经济及法律责任由全部乙方承担。甲方有权罚款200元-5000元，如有严重的交由有关法律部门处理。

五、工程进度：

乙方必须服从项目部施工安排确保甲方工期进度计划的完成。若因乙方施工人力不足甲方有权罚款或加入班组，所造成一切经济损失全部由乙方承担。

六、工程质量：

乙方必须严格按照施工图纸，设计说明，设计变更和现行国家颁发的质量验收规范，标准和规定要求精心施工。保证达到验收标准。如因乙方施工原因达不到一次性验收合格或在施工中造成的质量翻工及质量事故，一切责任和费用由乙方承担，并且执行甲方与建设单位签订的合同款处罚。

七、施工安全：

乙方必须严格按照建筑安装工程操作规程及安全技术规范进行施工，遵守工程建设安全生产有关规定，并加强工地安全用电和机械设备管理，切实做好安全防护措施，和职工安全教育。特殊工种人员应持有专业上岗证书。施工现场如因乙方原因发生任何事故或财产损失均由乙方负责承担全部经济法律责任。由此造成相关部门对甲方的罚款均由乙方承担。

八、农民工保障：

（1）、乙方所有录用的施工人员（18-55岁之间）必须持有有效的省份证明，婚育证明等相关证件并签订好劳务合同后上报甲方备案，否则不得进入工地务工。

（2）、乙方必须每月向甲方提供当月在本工地施工人员的工份记录表及当月工资发放表，并且施工人员（当事人）签字同意。保证工资发放到位。

以上两点乙方必须做到，否则甲方有权扣留工程款。

九、补充约定

施工中途，甲方不得无故辞退乙方。乙方也不得借故撤出工地。甲方无故辞退乙方，必须付清所有工程款。乙方借故撤出工地，甲方仅付乙方实际完成工程量的20%工程款。乙方自行安排食宿，小型施工工具乙方自理。甲方仅提供搅拌机、井架、震动板、震动棒其他小型机械乙方自理。

以上条款双方共同遵守。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字后生效。

甲方（签字）：乙方（签字）：

年月日